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パークホームズ日本橋浜町ザテラス

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア21物件
中央区954物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの概要

近くの駅
  • 浜町徒歩6
マンション名
パークホームズ日本橋浜町ザテラス
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2015年11月(築10年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの紹介

「パークホームズ日本橋浜町ザテラス」は、東京都中央区日本橋浜町三丁目に位置する2015年11月築の中層レジデンス(地上11階)。最寄りの都営新宿線・浜町駅から徒歩約6分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能な設備が日常の利便性を高めます。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも配慮された環境。駐輪場・バイク置場がある点も自転車や二輪での移動が多い方にとって魅力です。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。

周辺は生活利便施設が充実。成城石井やピーコックストアが徒歩数分、コンビニも近く日常の買い物がしやすい環境です。飲食店やカフェも多く、人形町・浜町エリアの名店やカジュアルな店が揃っています(Single O Hamacho、ブラザーズ、人形町今半など)。徒歩圏内には浜町公園や隅田川テラスがあり、散策やペットの散歩に適した緑地も点在。子育て環境としては中央区立有馬小学校・久松小学校・日本橋小学校が徒歩圏内にあります。

利便性と落ち着きがバランス良く共存する立地で、単身者からファミリー、ペットと暮らす方まで幅広いライフスタイルに対応するマンションです。日常の買い物・外食・公園利用が身近に揃い、都心でありながら暮らしやすさを実感できる住環境と言えます。

ハザードマップ

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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-01515800万円15800万円65.49103LDK南東向き797万円241万円214808710リフォーム
1ヶ月2025-092025-10314980万円14980万円54.9952LDK北東向き900万円272万円180407310リフォーム
1ヶ月2025-092025-09213000万円13000万円54.3252LDK北東向き791万円239万円178207220リフォーム
4ヶ月2025-022025-051011980万円11490万円54.995.252LDK北東向き690万円208万円180407310リフォーム
1ヶ月2024-122025-0139680万円9680万円54.3202LDK北東向き589万円178万円180407310リフォーム
16件の売却履歴を見る
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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11055918万円54.99㎡2LDK
11045688万円54.32㎡2LDK
11037748万円68.52㎡3LDK
11027028万円65.49㎡3LDK
11017298万円66.52㎡3LDK
10055868万円54.99㎡2LDK
10045638万円54.32㎡2LDK
10037678万円68.52㎡3LDK
10026978万円65.49㎡3LDK
10017248万円66.52㎡3LDK
9055848万円54.99㎡2LDK
9045618万円54.32㎡2LDK
9037598万円68.52㎡3LDK
9026918万円65.49㎡3LDK
9017208万円66.52㎡3LDK
8055808万円54.99㎡2LDK
8045578万円54.32㎡2LDK
8026668万円63.71㎡3LDK
8017128万円66.52㎡3LDK
7055778万円54.99㎡2LDK
7045548万円54.32㎡2LDK
7026588万円63.71㎡3LDK
7017058万円66.52㎡3LDK
6055698万円54.99㎡2LDK
6045468万円54.32㎡2LDK
6037168万円68.52㎡3LDK
6026588万円65.49㎡3LDK
6016828万円66.52㎡3LDK
5055668万円54.99㎡2LDK
5045438万円54.32㎡2LDK
5037078万円68.52㎡3LDK
5026508万円65.49㎡3LDK
5016728万円66.52㎡3LDK
4055638万円54.99㎡2LDK
4045408万円54.32㎡2LDK
4036998万円68.52㎡3LDK
4026428万円65.49㎡3LDK
4016638万円66.52㎡3LDK
3055598万円54.99㎡2LDK
3045368万円54.32㎡2LDK
3036928万円68.52㎡3LDK
3026368万円65.49㎡3LDK
3016568万円66.52㎡3LDK
2055538万円54.99㎡2LDK
2045308万円54.32㎡2LDK
2036828万円68.52㎡3LDK
2026288万円65.49㎡3LDK
2016468万円66.52㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ日本橋浜町ザテラス日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ日本橋浜町ザテラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ日本橋浜町ザテラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,800万円
月々ローン返済
¥410,145
月額返済額
¥410,145
総返済額
17,226万円

周辺施設

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ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

1006

肉のハナマサ PLUS 新川店

910

㈱メディセオ 新東京ビル

906

マックス㈱ 本社

767

Can★Do東京シティエアターミナル店

455

東京シティエアターミナル (T-CAT)

427

トルナーレ日本橋浜町

192

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

196

カゴメ株式会社 東京本社

203

シュークリー

482

成城石井 日本橋浜町店

162

ダイソー 人形町駅店

436

オーケー 日本橋久松町店

438

マルマンストア日本橋馬喰町店

861

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

876

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

990

セブン-イレブン 茅場町駅前店

934

セブンイレブン 日本橋小網町店

714

セブン-イレブン 日本橋浜町店

150

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

171

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

290

ローソン 日本橋浜町二丁目店

184

飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

922

bakery_bank

863

Pâtisserie ease

937

東京シティエアターミナル (T-CAT)

427

K5

856

teal

796

Single O Hamacho

311

iki Espresso

897

iki Roastery & Eatery

665

谷や

183

マクドナルド 人形町店

299

シュークリー

482

焼肉はっぴぃ 人形町店

469

サイゼリヤ 日本橋浜町店

162

人形町今半 人形町本店

285

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

998

PARKLET

725

スターバックス コーヒー 人形町店

489

ブラザーズ 人形町本店

205

Flapjack's Breakfast and Lunch

481

BERTH COFFEE

791

fav TOKYO RYOGOKU

908

公園

隅田川テラス

515

蛎殻町公園

305

浜町公園わんわん広場ドッグラン

454

中央区立堀留児童公園

694

浜町公園

306

十思公園

1003

小学校

中央区立有馬小学校

332

中央区立日本橋小学校

511

中央区立久松小学校

409

よくある質問
パークホームズ日本橋浜町ザテラスについてよくいただく質問
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスからは、最寄駅の浜町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ日本橋浜町ザテラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスでペットは飼えますか?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの学区はどこですか?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの管理形態は巡回、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ日本橋浜町ザテラスは築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスはリノベーション可能ですか?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの修繕積立金の状況は?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ日本橋浜町ザテラスは中央区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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