プラウド高輪三丁目(東京都港区高輪三丁目12)は、2014年1月築の落ち着いた低層レジデンスです。総戸数14戸、地上5階建てのコンパクトなコミュニティで、間取りは3LDK。野村不動産分譲、三井住友建設設計、管理は野村リビングサポートが担当しており、管理は全部委託・巡回体制です。
交通は利便性が高く、品川駅徒歩10分、五反田駅徒歩11分、高輪台駅徒歩3分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています 。
設備面はペット飼育可(規約あり)、宅配ボックス、オートロックを備え、防犯・生活利便の両面に配慮。戸数が少ないため居住者間のプライバシー性が高く、静かな住環境を重視する方に向きます 。
周辺環境も充実。徒歩圏に高輪森の公園(約330m)や高輪公園(約463m)など緑地があり、散策や子どもの遊び場に便利です 。教育面では港区立高輪台小学校や白金小学校、品川区の学校も選択肢に入る距離帯(700〜800m程度)です。
買い物や外食も近接。ウィング高輪やエキュート品川、アトレ品川などの商業施設が利用でき、ステーキやベーカリー、カジュアルな飲食店も点在しているため日常の食事や週末の外出にも困りません 。
総じて、複数駅利用の利便性と落ち着いた住環境、管理体制や共用設備のバランスが取れた物件です。周辺の商業・公園・学校施設が整っており、ファミリーやペットと暮らしたい方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 1階 | 24000万円 | 24000万円 | 105.65㎡ | 9㎡ | 3SLDK | 南向き | 750万円 | 227万円 | 52590円 | 18260円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 1階 | 24800万円 | 24800万円 | 105.65㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 775万円 | 234万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 4階 | 15000万円 | 15000万円 | 81.32㎡ | 0㎡ | 2LDK | 609万円 | 184万円 | 40480円 | 14060円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2020-07 | 2020-07 | 3階 | 14500万円 | 14500万円 | 81.32㎡ | 8.1㎡ | 2LDK | 東向き | 589万円 | 178万円 | 39700円 | 14060円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 3階 | 15800万円 | 13000万円 | 81.32㎡ | 8.1㎡ | 2LDK | 東向き | 528万円 | 159万円 | 39700円 | 8680円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 502 | 1億2380万円 | 90.2㎡ | 3LDK | |
| 501 | 2億780万円 | 114.24㎡ | 3LDK | |
| 403 | 9390万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 402 | 1億5240万円 | 105.65㎡ | 3LDK | |
| 401 | 1億4540万円 | 101.91㎡ | 3LDK | |
| 303 | 9080万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 302 | 1億4790万円 | 105.65㎡ | 3LDK | |
| 301 | 1億4090万円 | 101.91㎡ | 3LDK | |
| 203 | 8780万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 202 | 1億4530万円 | 105.65㎡ | 3LDK | |
| 201 | 1億3830万円 | 101.91㎡ | 3LDK | |
| 102 | 1億4240万円 | 105.65㎡ | 3LDK | |
| 101 | 1億3550万円 | 101.91㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
956㍍
セブン-イレブン 五反田店
688㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
979㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
539㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
711㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
904㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
462㍍
ローソン 品川駅中央口店
989㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
932㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
579㍍
ローソン 高輪店
888㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
798㍍
品川区立第三日野小学校
718㍍
港区立 高輪台小学校
701㍍
港区立白金小学校
740㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
831㍍
五反田南公園
862㍍
品川セントラルガーデン
1003㍍
港南ふれあい広場
944㍍
品川駅港南口交通広場
917㍍
こうなん星の公園
978㍍
高輪森の公園
330㍍
プリンスホテル日本庭園
297㍍
品川区立池田山公園
740㍍
高輪公園
463㍍
飲食店
サイゼリヤ 五反田西口店
969㍍
SAISON bakery&coffee
820㍍
おにやんま 五反田本店
872㍍
マクドナルド アトレ五反田店
863㍍
餃子マニア 品川本店
676㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
811㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
909㍍
LUXE DINING HAPUNA
580㍍
つばめグリル 品川駅前店
622㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
585㍍
ロイヤルホスト高輪店
421㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
817㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
237㍍
パティスリー リョーコ
521㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
825㍍
東急ストア 五反田店
822㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
806㍍
品川グランパサージュ2
990㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
718㍍
セリア ウィング高輪WEST店
564㍍
エキュート品川
759㍍
ウィング高輪
513㍍
アトレ品川
862㍍
アレア品川(本館)
897㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
953㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
218㍍

















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