サマリヤガーデン南青山(東京都港区南青山4-12-15)は、表参道駅徒歩7分・外苑前駅徒歩9分・乃木坂駅徒歩11分の利便性と、落ち着いた邸宅街の雰囲気を両立した低層レジデンスです。1979年6月築、3階建・総戸数13戸のコンパクトなスケールは、プライバシー性とコミュニティの程よい距離感を両立します。
間取りは3LDKが中心で、ファミリー層をはじめ落ち着いた住戸構成。駐輪場・バイク置場を備えており、自転車・二輪での周辺移動も快適です。分譲はサマリヤ社、設計は東急建設、管理はエードによる全部委託・巡回管理体制で、維持管理面の安心感もあります。
周辺環境は南青山の利点がそのまま享受できるエリア。サニーヒルズやキル フェ ボンなどの人気店、カフェcrisscross、まい泉青山本店などグルメが徒歩圏に揃い、日常の外食や週末の食めぐりも楽しめます。買い物は紀ノ国屋インターナショナルや表参道ヒルズ、SHARE GREENなどが利用しやすく、散策やショッピングに便利です。
教育面では港区立青南小学校が約293m、港区立青山小学校も約488mと通学圏内。青山公園や伊藤忠ガーデンなど緑地も近く、都会の中でも落ち着いた暮らしが可能です。
低層ならではの居住性、都心主要駅へのアクセス、周辺の豊富な飲食・商業施設と学校・公園のバランスが魅力の物件です。資産性・実住どちらの観点でも検討しやすい立地と管理体制を備えています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 2階 | 10500万円 | 10500万円 | 66.5㎡ | 15.4㎡ | 3DK | 南西向き | 521万円 | 157万円 | 18600円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2025-01 | 2026-04 | 3階 | 14990万円 | 13990万円 | 70.93㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南東向き | 652万円 | 197万円 | 19900円 | 14186円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 3階 | 11000万円 | 11000万円 | 70.93㎡ | 14.05㎡ | 2LDK | 南西向き | 512万円 | 155万円 | 19900円 | 14186円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 1階 | 10800万円 | 10800万円 | 78.95㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 452万円 | 136万円 | 24000円 | 17120円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 8490万円 | 8490万円 | 70.93㎡ | 14.05㎡ | 2LDK | 南西向き | 395万円 | 119万円 | 19900円 | 14186円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
770㍍
よろにく
592㍍
THE_B
709㍍
カフェ crisscross
583㍍
アマムダコタン表参道店
655㍍
ガリゲット
672㍍
キル フェ ボン青山
410㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
830㍍
サニーヒルズ南青山
180㍍
I’m donut ? 表参道
470㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
604㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
682㍍
とんかつ まい泉 青山本店
657㍍
KOFFEE MAMEYA
731㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
693㍍
THE BELCOMO
487㍍
ホンダウエルカムプラザ 青山
900㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
787㍍
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee
953㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
880㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
967㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
992㍍
セブン-イレブン 赤坂8丁目店
944㍍
ファミリーマート 日本青年館店
991㍍
小学校
港区立青南小学校
293㍍
港区立青山小学校
488㍍
公園
青山公園(南地区)
635㍍
乃木公園
881㍍
青山公園
456㍍
伊藤忠ガーデン
742㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
708㍍
Ao ビル
708㍍
VINTAGE QOO TOKYO
790㍍
表参道ヒルズ
887㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
693㍍
青山ツイン
995㍍
東京都立青山高等学校
820㍍
國學院高等学校
935㍍















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