グランヴァン両国は、墨田区亀沢三丁目に立つ2006年築の中規模マンション(総戸数36戸/地上7階)。両国駅から徒歩9分、錦糸町へも徒歩圏(13分)でアクセスでき、通勤・買物の利便性と下町らしい落ち着きが両立する立地です。
建物はエレベーター完備で毎日の上り下りも快適。宅配ボックスがありネット通販の受け取りにも便利です。管理は委託・巡回体制で、管理会社はオリックスファシリティーズ。分譲はヴァン都市開発、設計は住協建設による安心感のある造りです。
間取りは1K〜2LDKを中心に、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで対応可能。住戸の広さや使い勝手に合わせた選択ができます。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内に人気カフェや飲食店(Shake Tree Burger、SINGLE Oなど)が点在し、外食やカフェ利用がしやすいエリア。大型商業施設のアルカキット錦糸町やマルイ、スーパー(サミットストア)も利用しやすく買い物環境は良好です。
緑地・公園も近く、横網町公園や大横川親水公園が散歩コースに。子育て環境としては、二葉小学校へ約411mと学区域も身近です。
利便性と落ち着きのバランスが取れた住環境で、都心アクセスを重視しつつ暮らしやすさを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2020-07 | 2020-08 | 3階 | 3850万円 | 3850万円 | 53.2㎡ | 12.26㎡ | 2LDK | 西向き | 239万円 | 72万円 | 16700円 | 15200円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-10 | 2019-03 | 7階 | 3680万円 | 3680万円 | 51.24㎡ | 6.16㎡ | 2LDK | 237万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 階 | 3680万円 | 3680万円 | 51.24㎡ | 6.16㎡ | 2LDK | 237万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 階 | 3150万円 | 3150万円 | 53.2㎡ | 0㎡ | 2LDK | 195万円 | 59万円 | 31800円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-04 | 2018-09 | 4階 | 3150万円 | 3150万円 | 53.2㎡ | 0㎡ | 2LDK | 195万円 | 59万円 | 31800円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 3980万円 | 63.18㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3680万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3620万円 | 51.24㎡ | 2LDK | |
| 606 | 2150万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 605 | 2150万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 604 | 2190万円 | 22.18㎡ | 1K | |
| 603 | 3660万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2220万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 601 | 2220万円 | 22.19㎡ | 1K | |
| 506 | 2130万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 505 | 2130万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 504 | 2170万円 | 22.18㎡ | 1K | |
| 503 | 3640万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2190万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 501 | 2190万円 | 22.19㎡ | 1K | |
| 406 | 2100万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 405 | 2100万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 404 | 2150万円 | 22.18㎡ | 1K | |
| 403 | 3620万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2170万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 401 | 2170万円 | 22.19㎡ | 1K | |
| 306 | 2080万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 305 | 2080万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 304 | 2130万円 | 22.18㎡ | 1K | |
| 303 | 3590万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2150万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 301 | 2150万円 | 22.19㎡ | 1K | |
| 206 | 2060万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 205 | 2060万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 204 | 2100万円 | 22.18㎡ | 1K | |
| 203 | 3570万円 | 53.2㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2130万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 201 | 2130万円 | 22.19㎡ | 1K | |
| 102 | 1980万円 | 22.3㎡ | 1K | |
| 101 | 1980万円 | 22.19㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
933㍍
墨田区立菊川小学校
803㍍
墨田区立両国小学校
1010㍍
墨田区立緑小学校
582㍍
墨田区立錦糸小学校
595㍍
墨田区立二葉小学校
411㍍
墨田区立外手小学校
559㍍
墨田区立横川小学校
983㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
905㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
867㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
403㍍
資さんうどん 両国店
509㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
950㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
995㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
778㍍
両国湯屋 江戸遊
598㍍
Shake Tree Burger & Bar
141㍍
フーフー飯店
969㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
148㍍
Petit Grande Miyabi
586㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
828㍍
Leaves Coffee Roasters
787㍍
野口鮮魚店
890㍍
公園
墨田区立両国公園
958㍍
錦糸町駅南口広場
871㍍
緑町公園
435㍍
横網町公園
764㍍
墨田区立若宮公園
545㍍
大横川親水公園
838㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
950㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
854㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
819㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
894㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
894㍍
Seria 錦糸町マルイ店
894㍍
錦糸町マルイ
889㍍
錦糸町PARCO
1009㍍
テルミナ
812㍍
アルカキット錦糸町
717㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
966㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
673㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
829㍍
サミットストア 両国石原店
648㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
671㍍

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