フェニックス浜松町は、港区芝一丁目の落ち着いた住宅街に位置する中小規模マンションです。浜松町駅 徒歩7分、芝公園駅・大門駅 徒歩8分と複数駅が利用でき、通勤・外出に便利な立地が魅力です。
建物は2013年2月築、地上13階・総戸数30戸。間取りは1K・1LDK・2Kが中心で、単身者や二人暮らしに適したプランが揃っています。エレベーター完備で、管理はトーシンコミュニティーに全部委託、巡回管理体制のため日常の維持管理が安定しています。分譲はトーシンパートナーズ、設計は合田工務店による設計です。
周辺環境も充実。徒歩圏にシーバンス ア・モールやマルエツプチなどの買い物施設、WATERS takeshiba・アトレ竹芝などの商業施設があり、日常の買い物から休日の散策まで対応します。飲食店も多彩で、カフェや人気ハンバーガー店、和洋中の名店が点在。食事の選択肢が豊富で外食派にも便利です。
緑や散策スポットも近く、芝公園や竹芝客船ターミナル周辺の海辺エリアへ気軽にアクセスできます。小学校(港区立芝小学校)も至近で、立地としてファミリーの導線にも配慮されています。
総じて、都心アクセスと生活利便のバランスが良い物件。規模が落ち着いているためプライバシー性が高く、賃貸需要やセカンドハウスとしての検討にも向くでしょう。投資・居住いずれの観点でも検討価値のある選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 7階 | 3000万円 | 3000万円 | 22.13㎡ | 3.7㎡ | 1K | 北向き | 448万円 | 135万円 | 10600円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-08 | 2019-10 | 8階 | 2900万円 | 2900万円 | 26.17㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 366万円 | 110万円 | 12550円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 3階 | 2600万円 | 2550万円 | 22.2㎡ | 0㎡ | 1K | 379万円 | 114万円 | 10650円 | 3100円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 11階 | 3200万円 | 3200万円 | 29.32㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 360万円 | 109万円 | 14050円 | 4000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 7階 | 2700万円 | 2700万円 | 22.13㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 403万円 | 122万円 | 10600円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3300万円 | 31.68㎡ | 1K | |
| 1201 | 4080万円 | 42.23㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 2860万円 | 26.0㎡ | 1K | |
| 1101 | 3000万円 | 29.32㎡ | 1K | |
| 1002 | 2790万円 | 25.28㎡ | 1K | |
| 1001 | 4020万円 | 43.09㎡ | 2K | |
| 902 | 2780万円 | 25.28㎡ | 1K | |
| 901 | 4000万円 | 43.09㎡ | 2K | |
| 803 | 2780万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 802 | 2550万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 801 | 2560万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 703 | 2770万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 702 | 2540万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 701 | 2550万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 603 | 2760万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 602 | 2530万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 601 | 2540万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 503 | 2750万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 502 | 2520万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 501 | 2530万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 403 | 2740万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 402 | 2510万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 401 | 2520万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 303 | 2730万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 302 | 2500万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 301 | 2510万円 | 22.2㎡ | 1K | |
| 203 | 2720万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 202 | 2490万円 | 22.13㎡ | 1K | |
| 201 | 2500万円 | 22.2㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
msb Tamachi
1008㍍
森永製菓㈱ 本社
678㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
908㍍
シーバンス ア・モール
280㍍
FLET'S 芝2丁目店
309㍍
アトレ竹芝 タワー棟
774㍍
WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝
750㍍
アトレ竹芝 シアター棟
771㍍
飲食店
オーシャンディッシュクオン
807㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
863㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
979㍍
ホルモン まさる
926㍍
LIT COFFEE & TEA STAND
318㍍
MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店
362㍍
BESIDE SEASIDE
478㍍
BERTH ONE
484㍍
MENクライ
49㍍
シェフズ ライブ キッチン
589㍍
青いイタリアン
297㍍
ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ
576㍍
シンガポール・シーフード・リパブリック 東京
781㍍
炭火焼濃厚中華そば 奥倫道
534㍍
マクドナルド 大門店
519㍍
アトレ竹芝 シアター棟
771㍍
BANK30
806㍍
福気
550㍍
デニーズ浜松町店
523㍍
スターバックス コーヒー 芝大門店
587㍍
バイロンベイコーヒー 大門店
586㍍
Le Pain Quotidien
819㍍
中島の御茶屋
930㍍
公園
芝浦公園
824㍍
本芝公園
768㍍
竹芝桟橋 双眼鏡
617㍍
竹芝客船ターミナル 中央広場
716㍍
芝公園
749㍍
芝公園
684㍍
プリンス 芝公園
866㍍
竹芝干潟
822㍍
イタリア公園
870㍍
小学校
港区立芝浜小学校
785㍍
Laurus International School of Science (Primary 初等部)
569㍍
港区立芝小学校
521㍍
コンビニ
セブン-イレブン 芝フロントビル店
622㍍
セブンイレブン 港区芝4丁目店
474㍍
ローソン 芝浦シーバンス前店
192㍍
ファミリーマート 芝公園店
580㍍
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
927㍍
ファミリーマート 浜松町駅南店
207㍍
セブン-イレブン 芝大門2丁目店
233㍍
ローソン 芝大門二丁目店
344㍍
ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店
659㍍
ローソン 東京ポートシティ竹芝店
568㍍
ローソン 文化放送メディアプラス店
521㍍
セブン-イレブン 港区海岸1丁目店
589㍍
ファミリーマート 浜松町一丁目店
599㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店
614㍍
セブンイレブン 芝公園1丁目店
696㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目北店
872㍍
芝国際中学校・高等学校
601㍍
Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)
588㍍

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