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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
バイク置場がある
駐輪場がある
免震or制震

リストレジデンス築地の概要

近くの駅

新富町徒歩2分
築地徒歩2分
八丁堀徒歩8分

マンション名

リストレジデンス築地

住所

東京都中央区築地三丁目2-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2014年11月（築11年）

44戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

リスト

施工会社名

松井建設

設計会社

管理会社名

リストマネジメント

リストレジデンス築地の紹介

リストレジデンス築地（東京都中央区築地三丁目2-3）は、2014年11月竣工の地上12階・総戸数44戸の中規模レジデンスです🏢。

立地・アクセス
・新富町駅・築地駅が徒歩2分、八丁堀駅も徒歩8分と徒歩圏内の好立地。都心の主要エリアへの移動がスムーズで、通勤・買い物・外食にも便利です🚶‍♀️🚇。

建物の特徴
・エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。
・ペット飼育可（規約あり）🐾、24時間ゴミ出し可でライフスタイルに柔軟に対応。
・駐輪場・バイク置場を用意。構造は免震／制震に関する表記があり、耐震面の配慮がなされています🛡️。

管理・設計・分譲
・分譲：リスト、設計：松井建設、管理はリストマネジメントへ全部委託、巡回管理体制です。

周辺環境
・築地市場や名店が近く、築地すし兆やカフェ（Turret COFFEE、築地本願寺カフェ等）が徒歩圏内で外食やカフェ利用に恵まれた環境🍣☕。
・スーパーやコンビニ、公園（築地川公園まで約184m）も近く、日常の買物や散策にも便利。
・学区の小学校も徒歩数分圏内で、ファミリーも検討しやすい立地です🏫。

コンパクトながら都市生活の利便性を備えた物件で、単身者からファミリーまで幅広い選択肢となるレジデンスです。

リストレジデンス築地の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-05	2024-05	7階	7480万円	7480万円	45.27㎡	7.64㎡	1SLDK	南東向き	546万円	165万円	14310円	7695円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-11	2階	4980万円	4980万円	40.59㎡	6.55㎡	1LDK	北西向き	405万円	122万円	12830円	4590円	リフォーム無
3ヶ月	2021-09	2021-12	8階	5400万円	5400万円	40.59㎡	6.55㎡	1LDK	北西向き	439万円	133万円	12830円	4590円	リフォーム無
1ヶ月	2021-04	2021-04	4階	6480万円	6480万円	45.27㎡	7.64㎡	1SLDK	南東向き	473万円	143万円	16346円	5120円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-03	5階	5280万円	5280万円	40.59㎡	6.55㎡	1LDK	北西向き	430万円	130万円	14866円	4590円	リフォーム無
4ヶ月	2020-11	2021-03	4階	5780万円	5780万円	45.27㎡	7.64㎡	1SLDK	南東向き	422万円	127万円	16346円	5120円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-01	11階	4880万円	4880万円	40.59㎡	6.55㎡	1LDK	北西向き	397万円	120万円	12830円	4590円	リフォーム無
15ヶ月	2017-08	2018-11	12階	6600万円	5400万円	45㎡	0㎡	2LDK	南東向き	396万円	120万円	14220円	5090円	リフォーム無

リストレジデンス築地の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1204	5578万円	45.0㎡	2LDK	南東
1203	5528万円	45.27㎡	2LDK
1202	4778万円	40.59㎡	1LDK
1201	4798万円	40.59㎡	1LDK
1104	5418万円	45.0㎡	2LDK
1103	5368万円	45.27㎡	2LDK
1102	4618万円	40.59㎡	1LDK
1101	4568万円	40.59㎡	1LDK
1004	5298万円	45.0㎡	2LDK
1003	5248万円	45.27㎡	2LDK
1002	4488万円	40.59㎡	1LDK
1001	4438万円	40.59㎡	1LDK
904	5178万円	45.0㎡	2LDK
903	5118万円	45.27㎡	2LDK
902	4358万円	40.59㎡	1LDK
901	4308万円	40.59㎡	1LDK
804	5058万円	45.0㎡	2LDK
803	4998万円	45.27㎡	2LDK
802	4238万円	40.59㎡	1LDK
801	4188万円	40.59㎡	1LDK
704	4940万円	45.0㎡	2LDK
703	4898万円	45.27㎡	2LDK
702	4128万円	40.59㎡	1LDK
701	4078万円	40.59㎡	1LDK
604	4830万円	45.0㎡	2LDK
603	4788万円	45.27㎡	2LDK
602	4018万円	40.59㎡	1LDK
601	3968万円	40.59㎡	1LDK
504	4720万円	45.0㎡	2LDK
503	4678万円	45.27㎡	2LDK
502	3898万円	40.59㎡	1LDK
501	3858万円	40.59㎡	1LDK
404	4610万円	45.0㎡	2LDK
403	4568万円	45.27㎡	2LDK
402	3848万円	40.59㎡	1LDK
401	3768万円	40.59㎡	1LDK
304	4510万円	45.0㎡	2LDK
303	4468万円	45.27㎡	2LDK
302	3728万円	40.59㎡	1LDK
301	3698万円	40.59㎡	1LDK
204	4420万円	45.0㎡	2LDK
203	4368万円	45.27㎡	2LDK
202	3638万円	40.59㎡	1LDK
201	3638万円	40.59㎡	1LDK

過去5年間のリストレジデンス築地、築地、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

中央区立月島第二小学校

968㍍

中央区立京橋築地小学校

311㍍

中央区立佃島小学校

870㍍

中央区立明石小学校

164㍍

中央区立中央小学校

521㍍

飲食店

魚菜はざま

963㍍

魚仁

963㍍

月島もんじゃもへじ本店

864㍍

月島もんじゃこぼれや本店

864㍍

もんじゃ近どう

915㍍

月島もんじゃこぼれや別邸

857㍍

月島もんじゃもへじ総本店

839㍍

月島もんじゃおこげ月島本店

859㍍

もんじゃ蔵

859㍍

月島もんじゃもんろう

872㍍

築地すし大本館

525㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

575㍍

海玄(シーゲン)

580㍍

もんじゃ竹の子

882㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

532㍍

つきじ治作

473㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

535㍍

きつねや

559㍍

ATELIER MATCHA

912㍍

築地かに祭り

478㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

427㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

282㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

404㍍

築地すし兆本店

229㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

480㍍

Turret COFFEE Tsukiji

258㍍

アゴーラ東京銀座

683㍍

GLITCH COFFEE GINZA

544㍍

九州じゃんがら銀座店

886㍍

喫茶 you

545㍍

楊国福麻辣湯銀座店

823㍍

イマカツ銀座店

539㍍

とんかつ丸七銀座店

509㍍

ブルーボトルコーヒー銀座カフェ

935㍍

五代目花山うどん銀座店

510㍍

カフェド銀座みゆき館銀座5丁目店

805㍍

トリコロール本店

879㍍

幸せのパンケーキ銀座店

873㍍

一風堂銀座店

682㍍

GINZA PLACE

884㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

417㍍

つじ田銀座店

717㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

475㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

742㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

705㍍

揚げサンド専門店 Age.3

525㍍

銀座・伊東屋

820㍍

bills 銀座

865㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

804㍍

キルフェボングランメゾン銀座

884㍍

翠江堂本店

948㍍

サイゼリヤ八丁堀

974㍍

麺や七彩

933㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

979㍍

ショッピング

ダイエー月島店

841㍍

築地場外市場

607㍍

築地KYビル

486㍍

GINZA SIX

951㍍

kindal カインドオル銀座店

891㍍

イグジットメルサ

978㍍

Seria イグジットメルサ銀座店 5階

973㍍

GINZA PLACE

884㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

457㍍

KOMEHYO GINZA

807㍍

ひろしまブランドショップTAU

891㍍

キラリトギンザ

816㍍

銀座並木通りビル

986㍍

東京スクエアガーデン

958㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

310㍍

ローソン築地四丁目店

476㍍

ローソン銀座七丁目店

888㍍

セブン-イレブン銀座７丁目東店

858㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

539㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

451㍍

ローソン銀座五丁目店

718㍍

セブン-イレブン銀座６丁目中央店

880㍍

ローソン GINZA SIX店

933㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

474㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

208㍍

ファミリーマート銀座みゆき通り店

899㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

609㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

652㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

289㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

339㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

444㍍

ローソン銀座三丁目店

710㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

731㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

600㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

695㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

970㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

953㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

824㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

1008㍍

公園

中央区立あかつき公園

341㍍

中央区立築地川公園

184㍍

中央区立佃公園

769㍍

Ginza Six Rooftop Garden

959㍍

京橋公園

523㍍

桜川公園

582㍍

水谷橋公園

735㍍

リストレジデンス築地の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がリストレジデンス築地のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

リストレジデンス築地をお探しの方

5人

このマンション特定で探している買主がいます

築地エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

中央区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

リストレジデンス築地の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはリストレジデンス築地の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではリストレジデンス築地のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

リストレジデンス築地についてよくいただく質問

リストレジデンス築地の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、リストレジデンス築地を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

リストレジデンス築地の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

リストレジデンス築地の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

リストレジデンス築地のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

リストレジデンス築地からの通勤・アクセスはどうですか？

リストレジデンス築地からは、最寄駅の新富町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

リストレジデンス築地の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではリストレジデンス築地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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