ダイアパレス錦糸町(東京都墨田区錦糸一丁目11-3)は、1979年6月築・地上7階・総戸数25戸のコンパクトな分譲マンションです。錦糸町駅から徒歩7分、両国駅へも徒歩16分、とうきょうスカイツリー駅へ徒歩18分と複数の駅が利用しやすく、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
建物はエレベーター完備で利便性が高く、ペット飼育が可能なため(一部規約あり)単身者からカップル、ペットと暮らす方まで対応する間取り構成(1R/1LDK/2DK)が揃っています。分譲はダイア建設、管理は国土管理が担当し、管理体制は日勤で管理会社に一部委託されています。共用・管理面での安心感がある点も評価できます。
周辺は商業施設が充実。アルカキット錦糸町(約319m)、テルミナや錦糸町マルイ、ドン・キホーテ(約267m)など買い物スポットが徒歩圏内で、食料品店や100円ショップ、書店も揃っています。錦糸公園(約637m)や大横川親水公園も近く、散歩やリフレッシュに適した緑地が点在しているのも魅力です。
教育環境は墨田区立錦糸小学校が約186mと至近で、子育ての初期段階にも配慮できる立地。飲食店も多彩で、人気のカフェやラーメン店、居酒屋など選択肢が豊富なため外食やテイクアウトにも困りません。
築年数によるリノベーションや内装の見直しで、現在の生活スタイルに合わせた住まいづくりがしやすい物件です。マンション規模が小さく管理の行き届きやすさを重視する方や、駅近で商業施設と公園のバランスが良いエリアを求める方に向く選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2021-01 | 2021-06 | 7階 | 3280万円 | 3180万円 | 46㎡ | 7.44㎡ | 2LDK | 西向き | 228万円 | 69万円 | 13524円 | 7776円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 3階 | 2180万円 | 2180万円 | 42.4㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 13524円 | 7776円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2018-10 | 2019-07 | 5階 | 2000万円 | 2180万円 | 36.11㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 199万円 | 60万円 | 11730円 | 6745円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 6階 | 2180万円 | 2180万円 | 42.4㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 13524円 | 7776円 | リフォーム無 |
| 34ヶ月 | 2017-12 | 2020-09 | 6階 | 2080万円 | 2580万円 | 36.11㎡ | 4.91㎡ | 1DK | 西向き | 236万円 | 71万円 | 11730円 | 6745円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
977㍍
オーケー 住吉店
966㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
556㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
556㍍
BIG5
821㍍
Seria 錦糸町マルイ店
553㍍
錦糸町マルイ
548㍍
楽天地ビル
632㍍
錦糸町PARCO
618㍍
テルミナ
434㍍
アルカキット錦糸町
319㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
560㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
267㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
726㍍
Seria オリナス錦糸町店
745㍍
オリナス錦糸町
646㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
463㍍
小学校
墨田区立菊川小学校
780㍍
墨田区立緑小学校
877㍍
墨田区立錦糸小学校
186㍍
墨田区立二葉小学校
815㍍
墨田区立外手小学校
890㍍
墨田区立柳島小学校
916㍍
墨田区立業平小学校
911㍍
墨田区立横川小学校
1010㍍
公園
竪川親水公園
962㍍
錦糸堀公園
757㍍
錦糸町駅南口広場
496㍍
緑町公園
826㍍
錦糸公園
637㍍
錦糸公園 テニスコート
650㍍
墨田区立若宮公園
843㍍
大横川親水公園
788㍍
業平公園
912㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
644㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
768㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
450㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
550㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
553㍍
資さんうどん 両国店
843㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
589㍍
カフェ・喫茶 ニット
724㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
612㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
420㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
656㍍
両国湯屋 江戸遊
999㍍
Shake Tree Burger & Bar
408㍍
フーフー飯店
565㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
783㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
553㍍
Petit Grande Miyabi
996㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
423㍍
天下一品 錦糸町店
766㍍
桂林
808㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
745㍍
ラーメン 菜苑
1006㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
877㍍
野口鮮魚店
945㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801