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不動産売買仲介、買取のリンネ
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よくある質問
リンネの強み

プレミスト佃2丁目

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
エリア41物件
中央区952物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレミスト佃2丁目の概要

近くの駅
  • 越中島徒歩11
  • 新富町徒歩15
  • 月島徒歩3
マンション名
プレミスト佃2丁目
住所
東京都中央区佃二丁目5-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2016年12月(築9年)
153戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大和ハウス工業(株)
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

プレミスト佃2丁目の紹介

プレミスト佃2丁目(東京都中央区佃2-5-7)は、2016年12月竣工、地上10階・総戸数153戸の中規模レジデンスです。月島駅徒歩3分、越中島駅徒歩11分、新富町駅徒歩15分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。

分譲は大和ハウス工業、設計は長谷工コーポレーション、管理は大和ライフネクストに全部委託(巡回管理)されています。間取りは2LDK〜4LDKを揃え、ファミリーから二人暮らしまで対応可能です。

共用設備はエレベーター・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出しのほか、ゲストルーム、キッズルーム、託児所/保育所の併設、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育にも対応しており、日常の利便性と生活の快適さを両立しています。免震または制震などの地震対策が採用されている点も安心材料です。

周辺環境は充実しており、中央区立佃島小学校が約136mと近く通学に便利。佃公園(約194m)、石川島公園、越中島公園など緑地や散策路が多く、子どもやペットとの暮らしにも適しています。買物は月島エリアのスーパ—や商店街が利用でき、もんじゃストリートをはじめ飲食店も豊富。聖路加ガーデンのレストランなども徒歩圏で、外食や週末の楽しみも多彩です。

管理体制は管理会社に委託し巡回での運営となるため、共用部の維持管理が行き届いています。駅近の利便性とファミリー向け設備を兼ね備えた、都市生活に適したマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

プレミスト佃2丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01616380万円16380万円75.446.93LDK南東向き717万円217万円210009700リフォーム
3ヶ月2025-112026-02423800万円22800万円91.175.464LDK南東向き826万円250万円2530011700リフォーム
1ヶ月2025-092025-09616380万円16380万円75.4463LDK南東向き717万円217万円210009700リフォーム
4ヶ月2025-082025-12719800万円17900万円76.6953LDK北西向き771万円233万円213009800リフォーム
8ヶ月2025-042025-11825000万円23800万円91.249.53LDK北東向き862万円260万円2540011700リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

プレミスト佃2丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10179778万円85.42㎡4LDK
10168478万円78.62㎡3LDK
10158368万円78.45㎡3LDK
10148278万円77.51㎡3LDK
10138118万円76.69㎡3LDK
10127658万円73.8㎡3LDK
10111億688万円92.79㎡4LDK
10106078万円54.01㎡1LDK
10099688万円82.56㎡3LDK
10087458万円73.6㎡3LDK
10077448万円73.27㎡3LDK
10067368万円71.74㎡3LDK
10058258万円75.44㎡3LDK
10048688万円78.09㎡3LDK
10038668万円78.59㎡3LDK
10028568万円77.51㎡3LDK
10011億998万円91.17㎡4LDK
9179688万円85.42㎡4LDK
9168338万円78.62㎡3LDK
9158248万円78.45㎡3LDK
9148158万円77.51㎡3LDK
9137988万円76.69㎡3LDK
9127548万円73.8㎡3LDK
9111億358万円92.79㎡4LDK
9107488万円73.98㎡2LDK
9099498万円82.56㎡3LDK
9087398万円73.6㎡3LDK
9077388万円73.27㎡3LDK
9067298万円71.74㎡3LDK
9058148万円75.44㎡3LDK
9048568万円78.09㎡3LDK
9038548万円78.59㎡3LDK
9028428万円77.51㎡3LDK
9011億768万円91.17㎡4LDK
8179278万円85.42㎡4LDK
8168078万円78.62㎡3LDK
8158178万円78.45㎡3LDK
8148058万円77.51㎡3LDK
8137878万円76.69㎡3LDK
8127438万円73.8㎡3LDK
8111億148万円92.79㎡4LDK
8108988万円91.24㎡3LDK
8099378万円82.56㎡3LDK
8087348万円73.6㎡3LDK
8077338万円73.27㎡3LDK
8067238万円71.74㎡3LDK
8058068万円75.44㎡3LDK
8048488万円78.09㎡3LDK
8038468万円78.59㎡3LDK
8028348万円77.51㎡3LDK
8011億588万円91.17㎡4LDK
7178988万円85.42㎡4LDK
7167978万円78.62㎡3LDK
7158098万円78.45㎡3LDK
7147958万円77.51㎡3LDK
7137798万円76.69㎡3LDK
7127348万円73.8㎡3LDK
7119988万円92.79㎡4LDK
7108798万円91.24㎡3LDK
7099198万円82.56㎡3LDK
7087288万円73.6㎡3LDK
7077258万円73.27㎡3LDK
7067168万円71.74㎡3LDK
7057988万円75.44㎡3LDK
7048408万円78.09㎡3LDK
7038378万円78.59㎡3LDK
7028188万円77.51㎡3LDK
7019988万円91.17㎡4LDK南東
6178888万円85.42㎡4LDK
6167888万円78.62㎡3LDK
6158018万円78.45㎡3LDK
6147858万円77.51㎡3LDK
6137718万円76.69㎡3LDK
6127268万円73.8㎡3LDK
6119888万円92.79㎡4LDK
6108688万円91.24㎡3LDK
6099078万円82.56㎡3LDK
6087188万円73.6㎡3LDK
6077188万円73.27㎡3LDK
6067088万円71.74㎡3LDK
6057898万円75.44㎡3LDK
6048338万円78.09㎡3LDK
6038288万円78.59㎡3LDK
6028088万円77.51㎡3LDK
6019868万円91.17㎡4LDK
5178788万円85.42㎡4LDK
5167828万円78.62㎡3LDK
5157928万円78.45㎡3LDK
5147778万円77.51㎡3LDK
5137628万円76.69㎡3LDK
5127208万円73.8㎡3LDK
5119828万円92.79㎡4LDK
5108588万円91.24㎡3LDK
5098938万円82.56㎡3LDK
5087158万円73.6㎡3LDK
5077128万円73.27㎡3LDK
5067028万円71.74㎡3LDK
5057808万円75.44㎡3LDK
5048218万円78.09㎡3LDK
5038198万円78.59㎡3LDK
5027988万円77.51㎡3LDK
5019778万円91.17㎡4LDK
4178688万円85.42㎡4LDK
4167768万円78.62㎡3LDK
4157848万円78.45㎡3LDK
4147708万円77.51㎡3LDK
4137548万円76.69㎡3LDK
4127158万円73.8㎡3LDK
4119728万円92.79㎡4LDK
4108488万円91.24㎡3LDK
4098788万円82.56㎡3LDK
4087068万円73.6㎡3LDK
4077048万円73.27㎡3LDK
4066948万円71.74㎡3LDK
4057688万円75.44㎡3LDK
4048088万円78.09㎡3LDK
4038078万円78.59㎡3LDK
4027868万円77.51㎡3LDK
4019588万円91.17㎡4LDK
3178648万円85.42㎡4LDK
3167668万円78.62㎡3LDK
3157768万円78.45㎡3LDK
3147528万円77.51㎡3LDK
3137368万円76.69㎡3LDK
3127048万円73.8㎡3LDK
3119578万円92.79㎡4LDK
3108378万円91.24㎡3LDK
3098678万円82.56㎡3LDK
3086988万円73.6㎡3LDK
3076958万円73.27㎡3LDK
3066858万円71.74㎡3LDK
3057638万円75.44㎡3LDK
3048028万円78.09㎡3LDK
3038018万円78.59㎡3LDK
3027808万円77.51㎡3LDK
3019558万円91.17㎡4LDK
2158488万円85.42㎡4LDK
2147568万円78.62㎡3LDK
2137588万円78.45㎡3LDK
2127388万円77.51㎡3LDK
2117288万円76.69㎡3LDK
2106978万円73.8㎡3LDK
2099478万円92.79㎡4LDK
2088278万円91.24㎡3LDK
2076888万円73.27㎡3LDK
2066788万円71.74㎡3LDK
2057588万円75.44㎡3LDK
2047968万円78.09㎡3LDK
2037958万円78.59㎡3LDK
2027768万円77.51㎡3LDK
2019468万円91.17㎡4LDK
1026968万円73.8㎡3LDK
1018788万円88.01㎡3LDK

過去5年間のプレミスト佃2丁目中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレミスト佃2丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレミスト佃2丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレミスト佃2丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
22,800万円
月々ローン返済
¥591,855
月額返済額
¥591,855
総返済額
24,858万円

周辺施設

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小学校

中央区立月島第三小学校

934

中央区立月島第一小学校

863

中央区立佃島小学校

136

中央区立明石小学校

768

中央区立中央小学校

765

江東区立臨海小学校

941

公園

中央区立新月島公園

897

中央区立あかつき公園

754

中央区立築地川公園

938

中央区立佃公園

194

越中島公園

472

牡丹町公園

967

中央区立石川島公園

443

桜川公園

987

中央区立新川公園

802

東京都立晴海総合高等学校

783

飲食店

魚菜 はざま

695

魚仁

636

月島もんじゃ もへじ 本店

702

月島もんじゃ こぼれや 本店

690

もんじゃ 近どう

627

月島もんじゃ こぼれや 別邸

603

月島もんじゃ もへじ 総本店

597

月島もんじゃ おこげ 月島本店

575

もんじゃ 蔵

537

月島もんじゃ もんろう

443

もんじゃ 竹の子

311

つきじ 治作

734

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

554

翠江堂 本店

883

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

470

ダイエー 月島店

550

BOOKOFF 江東門前仲町店

797

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

912

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

927

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

928

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

918

よくある質問
プレミスト佃2丁目についてよくいただく質問
プレミスト佃2丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレミスト佃2丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレミスト佃2丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
プレミスト佃2丁目からは、最寄駅の越中島まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレミスト佃2丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレミスト佃2丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレミスト佃2丁目でペットは飼えますか?
プレミスト佃2丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレミスト佃2丁目の学区はどこですか?
プレミスト佃2丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレミスト佃2丁目の管理体制はどうなっていますか?
プレミスト佃2丁目の管理形態は巡回、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレミスト佃2丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレミスト佃2丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレミスト佃2丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、プレミスト佃2丁目は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレミスト佃2丁目はリノベーション可能ですか?
プレミスト佃2丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレミスト佃2丁目の修繕積立金の状況は?
プレミスト佃2丁目の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレミスト佃2丁目の周辺環境・生活利便性は?
プレミスト佃2丁目は中央区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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