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シティフロントタワー

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
エリア43物件
中央区950物件
3月22日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
シティフロントタワー 1枚目
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シティフロントタワー1枚目
シティフロントタワー2枚目
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シティフロントタワー33枚目
シティフロントタワー34枚目
シティフロントタワー35枚目

シティフロントタワーの概要

近くの駅
  • 越中島徒歩14
  • 月島徒歩6
  • 八丁堀徒歩12
マンション名
シティフロントタワー
住所
東京都中央区佃一丁目11-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
31階
築年数
1991年8月(築34年)
290戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
2階
間取り
1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
三井建設
設計会社
管理会社名
三井不動産住宅サービス

シティフロントタワーの紹介

シティフロントタワー(東京都中央区佃一丁目11-9)は、1991年8月築、地上31階・総戸数290戸のタワーマンションです。三井不動産レジデンシャル分譲、三井建設設計、管理は三井不動産住宅サービスに一括委託され、巡回管理体制が取られています。越中島駅徒歩14分、月島駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩12分と複数路線が利用しやすく、通勤・生活利便に優れた立地です。

物件の特徴は充実した共用設備と安心のセキュリティ。
- オートロック、内廊下設計、防犯カメラで防犯性を確保
- コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い
- ゲストルーム、キッズルーム、託児所/保育所がありファミリーにも配慮
- フィットネス設備、バイク置場、駐輪場も完備でアクティブな暮らしに対応

居住ルームは1R~3LDKまで多彩な間取りを用意。ペット飼育可、楽器演奏可、事務所利用可と用途やライフスタイルの幅が広い点もポイントです。免震または制震構造を採用しており、タワーマンションならではの構造面での安心感もあります。

周辺環境は佃公園が約143m、石川島公園も近く緑が身近。月島のもんじゃストリートや聖路加ガーデン内のレストランなど飲食店が充実しており、買物はダイエーやスーパーマーケット、コンビニも徒歩圏に揃っています。小学校・中学校も近い位置にあり、子育て世代にも適した環境です。

築年は1991年と築年数は経ていますが、管理体制や共用施設の充実度から、利便性と安心感を重視する方におすすめのマンションです。ペットや楽器、在宅ワークや事務所利用を検討する方にも柔軟に対応できる点が魅力となっています。

ハザードマップ

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シティフロントタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-1247499万円7499万円41.2341LDK西向き601万円181万円1778012290リフォーム
2ヶ月2025-112025-122712500万円12500万円75.88.642LDK南向き545万円164万円3276023360リフォーム
5ヶ月2025-102026-02710880万円10880万円78.0782LDK南向き460万円139万円3375024050リフォーム
1ヶ月2025-092025-1065490万円5490万円40.024ワンルーム東向き453万円137万円1731010780リフォーム
2ヶ月2025-072025-0845580万円5580万円41.234.34ワンルーム西向き447万円135万円1608010680リフォーム
50件の売却履歴を見る
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過去5年間のシティフロントタワー中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティフロントタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティフロントタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティフロントタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,880万円
月々ローン返済
¥282,429
月額返済額
¥282,429
総返済額
11,862万円

周辺施設

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東京都立晴海総合高等学校

1006

飲食店

魚菜 はざま

878

魚仁

824

月島もんじゃ もへじ 本店

865

月島もんじゃ こぼれや 本店

854

もんじゃ 近どう

806

月島もんじゃ こぼれや 別邸

773

月島もんじゃ もへじ 総本店

763

月島もんじゃ おこげ 月島本店

747

もんじゃ 蔵

712

月島もんじゃ もんろう

626

もんじゃ 竹の子

504

つきじ 治作

801

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

562

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

1002

翠江堂 本店

662

サイゼリヤ 八丁堀

996

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

684

ダイエー 月島店

719

BOOKOFF 江東門前仲町店

761

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

756

日清オイリオグループ㈱ 本社

868

肉のハナマサ PLUS 新川店

998

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

947

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

807

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

696

公園

中央区立あかつき公園

783

中央区立築地川公園

927

中央区立佃公園

143

越中島公園

492

牡丹町公園

975

中央区立石川島公園

257

桜川公園

812

中央区立新川公園

592

小学校

中央区立佃島小学校

92

中央区立明石小学校

716

中央区立中央小学校

596

江東区立臨海小学校

864

中央区立明正小学校

789

よくある質問
シティフロントタワーについてよくいただく質問
シティフロントタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティフロントタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティフロントタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
シティフロントタワーからは、最寄駅の越中島まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティフロントタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティフロントタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティフロントタワーでペットは飼えますか?
シティフロントタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティフロントタワーの学区はどこですか?
シティフロントタワーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
シティフロントタワーの管理体制はどうなっていますか?
シティフロントタワーの管理形態は巡回、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティフロントタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティフロントタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シティフロントタワーで住宅ローンは使えますか?
シティフロントタワーは築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
シティフロントタワーはリノベーション可能ですか?
シティフロントタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティフロントタワーの修繕積立金の状況は?
シティフロントタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティフロントタワーの周辺環境・生活利便性は?
シティフロントタワーは中央区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シティフロントタワーのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シティフロントタワーのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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