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ニックハイム深川

仲介手数料半額キャンペーン中
深川エリア2物件
江東区876物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ニックハイム深川の概要

近くの駅
  • 越中島徒歩16
  • 門前仲町徒歩8
  • 清澄白河徒歩12
マンション名
ニックハイム深川
住所
東京都江東区深川二丁目13-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1982年3月(築44年)
16戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ナイス
施工会社名
小川建設
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

ニックハイム深川の紹介

ニックハイム深川(東京都江東区深川二丁目13-10)は、1982年3月築、地上8階・総戸数16戸の小規模マンションです。門前仲町駅徒歩8分、清澄白河駅徒歩12分、越中島駅徒歩16分と複数駅が利用でき、通勤・買物の利便性が高い立地です

建物はエレベーターを備え、ペット飼育が可能な点が大きな魅力。分譲はナイス、設計は小川建設、管理はナイスコミュニティーによる全部委託・巡回管理体制です。住戸は1LDK〜3LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応します。戸数が少ないため、落ち着いた住環境を求める方に向いています。

周辺環境も充実。徒歩圏に江東区立明治小学校(約111m)や深川公園(約300m)があり、子育て世帯にも安心。清澄白河や門前仲町エリアの人気カフェ・飲食店が多数あり、らーめん こうかいぼうはマンション近接(約8m)で日常の外食にも便利です

買物は赤札堂深川店(約318m)やオーケー平野店(約560m)、コンビニも徒歩圏に複数あり生活利便性は高め。木場公園や清澄公園など広めの緑地も近く、散歩やペットとの時間を取りやすい環境です

築年数を考えると室内や設備はリフォームによって快適性が大きく変わります。購入検討の際は、管理状況・修繕履歴・将来の修繕計画を確認することをおすすめします。静かな住戸数の少ないコミュニティ、ペット可、複数駅利用可能という特徴を併せ持つ物件です。

ハザードマップ

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ニックハイム深川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
12ヶ月2019-122020-1262500万円3090万円47.945.372DK南向き213万円64万円1398016300リフォーム
1ヶ月2017-102017-1152980万円2890万円47.945.371LDK南向き199万円60万円1398013900リフォーム

過去5年間のニックハイム深川深川江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ニックハイム深川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではニックハイム深川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ニックハイム深川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,090万円
月々ローン返済
¥80,212
月額返済額
¥80,212
総返済額
3,369万円

周辺施設

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小学校

江東区立平久小学校

945

Learning Tree International School Tokyo Kiba

886

江東区立臨海小学校

601

江東区立数矢小学校

304

江東区立明治小学校

111

飲食店

たむらパン

700

豚と脂。

985

Tiny Paradise Coffee

575

魚三酒場 富岡店

493

とんかつ丸七 深川不動店

359

MONNAKA COFFEE

414

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

473

珈琲館 門前仲町店

377

とんかつ丸七 門前仲町本店

407

Boulangerie S.Igarashi

622

トリュフベーカリー 本店

421

らーめん弁慶 門前仲町店

282

らーめん こうかいぼう

8

みかわ是山居

512

PARK STAND TOKYO 木場

716

KOFFEE MAMEYA Kakeru

508

B² ビースクエアード

272

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

640

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

316

清澄白河フジマル醸造所

540

EN VEDETTE 清澄白河店

524

深川釜匠

675

PARK STAND TOKYO 清澄白河

673

バーミヤン 江東白河店

983

デニーズ清澄店

734

First Crop Coffee Japan Roastery

926

焼肉 静龍苑

994

公園

牡丹町公園

714

木場公園 ドッグラン

950

深川公園

300

木場親水公園

636

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

678

南の冒険広場

984

木場公園

821

木場公園 多目的広場

916

清澄公園

617

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

755

ダイソー 赤札堂深川店

325

赤札堂 深川店

318

オーケー 平野店

560

㈱メディセオ 新東京ビル

738

EN VEDETTE 清澄白河店

524

赤札堂 清澄店

794

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

484

セブンイレブン 江東木場3丁目店

483

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

621

よくある質問
ニックハイム深川についてよくいただく質問
ニックハイム深川の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ニックハイム深川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ニックハイム深川からの通勤・アクセスはどうですか?
ニックハイム深川からは、最寄駅の越中島まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ニックハイム深川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではニックハイム深川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ニックハイム深川でペットは飼えますか?
ニックハイム深川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ニックハイム深川の学区はどこですか?
ニックハイム深川の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ニックハイム深川の管理体制はどうなっていますか?
ニックハイム深川の管理形態は巡回、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ニックハイム深川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ニックハイム深川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ニックハイム深川で住宅ローンは使えますか?
ニックハイム深川は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ニックハイム深川はリノベーション可能ですか?
ニックハイム深川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ニックハイム深川の修繕積立金の状況は?
ニックハイム深川の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ニックハイム深川の周辺環境・生活利便性は?
ニックハイム深川は江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ニックハイム深川のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ニックハイム深川のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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    ※一般公開前の物件も多数あり!

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