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麻布十番シティマンション

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エレベーター

麻布十番シティマンションの概要

近くの駅

六本木徒歩9分
麻布十番徒歩4分
赤羽橋徒歩14分

マンション名

麻布十番シティマンション

住所

東京都港区麻布十番一丁目5-26

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1982年12月（築43年）

17戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

自主

管理体制

常駐

地下階層

1階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

永谷

施工会社名

西松建設

設計会社

管理会社名

自主管理

麻布十番シティマンションの紹介

麻布十番一丁目に位置する「麻布十番シティマンション」は、1982年12月築・地上6階・総戸数17戸の小規模レジデンスです。麻布十番駅から徒歩4分、六本木駅も徒歩9分と都心の利便性が高く、日常の移動や通勤に便利な立地が魅力です。

建物はエレベーターを備え、ワンルーム中心（1R）の間取りは単身者や投資用として適しています。分譲は永谷、設計は西松建設が担当しており、自主管理で管理人が常駐している点は安心感につながります（管理会社：自主管理）。総戸数が少ないため、落ち着いた住環境とプライバシーが確保されやすい点も特徴です。

周辺環境は生活利便性が高く、ダイエー麻布十番店が約135m、スーパーやコンビニも徒歩圏内。飲食店は老舗蕎麦の総本家更科堀井（約48m）をはじめ、AFURIやSavoy、人気のカフェや多様なレストランが徒歩圏に揃います。緑地は毛利庭園やさくら坂公園、有栖川宮記念公園などが近く、都市生活の中にも落ち着けるスポットがあります。

築年数は経過していますので、室内のリノベーションや設備更新を検討することで使い勝手を高められます。また、麻布十番・六本木エリアは賃貸需要も高く、居住用・投資用いずれの検討にも適した立地です。周辺の学校や商業施設、公園のバランスが良く、利便性と落ち着きを兼ね備えた物件と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

麻布十番シティマンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2021-09	2021-10	3階	2899万円	2899万円	26.57㎡	2㎡	1DK	南東向き	360万円	109万円	11094円	1110円	リフォーム済
4ヶ月	2021-05	2021-08	6階	6580万円	6580万円	55.33㎡	9.48㎡	2DK	南東向き	393万円	118万円	20802円	2080円	リフォーム済
1ヶ月	2018-02	2018-02	3階	4780万円	4480万円	52.77㎡	2㎡	ワンルーム	東向き	280万円	84万円	21754円	2173円	リフォーム無

過去5年間の麻布十番シティマンション、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

麻布十番シティマンションの非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

ランディックスでは麻布十番シティマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,899万円

月々ローン返済

￥75,254

月額返済額

￥75,254

総返済額

3,161万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

849㍍

港区立東町小学校

758㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

705㍍

港区立笄小学校

719㍍

港区立南山小学校

152㍍

東洋英和女学院小学部

437㍍

港区立麻布小学校

718㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

957㍍

Savoy Tomato & Cheese

448㍍

アルデバラン

442㍍

tecorgentil

434㍍

SAVOY 麻布十番本店

423㍍

Soul Food House

262㍍

マクドナルド麻布十番店

358㍍

AFURI 麻布十番

283㍍

中国飯店富麗華

523㍍

総本家更科堀井本店

48㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

960㍍

Tokyo American Club

798㍍

bricolage bread and co.

466㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

416㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

895㍍

Balcony by 6th

811㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

580㍍

ジョウモン六本木店

461㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

522㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

564㍍

AFURI 六本木ヒルズ

554㍍

鰻の成瀬六本木店

549㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

514㍍

サイゼリヤ六本木店

629㍍

Common

767㍍

イマカツ六本木本店

811㍍

入鹿TOKYO 六本木

849㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

904㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

951㍍

公園

有栖川宮記念公園

853㍍

一の橋公園

464㍍

狸穴公園

567㍍

さくら坂公園

358㍍

毛利庭園

402㍍

麻布台ヒルズ中央広場

892㍍

六本木西公園

732㍍

三河台公園

830㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

530㍍

Can★Do 麻布十番店

169㍍

ダイエー麻布十番店

135㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

574㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

425㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

812㍍

麻布台ヒルズ

870㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

892㍍

ドン・キホーテ六本木店

602㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

982㍍

東京ミッドタウン

989㍍

広尾学園中学校・高等学校

994㍍

東京都立六本木高等学校

155㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

288㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

984㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

939㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

645㍍

ローソン港六本木通店

628㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

578㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

921㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

887㍍

麻布十番シティマンションの近くのマンション

よくある質問

麻布十番シティマンションについてよくいただく質問

麻布十番シティマンションの仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

麻布十番シティマンションのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

麻布十番シティマンションからの通勤・アクセスはどうですか？

麻布十番シティマンションからは、最寄駅の六本木まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

麻布十番シティマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスでは麻布十番シティマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

麻布十番シティマンションでペットは飼えますか？

麻布十番シティマンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

麻布十番シティマンションの学区はどこですか？

麻布十番シティマンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

麻布十番シティマンションの管理体制はどうなっていますか？

麻布十番シティマンションの管理形態は常駐、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

麻布十番シティマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか？

麻布十番シティマンションの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

麻布十番シティマンションで住宅ローンは使えますか？

麻布十番シティマンションは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

麻布十番シティマンションはリノベーション可能ですか？

麻布十番シティマンションはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

麻布十番シティマンションの修繕積立金の状況は？

麻布十番シティマンションの修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

麻布十番シティマンションの周辺環境・生活利便性は？

麻布十番シティマンションは港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

麻布十番シティマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

麻布十番シティマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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