ステージグランデ錦糸町(東京都墨田区菊川二丁目21-2)は、2012年1月築の中規模レジデンスです。地上7階・総戸数64戸、間取りは1R〜1SLDKを中心に揃い、単身者やDINKSに適したプランが充実しています。エレベーター完備で日常の利便性に配慮された造りです。管理は快適空間に全部委託、巡回管理体制がとられています。
最寄りは都営新宿線・菊川駅から徒歩約3分。森下駅(徒歩9分)や住吉駅(徒歩14分)も利用可能で、都心主要エリアへのアクセスが良好です。分譲はGENESIS、設計は多田建設が担当しています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパーやカフェ、飲食店が充実。評価の高いとんかつ店「横綱とんかつ どすこい田中」(約76m)や人気のコーヒー店(Macchinesti Coffee、First Crop Coffee)などがあり、外食やテイクアウトにも困りません。買い物はオーケー住吉店や錦糸町マルイ、ダイソーなどが利用しやすい距離です。
教育・子育て環境も整っており、墨田区立中和小学校が約175m、菊川小学校も徒歩圏内。近隣には森下公園や緑町公園といった緑地もあり、散策や子どもの遊び場として利用できます。
建物周辺は生活利便と落ち着きを両立したエリアで、通勤・通学の利便性を重視しつつ、周辺飲食や買物の選択肢が豊富な物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 2階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.37㎡ | 3.84㎡ | 1K | 北東向き | 286万円 | 86万円 | 7700円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 6階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.37㎡ | 3.48㎡ | 1K | 北東向き | 286万円 | 86万円 | 7700円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 7階 | 3100万円 | 3100万円 | 41.91㎡ | 0㎡ | 1LDK | 244万円 | 73万円 | 11000円 | 9000円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2018-04 | 2018-09 | 4階 | 2090万円 | 2090万円 | 25.37㎡ | 0㎡ | 1K | 272万円 | 82万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 2階 | 2090万円 | 2090万円 | 25.34㎡ | 3.84㎡ | 1K | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 7700円 | 1800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
深川釜匠
1007㍍
バーミヤン 江東白河店
901㍍
ヒキダシカフェ
750㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
760㍍
焼肉 静龍苑
831㍍
iki Espresso
935㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
588㍍
夢庵 江東住吉店
588㍍
スミヨシホルモン
865㍍
横綱とんかつ どすこい田中
76㍍
手打ち 蓮
820㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
943㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
577㍍
資さんうどん 両国店
686㍍
両国湯屋 江戸遊
980㍍
Shake Tree Burger & Bar
840㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
935㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
942㍍
赤札堂 清澄店
954㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
574㍍
オーケー 住吉店
545㍍
ダイソー 両国店
850㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
1002㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
1002㍍
錦糸町マルイ
1008㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
901㍍
江東区立深川小学校
621㍍
江東区立東川小学校
735㍍
墨田区立中和小学校
175㍍
墨田区立菊川小学校
339㍍
墨田区立両国小学校
972㍍
墨田区立緑小学校
575㍍
東京都立墨田工科高等学校
535㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
749㍍
公園
森下公園
597㍍
墨田区立両国公園
907㍍
緑町公園
874㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
936㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801