パークハウス西早稲田（東京都新宿区西早稲田二丁目17-17）は、2009年6月築の落ち着いたマンションです。総戸数36戸、地上5階建てで、1LDK〜3LDKの間取りを揃え、単身〜ファミリーまで幅広い世帯に対応します。
交通は面影橋駅・高田馬場駅が徒歩約8分、西早稲田駅が徒歩約3分と複数駅が利用可能。通勤・通学や都内各所へのアクセスに利便性があります。分譲は三菱地所、設計は熊谷組、管理は三菱地所藤和コミュニティによる全部委託・巡回管理体制で、安定した管理が期待できます。
設備・特徴はペット可、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。日常の利便性と快適さ、セキュリティが揃っている点が魅力です。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット（オリンピック早稲田店約200m、三徳西早稲田店約345m、成城石井など）が揃い、買い物が便利。飲食店も多く、らぁ麺やまぐち（約267m）など人気店が近隣にあります。公園は戸山公園（大久保地区・箱根山地区）が徒歩圏で、緑や散歩コースも確保。小学校は新宿区立戸塚第一小学校（約364m）など教育施設も近接しています。
落ち着いた住宅街の中にありながら、買い物・飲食・公園・学校・複数駅アクセスとバランスの良い立地。ペットと暮らしたい方、都心近接で静かな住環境を求めるファミリーや単身者、管理の行き届いた分譲マンションを希望する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 0階 | 4980万円 | 4980万円 | 44.88㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 366万円 | 110万円 | 21223円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 1階 | 4980万円 | 4980万円 | 44.88㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 366万円 | 110万円 | 21223円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | -1階 | 4980万円 | 4980万円 | 44.88㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 西向き | 366万円 | 110万円 | 21223円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-04 | 2019-05 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 44.88㎡ | 4.93㎡ | 1LDK | 北西向き | 329万円 | 99万円 | 21223円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 1階 | 5480万円 | 5480万円 | 58.37㎡ | 6.19㎡ | 2LDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 26936円 | 5800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 604 | 8810万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6890万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 602 | 7490万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 601 | 7660万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 506 | 8420万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6680万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 504 | 7240万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6580万円 | 58.98㎡ | 2LDK | |
| 502 | 8790万円 | 73.37㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4790万円 | 44.88㎡ | 1LDK | |
| 407 | 8210万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6480万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 405 | 6990万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6380万円 | 58.26㎡ | 2LDK | |
| 403 | 8580万円 | 73.37㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4710万円 | 44.88㎡ | 1LDK | |
| 401 | 4730万円 | 45.63㎡ | 1LDK | |
| 307 | 7990万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6380万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 305 | 6840万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6280万円 | 58.26㎡ | 2LDK | |
| 303 | 8340万円 | 73.37㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4620万円 | 44.88㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4570万円 | 45.63㎡ | 1LDK | |
| 206 | 7820万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6280万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 204 | 6690万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 203 | 6180万円 | 58.26㎡ | 2LDK | |
| 202 | 7990万円 | 73.37㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4530万円 | 44.88㎡ | 1LDK | |
| 106 | 7340万円 | 70.13㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5710万円 | 58.37㎡ | 2LDK | |
| 104 | 6190万円 | 62.32㎡ | 2LDK | |
| 103 | 5650万円 | 58.98㎡ | 2LDK | |
| 102 | 7680万円 | 73.37㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4360万円 | 44.88㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
875㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
945㍍
セブン-イレブン 西早稲田１丁目店
872㍍
ローソン 高田馬場駅通店
664㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
644㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
740㍍
小学校
新宿区立東戸山小学校
817㍍
新宿区立戸山小学校
1008㍍
新宿区立戸塚第一小学校
364㍍
新宿区立戸塚第二小学校
551㍍
日本女子大学附属豊明小学校
978㍍
ショッピング
DAISO 大久保二丁目明治通り店
822㍍
テンポス 新宿センター
575㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
516㍍
三徳 早稲田店
966㍍
オリンピック 早稲田店
200㍍
三徳 西早稲田店
345㍍
ダイソー 高田馬場店
660㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
327㍍
ピーコックストア 高田馬場店
623㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
618㍍
成城石井 高田馬場店
417㍍
BIGBOX高田馬場
682㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
629㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
638㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
888㍍
西友 高田馬場店
933㍍
ワイズマート 高田馬場店
722㍍
よしやセーヌ 目白高田店
658㍍
オーケー 高田馬場店
826㍍
飲食店
ラーメン富士丸西早稲田店
761㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
561㍍
喫茶店 cafe GOTO
890㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
874㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
625㍍
らぁ麺やまぐち
267㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
859㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
833㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
659㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
788㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
655㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
311㍍
カフェ コットンクラブ
451㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
472㍍
はま寿司 高田馬場店
416㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
705㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
985㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
966㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
996㍍
楊国福 麻辣湯
550㍍
とんかつ ひなた
479㍍
おとんば 高田馬場店
806㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
707㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
921㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
1008㍍
公園
箱根山
709㍍
戸山公園（箱根山地区）
583㍍
戸山公園（大久保地区）
567㍍
西戸山公園
907㍍
高田馬場公園
899㍍
早稲田中学校・高等学校
868㍍
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