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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ハーモニーレジデンス錦糸町 #001

仲介手数料半額キャンペーン中
江東橋エリア13物件
墨田区168物件
4月9日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001 1枚目
1 / 15
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0011枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0012枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0013枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0014枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0015枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0016枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0017枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0018枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #0019枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00110枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00111枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00112枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00113枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00114枚目
ハーモニーレジデンス錦糸町 #00115枚目

ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩17
  • 菊川徒歩16
  • 錦糸町徒歩8
  • 住吉徒歩6
マンション名
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001
住所
東京都墨田区江東橋二丁目1-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2012年10月(築13年)
60戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、2DK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
シノケンハーモニー
施工会社名
長谷建設
設計会社
管理会社名
シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の紹介

ハーモニーレジデンス錦糸町 #001(東京都墨田区江東橋二丁目1-5)は、2012年10月築、地上14階・総戸数60戸のマンションです。錦糸町駅から徒歩8分、住吉駅6分と複数駅利用が可能で、通勤や買い物に便利な立地が魅力です

建物は長谷建設が設計を手掛け、分譲はシノケンハーモニー。管理はシノケンアメニティに一括委託され、巡回管理体制で日常の管理が行われています。間取りは1K〜2LDKまであり、単身〜ファミリーまで対応可能です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可といった利便性・セキュリティに配慮した仕様。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場も用意され、暮らしの幅が広がります。耐震面は免震・制震のいずれかの対策が施されている点も安心材料です

周辺は買い物・飲食店が充実。錦糸町マルイ、テルミナ、PARCO、アルカキットなど大型商業施設や、地元で人気の飲食店が徒歩圏に揃っています。スーパー(ジャパンミート、オーケー)やコンビニも近く、日常の買い物に便利です

子育て環境も整っており、墨田区立菊川小学校まで約415m、附属中学校も約200mと通学負担が小さいのがポイント。緑地や公園(錦糸公園、猿江恩賜公園)も近く、散策や子どもの遊び場にも困りません

利便性・設備・周辺環境のバランスが良いマンションで、駅近の生活利便性と落ち着いた住環境を両立したい方に適しています。

ハザードマップ

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ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-012026-04136580万円6580万円40.9141LDK東向き531万円160万円72004200リフォーム
1ヶ月2025-092025-0984980万円4980万円37.4601LDK439万円132万円72004200リフォーム
1ヶ月2025-082025-0984980万円4980万円40.9141LDK東向き402万円121万円60005400リフォーム
1ヶ月2024-112024-12135980万円5980万円51.424.542LDK北向き384万円116万円111008100リフォーム
3ヶ月2024-102024-12136230万円6230万円49.646.492LDK414万円125万円00リフォーム
33件の売却履歴を見る
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ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14033880万円51.06㎡2LDK
14023770万円49.64㎡2LDK
14013880万円51.42㎡2LDK
13033850万円51.06㎡2LDK
13023750万円49.64㎡2LDK
13013850万円51.42㎡2LDK
12033830万円51.06㎡2LDK
12023720万円49.64㎡2LDK
12013830万円51.42㎡2LDK
11033810万円51.06㎡2LDK
11023700万円49.64㎡2LDK
11013810万円51.42㎡2LDK
10033790万円51.06㎡2LDK
10023680万円49.64㎡2LDK
10013790万円51.42㎡2LDK
9033770万円51.06㎡2LDK
9023660万円49.64㎡2LDK
9013770万円51.42㎡2LDK
8062540万円25.28㎡1K
8052600万円25.27㎡1K
8042570万円25.51㎡1K
8032570万円25.51㎡1K
8022600万円25.27㎡1K
8012540万円25.28㎡1K
7062530万円25.28㎡1K
7052580万円25.27㎡1K
7042560万円25.51㎡1K
7032560万円25.51㎡1K
7022580万円25.27㎡1K
7012530万円25.28㎡1K
6062520万円25.28㎡1K
6052570万円25.27㎡1K
6042540万円25.51㎡1K
6032540万円25.51㎡1K
6022570万円25.27㎡1K
6012520万円25.28㎡1K
5062500万円25.28㎡1K
5052560万円25.27㎡1K
5042530万円25.51㎡1K
5032530万円25.51㎡1K
5022560万円25.27㎡1K
5012500万円25.28㎡1K
4062490万円25.28㎡1K
4052540万円25.27㎡1K
4042520万円25.51㎡1K
4032520万円25.51㎡1K
4022540万円25.27㎡1K
4012490万円25.28㎡1K
3062480万円25.28㎡1K
3052530万円25.27㎡1K
3042500万円25.51㎡1K
3032500万円25.51㎡1K
3022530万円25.27㎡1K
3012480万円25.28㎡1K
2062460万円25.28㎡1K
2052520万円25.27㎡1K
2042490万円25.51㎡1K
2032490万円25.51㎡1K
2022520万円25.27㎡1K
2012460万円25.28㎡1K

過去5年間のハーモニーレジデンス錦糸町 #001江東橋墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではハーモニーレジデンス錦糸町 #001のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,580万円
月々ローン返済
¥170,807
月額返済額
¥170,807
総返済額
7,174万円

周辺施設

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東京都立墨田工科高等学校

958

東京都立両国高等学校・附属中学校

200

小学校

江東区立東川小学校

545

墨田区立中和小学校

869

墨田区立菊川小学校

415

墨田区立緑小学校

954

墨田区立錦糸小学校

630

飲食店

くら寿司 フレスポ住吉店

531

夢庵 江東住吉店

531

スミヨシホルモン

527

横綱とんかつ どすこい田中

735

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

208

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

630

資さんうどん 両国店

999

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

347

カフェ・喫茶 ニット

494

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

453

おでんと釜たき飯 あおちょ

335

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

494

Shake Tree Burger & Bar

758

フーフー飯店

561

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

754

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

944

蒙古タンメン中本 錦糸町

731

ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

375

オーケー 住吉店

375

セカンドストリート丸井錦糸町店

265

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

265

BIG5

542

Seria 錦糸町マルイ店

277

錦糸町マルイ

273

楽天地ビル

500

錦糸町PARCO

497

テルミナ

394

アルカキット錦糸町

482

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

583

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

530

BLΛNDE オリナス錦糸町店

951

Seria オリナス錦糸町店

966

オリナス錦糸町

925

肉のハナマサ 錦糸町店

888

公園

猿江恩賜公園

691

竪川親水公園

542

錦糸堀公園

432

錦糸町駅南口広場

386

錦糸公園

763

錦糸公園 テニスコート

824

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

188

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

371

よくある質問
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001についてよくいただく質問
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001からの通勤・アクセスはどうですか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001からは、最寄駅の亀戸まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではハーモニーレジデンス錦糸町 #001の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001でペットは飼えますか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の学区はどこですか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の管理体制はどうなっていますか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の管理形態は巡回、管理会社はシノケンアメニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001で住宅ローンは使えますか?
はい、ハーモニーレジデンス錦糸町 #001は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001はリノベーション可能ですか?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の修繕積立金の状況は?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001の周辺環境・生活利便性は?
ハーモニーレジデンス錦糸町 #001は墨田区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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