菱和パレス早稲田壱番館は、新宿区弁天町の落ち着いた住宅地に立つコンパクトマンションです。東京都新宿区弁天町62-1、1997年4月築、地上4階・総戸数29戸。間取りは主に1R・1Kで、単身者や学生、投資用途にも適したスケール感です。
最寄りは神楽坂駅・早稲田駅(各徒歩約8分)、牛込柳町駅も徒歩約9分と3路線利用可能な立地。早稲田エリアや神楽坂の利便性と、住宅地の落ち着きを両立しています。
建物はエレベーター完備、ペット飼育も相談可能(規約による)。管理は委託・巡回体制で、管理会社は日本ハウズイング。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は前田建設工業が担当しています。
周辺環境も充実。業務スーパー(約176m)やヨークフーズ・キッチンコートなど買い物施設が徒歩圏内で日常の買い出しに便利。コンビニも複数あり、外食店やカフェも豊富で、Arabu Essamや龍朋など評価の高い飲食店が楽しめます。
教育施設も近く、新宿区立早稲田小学校(約420m)や早稲田中高等学校(約818m)など学区や通学環境も良好。近隣には漱石公園(約216m)など緑地もあり、散歩やリフレッシュに適しています。
間取りはコンパクト中心のため、初めての一人暮らしを始める方や、都心で手頃な投資物件を探す方に向いている物件です。生活利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 34.12㎡ | 0㎡ | 1LDK | 259万円 | 78万円 | 13700円 | 4090円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
970㍍
東京韓国学校初等部
935㍍
新宿区立愛日小学校
693㍍
新宿区立市谷小学校
435㍍
新宿区立早稲田小学校
420㍍
新宿区立江戸川小学校
850㍍
新宿区立鶴巻小学校
604㍍
文京区立関口台町小学校
915㍍
東京韓国学校中・高等部
963㍍
成城中学校・成城高等学校
652㍍
早稲田中学校・高等学校
818㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
592㍍
キッチンコート神楽坂店
679㍍
よしや SainE 神楽坂店
822㍍
業務スーパー 新宿榎店
176㍍
ヨークフーズ 早稲田店
563㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
562㍍
三徳 早稲田店
719㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
884㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
412㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
746㍍
セブン-イレブン 早稲田店
480㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
818㍍
飲食店
The tee Tokyo
593㍍
dacō?神楽坂
829㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
880㍍
Aux Merveilleux de Fred
599㍍
サーモンnoodle3.0
753㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
381㍍
龍朋
494㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
830㍍
パン デ フィロゾフ
894㍍
喫茶店 cafe GOTO
803㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
819㍍
Cafe 1 Part
806㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
606㍍
デニーズ新宿山吹町店
554㍍
味噌ラーメン 三ん寅
644㍍
うなぎ はし本
970㍍
新雅
891㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
998㍍
関口フランスパン 本店
928㍍
公園
新宿区立白銀公園
871㍍
漱石公園
216㍍
鶴巻南公園
491㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801