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不動産売買仲介、買取のリンネ
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買主需要
非公開取引
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よくある質問

クレストフォルム月島サウススクエアの購入・売却

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クレストフォルム月島サウススクエアの概要

近くの駅
  • 新富町徒歩13
  • 月島徒歩1
  • 勝どき徒歩13
マンション名
クレストフォルム月島サウススクエア
住所
東京都中央区佃二丁目9-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年6月(築20年)
113戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
佃島小学校
中学校区域
佃中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
安藤建設
設計会社
松田平田設計
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム月島サウススクエアの紹介

東京都中央区佃二丁目に位置する「クレストフォルム月島サウススクエア」は、都市の喧騒を離れつつもアクセスの良さを兼ね備えた魅力的なマンションです。2004年6月に建てられたこのマンションは、総戸数113戸、15階建てで、住まう人々に快適さと安心感を提供しています。🏢

最寄り駅である月島駅からは徒歩1分という抜群の立地に加え、新富町駅や勝どき駅へも徒歩13分でアクセス可能。都心の主要エリアへの通勤や外出でも便利です。🚌

物件の特徴には、エレベーター、ペット可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、バイク置場など、暮らしを豊かにする設備が揃っています。制震構造により、地震の際にも安心して暮らせる設計となっています。🐾📦

間取りは1LDKから3LDKまで、さまざまなライフスタイルに対応可能。家族構成やライフスタイルに合わせ、最適な選択ができるでしょう。🏠

周辺環境も充実しており、徒歩圏内には中央区立佃公園や石川島公園といった自然豊かなスポットがあります。家族での休日やペットとの散歩にもぴったりなロケーションです。🌳

教育施設も充実しており、佃島小学校や佃中学校が近く、通学も安心。子育て世代にも優しい環境が整っています。🧒👦

ショッピングや食事を楽しむなら、晴海トリトンスクエアやもんじゃストリートも近くに位置し、日常の買い物にも便利です。「もんじゃ 竹の子」や「月島もんじゃ もへじ 総本店」などの人気店でグルメを堪能することもできます。🍽️

安全と快適な暮らしを実現するクレストフォルム月島サウススクエアで、新しい生活を始めてみませんか?このマンションは、都会の利便性と落ち着いた住環境を求める方にとって理想的な選択となるでしょう。

クレストフォルム月島サウススクエアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-10118400万円8400万円53.3901LDK南西向き520万円157万円101008500リフォーム
5ヶ月2024-042024-091011980万円11980万円77.2914.82SLDK南西向き512万円155万円1460012400リフォーム
1ヶ月2023-122023-1249480万円9480万円70.3811.73LDK南西向き445万円134万円1330011300リフォーム
3ヶ月2022-052022-0735880万円5880万円53.399.81LDK南西向き364万円110万円101008500リフォーム
1ヶ月2021-072021-0877280万円7280万円70.3811.73LDK南西向き341万円103万円1330011300リフォーム
3ヶ月2021-052021-0846480万円6180万円62.729.92LDK南西向き325万円98万円1190010000リフォーム
1ヶ月2020-062020-0794880万円4880万円53.399.81SLDK南西向き302万円91万円101008500リフォーム
8ヶ月2020-032020-1046150万円6050万円66.8911.73LDK南西向き298万円90万円1260010700リフォーム
1ヶ月2020-022020-02156700万円6700万円70.3811.73LDK南西向き314万円95万円1330011300リフォーム
4ヶ月2019-092020-01147480万円6980万円73.459.12SLDK北西向き314万円95万円1390011800リフォーム
6ヶ月2019-022019-07127180万円6490万円73.459.12SLDK北西向き292万円88万円1390010300リフォーム
5ヶ月2018-022018-0735480万円5250万円62.729.92LDK南西向き276万円83万円119008800リフォーム
4ヶ月2017-122018-0466480万円6480万円66.8911.13LDK南西向き320万円96万円126009400リフォーム
6ヶ月2017-092018-0276280万円6280万円77.2914.82SLDK南西向き268万円81万円1460010800リフォーム

クレストフォルム月島サウススクエアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15085698万円77.29㎡3LDK
15074808万円70.38㎡3LDK
15064348万円62.72㎡2LDK
15054588万円66.89㎡3LDK
15044588万円66.89㎡3LDK
15034798万円70.38㎡3LDK
15023718万円53.39㎡2LDK
15015198万円73.45㎡3LDK
14085648万円77.29㎡3LDK
14074778万円70.38㎡3LDK
14064318万円62.72㎡2LDK
14054558万円66.89㎡3LDK
14044558万円66.89㎡3LDK
14034768万円70.38㎡3LDK
14023698万円53.39㎡2LDK
14015158万円73.45㎡3LDK
13085598万円77.29㎡3LDK
13074748万円70.38㎡3LDK
13064288万円62.72㎡2LDK
13054528万円66.89㎡3LDK
13044528万円66.89㎡3LDK
13034738万円70.38㎡3LDK
13023678万円53.39㎡2LDK
13015118万円73.45㎡3LDK
12085548万円77.29㎡3LDK
12074718万円70.38㎡3LDK
12064258万円62.72㎡2LDK
12054498万円66.89㎡3LDK
12044498万円66.89㎡3LDK
12034708万円70.38㎡3LDK
12023658万円53.39㎡2LDK
12015078万円73.45㎡3LDK
11085498万円77.29㎡3LDK
11074688万円70.38㎡3LDK
11064228万円62.72㎡2LDK
11054468万円66.89㎡3LDK
11044468万円66.89㎡3LDK
11034678万円70.38㎡3LDK
11023638万円53.39㎡2LDK
11015038万円73.45㎡3LDK
10085468万円77.29㎡3LDK
10074658万円70.38㎡3LDK
10064198万円62.72㎡2LDK
10054438万円66.89㎡3LDK
10044438万円66.89㎡3LDK
10034648万円70.38㎡3LDK
10023618万円53.39㎡2LDK
10014998万円73.45㎡3LDK
9085438万円77.29㎡3LDK
9074628万円70.38㎡3LDK
9064168万円62.72㎡2LDK
9054398万円66.89㎡3LDK
9044398万円66.89㎡3LDK
9034618万円70.38㎡3LDK
9023598万円53.39㎡2LDK
9014958万円73.45㎡3LDK
8085408万円77.29㎡3LDK
8074598万円70.38㎡3LDK
8064138万円62.72㎡2LDK
8054368万円66.89㎡3LDK
8044368万円66.89㎡3LDK
8034588万円70.38㎡3LDK
8023578万円53.39㎡2LDK
8014898万円73.45㎡3LDK
7085378万円77.29㎡3LDK
7074568万円70.38㎡3LDK
7064108万円62.72㎡2LDK
7054338万円66.89㎡3LDK
7044338万円66.89㎡3LDK
7034558万円70.38㎡3LDK
7023498万円53.39㎡2LDK
7014858万円73.45㎡3LDK
6085348万円77.29㎡3LDK
6074508万円70.38㎡3LDK
6064058万円62.72㎡2LDK
6054278万円66.89㎡3LDK
6044278万円66.89㎡3LDK
6034498万円70.38㎡3LDK
6023498万円53.39㎡2LDK
6014818万円73.45㎡3LDK
5085288万円77.29㎡3LDK
5074408万円70.38㎡3LDK
5063968万円62.72㎡2LDK
5054208万円66.89㎡3LDK
5044208万円66.89㎡3LDK
5034408万円70.38㎡3LDK
5023478万円53.39㎡2LDK
5014748万円73.45㎡3LDK
4085198万円77.29㎡3LDK
4074308万円70.38㎡3LDK
4063868万円62.72㎡2LDK
4054098万円66.89㎡3LDK
4044098万円66.89㎡3LDK
4034308万円70.38㎡3LDK
4023398万円53.39㎡2LDK
4014648万円73.45㎡3LDK
3085098万円77.29㎡3LDK
3074228万円70.38㎡3LDK
3063798万円62.72㎡2LDK
3054028万円66.89㎡3LDK
3044028万円66.89㎡3LDK
3034228万円70.38㎡3LDK
3023298万円53.39㎡2LDK
3014538万円73.45㎡3LDK
2084998万円77.29㎡3LDK
2074098万円70.38㎡3LDK
2063698万円62.72㎡2LDK
2053898万円66.89㎡3LDK
2043898万円66.89㎡3LDK
2034098万円70.38㎡3LDK
2023098万円53.39㎡2LDK
2014398万円73.45㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム月島サウススクエア中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

中央区立明石小学校

727

中央区立中央小学校

832

中央区立佃島小学校

299

中央区立月島第三小学校

786

中央区立月島第二小学校

948

中央区立月島第一小学校

670

公園

トリトンスクエアガーデン

1004

越中島公園

632

中央区立佃公園

295

中央区立あかつき公園

647

中央区立築地川公園

854

中央区立新川公園

981

中央区立石川島公園

630

月島第二児童公園

991

東京都立晴海総合高等学校

646

ショッピング

晴海トリトンスクエア

950

BOOKOFF 江東門前仲町店

967

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

960

ダイソー 晴海トリトン店

893

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

940

セブン-イレブン 築地7丁目店

818

飲食店

月島もんじゃ もへじ 本店

511

月島もんじゃ もへじ 総本店

406

もんじゃ 蔵

345

つきじ 治作

598

月島もんじゃ こぼれや 別邸

412

もんじゃ 竹の子

118

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

481

魚菜 はざま

502

月島もんじゃ こぼれや 本店

499

絶好の売却タイミング
多くの買主がクレストフォルム月島サウススクエアのような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
クレストフォルム月島サウススクエアをお探しの方
12
このマンション特定で探している買主がいます
エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
中央区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
クレストフォルム月島サウススクエアの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはクレストフォルム月島サウススクエアの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム月島サウススクエアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
クレストフォルム月島サウススクエアについてよくいただく質問
クレストフォルム月島サウススクエアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、クレストフォルム月島サウススクエアを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム月島サウススクエアの物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
クレストフォルム月島サウススクエアの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
クレストフォルム月島サウススクエアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム月島サウススクエアからの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム月島サウススクエアからは、最寄駅の新富町まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム月島サウススクエアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム月島サウススクエアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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