ガーラヒルズ新宿(東京都新宿区北新宿三丁目10-6)は、2013年竣工の比較的新しいマンション。大久保駅から徒歩8分、新大久保駅徒歩12分、東中野駅徒歩10分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。
建物は地上5階・総戸数130戸の中規模レジデンス。間取りは1K〜2LDKまで多彩で、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで対応します。分譲はエフジェーネクスト、設計は大和小田急建設、管理はエフジェーコミュニティが巡回で担当しています。
セキュリティ・設備面ではオートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備。ペット飼育可の住戸があるためペットと暮らしたい方にも配慮されています。耐震対策として免震・制震などの地震対策が採用されている旨の記載があり、日常の安心感に寄与します。
駐輪場・バイク置場があるため、自転車や原付での移動にも便利。駐車場の有無や空き状況は物件ごとに異なるため確認が必要です。
周辺環境は生活利便性が高いエリア。徒歩圏にオリンピック北新宿店(約176m)、淀橋市場(約473m)や業務スーパー・ドン・キホーテなど買い物施設が揃い、毎日の食材調達や買い出しに便利です。飲食店も多彩で、自家製麺のラーメン店が約100mと近く、外食やテイクアウトも楽しめます。
教育・子育て環境では、新宿区立淀橋第四小学校が約195mと徒歩圏。近隣に公園(北新宿公園:約146m)もあり、子どもの遊び場や散歩にも好適です。
総じて、ガーラヒルズ新宿は利便性と暮らしやすさを両立したマンション。駅近で買い物や飲食の選択肢が豊富、ペット可や宅配ボックスなど日常の利便設備が整っている点が魅力です。内見時は管理状況、共用部の状態、ペット規約や駐車場の有無を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 1階 | 7980万円 | 7980万円 | 50.48㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 522万円 | 158万円 | 11400円 | 4560円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 5階 | 8180万円 | 7580万円 | 50.48㎡ | 5.52㎡ | 2LDK | 南向き | 496万円 | 150万円 | 11400円 | 4560円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 5階 | 3600万円 | 3600万円 | 27.31㎡ | 5.95㎡ | 1K | 435万円 | 131万円 | 7025円 | 2480円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 5階 | 3650万円 | 3650万円 | 27.46㎡ | 15.3㎡ | 1K | 439万円 | 132万円 | 7025円 | 2480円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 2階 | 5290万円 | 5290万円 | 50.48㎡ | 5.52㎡ | 2LDK | 南東向き | 346万円 | 104万円 | 11400円 | 2280円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 515 | 3830万円 | 40.77㎡ | 2K | |
| 514 | 3160万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 513 | 3160万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 512 | 2950万円 | 27.46㎡ | 1K | |
| 511 | 2820万円 | 27.31㎡ | 1K | |
| 510 | 3620万円 | 34.11㎡ | 1LDK | |
| 509 | 2820万円 | 26.91㎡ | 1K | |
| 508 | 4190万円 | 44.5㎡ | 1LDK | |
| 507 | 2750万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 506 | 2750万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 505 | 2750万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 504 | 2750万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 503 | 4050万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4050万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4580万円 | 50.48㎡ | 2LDK | |
| 424 | 3780万円 | 40.77㎡ | 2K | |
| 423 | 3140万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 422 | 3140万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 421 | 3380万円 | 30.31㎡ | 2K | |
| 420 | 3350万円 | 30.31㎡ | 2K | |
| 419 | 3350万円 | 30.31㎡ | 2K | |
| 418 | 3350万円 | 30.31㎡ | 2K | |
| 417 | 3350万円 | 30.31㎡ | 2K | |
| 416 | 4190万円 | 50.46㎡ | 2LDK | |
| 415 | 2710万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 414 | 3150万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 413 | 3150万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 412 | 2710万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 411 | 2710万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 410 | 3360万円 | 33.23㎡ | 2K | |
| 409 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 408 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 407 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 406 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 405 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 404 | 2720万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 403 | 4010万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 402 | 4010万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 401 | 4530万円 | 50.48㎡ | 2LDK | |
| 332 | 3740万円 | 40.77㎡ | 2K | |
| 331 | 3100万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 330 | 3100万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 329 | 2720万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 328 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 327 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 326 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 325 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 324 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 323 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 322 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 321 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 320 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 319 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 318 | 2670万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 317 | 3190万円 | 31.28㎡ | 2K | |
| 316 | 2720万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 315 | 3130万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 314 | 3130万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 313 | 2680万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 312 | 2680万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 311 | 3220万円 | 31.18㎡ | 2K | |
| 310 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 309 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 308 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 307 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 306 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 305 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 304 | 2690万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 303 | 3980万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3980万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4480万円 | 50.48㎡ | 2LDK | |
| 232 | 3700万円 | 40.77㎡ | 2K | |
| 231 | 3080万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 230 | 3080万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 229 | 2690万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 228 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 227 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 226 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 225 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 224 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 223 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 222 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 221 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 220 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 219 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 218 | 2640万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 217 | 3160万円 | 31.28㎡ | 2K | |
| 216 | 2700万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 215 | 3100万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 214 | 3100万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 213 | 2650万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 212 | 2650万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 211 | 3180万円 | 31.18㎡ | 2K | |
| 210 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 209 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 208 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 207 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 206 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 205 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 204 | 2650万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 203 | 3930万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3930万円 | 41.48㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4430万円 | 50.48㎡ | 2LDK | |
| 126 | 3000万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 125 | 3000万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 124 | 2590万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 123 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 122 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 121 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 120 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 119 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 118 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 117 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 116 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 115 | 2580万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 114 | 2630万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 113 | 3030万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 112 | 3030万円 | 31.21㎡ | 2K | |
| 111 | 2590万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 110 | 2590万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 109 | 3110万円 | 31.18㎡ | 2K | |
| 108 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 107 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 106 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 105 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 104 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 103 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 102 | 2590万円 | 26.22㎡ | 1K | |
| 101 | 3890万円 | 41.48㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 西新宿店
989㍍
業務スーパー 新宿大久保店
726㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
711㍍
華僑服務社
763㍍
THE 100 STORES 新大久保店
843㍍
オリンピック 北新宿店
176㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
473㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
473㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
580㍍
サミットストア 東中野店
815㍍
飲食店
蒙古タンメン中本 新宿
993㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
915㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
979㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
942㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
954㍍
麺屋翔 本店
827㍍
麺家たいせい
933㍍
2D Cafe 新大久保店
942㍍
THE COOKIE 594
838㍍
テジョンデ本店
961㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
861㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
947㍍
Place/ne °
996㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
807㍍
新大久保 まもなく釜山駅
915㍍
ヘルシー韓友家
482㍍
楊国福マーラータン大久保店
622㍍
EFFELIF KEBAB
567㍍
HELLO! DONUTS
967㍍
自家製麺223
100㍍
OKUDO CAFE 大久堂
960㍍
伊勢屋食堂
424㍍
大盛軒
575㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
763㍍
角煮丼屋くろしろ
933㍍
大智学園高等学校
506㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
268㍍
中野区立塔山小学校
639㍍
新宿区立淀橋第四小学校
195㍍
新宿区立西戸山小学校
1007㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
350㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
568㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
976㍍
公園
新宿区立北新宿公園
146㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
651㍍



















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