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大森駅前住宅

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南大井エリア19物件
品川区526物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
大森駅前住宅 1枚目
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大森駅前住宅1枚目
大森駅前住宅2枚目
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大森駅前住宅21枚目
大森駅前住宅22枚目
大森駅前住宅23枚目

大森駅前住宅の概要

近くの駅
  • 大森徒歩2
  • 大森海岸徒歩10
  • 立会川徒歩18
マンション名
大森駅前住宅
住所
東京都品川区南大井六丁目18
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1970年12月(築55年)
759戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
小学校区域
鈴ヶ森小学校
中学校区域
鈴ヶ森中学校
分譲会社
東京都住宅供給公社
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

大森駅前住宅の紹介

東京都品川区南大井六丁目に位置する「大森駅前住宅」は、大森駅から徒歩2分という利便性が魅力の大規模マンションです。1970年12月築、地上13階・総戸数759戸のコミュニティは、通勤・通学や買い物に便利な生活圏が整っています。

建物は清水建設が設計し、東京都住宅供給公社による分譲。管理は東急コミュニティーが委託で日勤体制をとっており、エレベーター、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性や安全面が配慮されています。駐輪場・バイク置場があり、駐車場の空きもあるため車やバイクを使う生活にも対応可能です。🅿

間取りは1LDKから3LDKまで多彩に揃い、単身からファミリーまで幅広い世帯構成に対応。築年数は経ていますが、大規模ならではの管理体制と立地優位性が強みです。リノベーションや内装の見直しで、現代の暮らしに合わせた住まいづくりがしやすい点もポイントです。

周辺環境は飲食店が充実しており、評価の高いラーメン店やカフェ、地元の名店が徒歩圏に点在。西友やアトレ大森などのショッピング施設も近く、日常の買い物に便利です。公園や緑地も多く、大井水神公園やしながわ区民公園などで子どもと過ごす時間やリフレッシュがしやすい環境。小中学校は品川区立鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校の学区に含まれ、通学も安心です。

交通面は大森駅に近接しているため、京浜東北線など複数路線へのアクセスが良好。大森海岸駅や立会川駅も徒歩圏内で、都心への移動や近隣へのアクセスがスムーズです。利便性重視で暮らしながら、周辺の飲食・買い物・公園などの生活資源が揃った物件を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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大森駅前住宅の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-03115600万円4600万円59.2203DK北西向き256万円77万円893014990リフォーム
2ヶ月2025-092025-1094980万円4980万円66.0203LDK南西向き249万円75万円995016710リフォーム
3ヶ月2025-082025-11115600万円5600万円59.2203DK北西向き312万円94万円893014990リフォーム
2ヶ月2025-042025-06124580万円4580万円52.4342LDK南東向き288万円87万円893010010リフォーム
7ヶ月2025-012025-07114799万円4999万円60.9733LDK南東向き271万円81万円978010830リフォーム
37件の売却履歴を見る
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過去5年間の大森駅前住宅南大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
大森駅前住宅の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは大森駅前住宅のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、大森駅前住宅の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,600万円
月々ローン返済
¥119,409
月額返済額
¥119,409
総返済額
5,015万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 大森本町一丁目店

968

ローソン 大森北一丁目店

530

ローソン 大森駅西口店

440

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

630

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

897

ローソン 品川南大井五丁目店

842

飲食店

マクドナルド 大森北店

725

デニーズ大森北店

670

ロイヤルホスト大森北店

767

Homemade Ramen 青麦

650

天ぷら割烹 天冨久(てんふく)

617

珈琲亭ルアン

641

マシャール

530

サイゼリヤ 大森東口店

534

コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店

413

大戸屋ごはん処 大森店

359

and parfait

391

木曽路 東京大森店

344

しゃぶ葉 大森駅前店

366

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

485

天丼てんや 京急大森海岸店

452

ロードブッダ 大森海岸店

422

もつ家大西 大森本店

396

レストラン・ドルフィン

585

王道家味の継承店 カズ家

172

Cc点心

456

中華そば 円月 ラーメン 大森

280

洋食入舟

270

まぐま

447

マクドナルド 大森駅北口店

268

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

142

Homemade Ramen 麦苗

138

コメダ珈琲店 大森山王口店

284

まき村

374

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

831

藍屋 大井店

538

ヤミー ベーカリー

1005

小学校

大田区立入新井第一小学校

787

大田区立山王小学校

538

品川区立鈴ヶ森小学校

563

品川区立浜川小学校

905

品川区立大井第一小学校

872

公園

入新井西公園

792

山王公園

697

大森駅東口三角広場

442

大森駅東口駅前広場

335

大井坂下公園

118

大井水神公園

163

しながわこども冒険ひろば

694

しながわ区民公園

719

大森貝塚遺跡庭園

319

勝島グラウンド

967

ショッピング

ダイソー Luz大森店

532

Seria イトーヨーカドー大森店

479

大森ベルポート

261

西友大森店

279

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

263

Seria 西友大森店

254

アトレ大森

343

BINGO 大森駅西口店

411

ダイソー 大森駅前店

404

よくある質問
大森駅前住宅についてよくいただく質問
大森駅前住宅の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
大森駅前住宅のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
大森駅前住宅からの通勤・アクセスはどうですか?
大森駅前住宅からは、最寄駅の大森まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
大森駅前住宅の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは大森駅前住宅の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
大森駅前住宅でペットは飼えますか?
大森駅前住宅のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
大森駅前住宅の学区はどこですか?
大森駅前住宅の小学校区は鈴ヶ森小学校、中学校区は鈴ヶ森中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
大森駅前住宅の管理体制はどうなっていますか?
大森駅前住宅の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
大森駅前住宅の構造・耐震性は大丈夫ですか?
大森駅前住宅の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
大森駅前住宅で住宅ローンは使えますか?
大森駅前住宅は築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
大森駅前住宅はリノベーション可能ですか?
大森駅前住宅はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
大森駅前住宅の修繕積立金の状況は?
大森駅前住宅の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
大森駅前住宅の周辺環境・生活利便性は?
大森駅前住宅は品川区に位置し、最寄りの大森駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
大森駅前住宅のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
大森駅前住宅のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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