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レフィール日本橋浜町二丁目

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア22物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レフィール日本橋浜町二丁目の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩6
  • 人形町徒歩8
  • 浜町徒歩4
マンション名
レフィール日本橋浜町二丁目
住所
東京都中央区日本橋浜町二丁目24-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2013年2月(築13年)
47戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
安田不動産
施工会社名
大和小田急建設
設計会社
管理会社名
大成サービス

レフィール日本橋浜町二丁目の紹介

レフィール日本橋浜町二丁目は、東京都中央区日本橋浜町二丁目の落ち着いた住宅街に立つ2013年2月築のマンション(総戸数47戸/地上13階)。水天宮前駅徒歩6分、人形町駅徒歩8分、浜町駅徒歩4分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便性が両立しています。

特徴的な共用設備・管理
- コンシェルジュ対応、日勤の管理体制(管理会社:大成サービス)で、日常のサポートが受けやすい体制。
- オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった生活利便性の高い設備。
- フィットネスルームやプール、ゲストルームを備え、ゆとりある共用サービスが整っています。
- ペット可、駐輪場、エレベーター完備。耐震面にも配慮された構造を採用しています。

間取り・分譲等
- 間取りは1LDK〜3LDKと幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。
- 分譲会社:安田不動産、設計:大和小田急建設。管理は委託による日勤体制で安定感があります。

周辺環境
- 日常の買物は成城石井(約48m)、ピーコック(約128m)など徒歩圏内に揃い、飲食店も多い人形町エリアが近接。
- 浜町公園(約244m)や隅田川テラスも近く、ペットや子どものいる世帯にも向く環境。T-CATなど交通・旅客施設も利用しやすい立地です。

総評
規模は中小規模のためコミュニティのまとまりがありつつ、都心利便と共用施設の充実を両立した物件。セキュリティ・生活利便性・レジャー設備のバランスが良く、単身者からファミリー、ペットと暮らす方まで検討に値するマンションです。

ハザードマップ

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レフィール日本橋浜町二丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-112023-1255280万円5280万円41.33.761LDK北西向き422万円127万円93006880リフォーム
3ヶ月2023-032023-051111500万円9980万円68.687.683LDK南東向き480万円145万円1540011440リフォーム
2ヶ月2022-062022-0794980万円4980万円40.234.081LDK北西向き409万円123万円90006700リフォーム
2ヶ月2021-102021-1274980万円4880万円41.33.761LDK北西向き390万円118万円93006880リフォーム
4ヶ月2020-062020-0934580万円4580万円40.234.081LDK北西向き376万円113万円90006700リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

レフィール日本橋浜町二丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13043390万円40.23㎡1LDK
13033370万円41.3㎡1LDK
13026790万円73.53㎡3LDK
13016110万円68.68㎡3LDK
12043290万円40.23㎡1LDK
12033270万円41.3㎡1LDK
12026640万円73.53㎡3LDK
12015960万円68.68㎡3LDK
11043240万円40.23㎡1LDK
11033220万円41.3㎡1LDK
11026590万円73.53㎡3LDK
11015910万円68.68㎡3LDK
10043190万円40.23㎡1LDK
10033170万円41.3㎡1LDK
10026540万円73.53㎡3LDK
10015860万円68.68㎡3LDK
9043140万円40.23㎡1LDK
9033120万円41.3㎡1LDK
9026490万円73.53㎡3LDK
9015760万円68.68㎡3LDK
8043090万円40.23㎡1LDK
8033070万円41.3㎡1LDK
8026440万円73.53㎡3LDK
8015710万円68.68㎡3LDK
7043040万円40.23㎡1LDK
7033020万円41.3㎡1LDK
7026390万円73.53㎡3LDK
7015660万円68.68㎡3LDK
6042990万円40.23㎡1LDK
6032970万円41.3㎡1LDK
6026330万円73.53㎡3LDK
6015610万円68.68㎡3LDK
5042930万円40.23㎡1LDK
5032910万円41.3㎡1LDK
5026270万円73.53㎡3LDK
5015560万円68.68㎡3LDK
4042890万円40.23㎡1LDK
4032870万円41.3㎡1LDK
4026130万円73.53㎡3LDK
4015480万円68.68㎡3LDK
3042850万円40.23㎡1LDK
3032830万円41.3㎡1LDK
3025990万円73.53㎡3LDK
3015290万円68.68㎡3LDK
2033490万円47.76㎡2DK
2015220万円68.68㎡3LDK

過去5年間のレフィール日本橋浜町二丁目日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レフィール日本橋浜町二丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレフィール日本橋浜町二丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レフィール日本橋浜町二丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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ショッピング

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892

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869

小学校

中央区立有馬小学校

313

中央区立日本橋小学校

653

江東区立深川小学校

994

中央区立久松小学校

506

よくある質問
レフィール日本橋浜町二丁目についてよくいただく質問
レフィール日本橋浜町二丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レフィール日本橋浜町二丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レフィール日本橋浜町二丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
レフィール日本橋浜町二丁目からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レフィール日本橋浜町二丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレフィール日本橋浜町二丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レフィール日本橋浜町二丁目でペットは飼えますか?
レフィール日本橋浜町二丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レフィール日本橋浜町二丁目の学区はどこですか?
レフィール日本橋浜町二丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
レフィール日本橋浜町二丁目の管理体制はどうなっていますか?
レフィール日本橋浜町二丁目の管理形態は日勤、管理会社は大成サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レフィール日本橋浜町二丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レフィール日本橋浜町二丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レフィール日本橋浜町二丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、レフィール日本橋浜町二丁目は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レフィール日本橋浜町二丁目はリノベーション可能ですか?
レフィール日本橋浜町二丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レフィール日本橋浜町二丁目の修繕積立金の状況は?
レフィール日本橋浜町二丁目の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レフィール日本橋浜町二丁目の周辺環境・生活利便性は?
レフィール日本橋浜町二丁目は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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