マンションヴィップ四谷は、新宿区片町に位置する総戸数36戸・地上10階建てのレトロな都市型マンションです。曙橋駅から徒歩約3分、四谷三丁目駅・牛込柳町駅へも徒歩圏内で、都心へのアクセスが良好。日常の通勤や通学、買い物に便利な立地が魅力です。
1976年11月築という築年数はありますが、管理は委託・常駐体制で行われ、共用設備としてエレベーターや24時間ゴミ出し可の利便性が確保されています。分譲・管理を手がけるのはアオヤギエンタープライズ、設計は北新建設。間取りは1R〜2DKまで多様で、単身者やDINKS、小さな家族まで幅広い層に対応します。
周辺環境は生活利便が高く、HALAL WAGYU RAMENやタンドールマスターなど評判の飲食店が徒歩圏内に点在。コモレモールやアトレ四谷などの商業施設、ダイソー等のショップも利用しやすい距離です。コンビニはローソンが近く、外濠公園や富久さくら公園など緑地にも近接。小学校・中学校も徒歩圏で、子育ての視点でも検討しやすいエリアです。
築年数を踏まえたリフォームや設備更新の検討は重要ですが、管理体制が整っている点は安心材料。都心近接で落ち着いた住環境を求める方、賃貸需要を見据えた投資検討にも向く物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-09 | 8階 | 2680万円 | 2680万円 | 37.38㎡ | 3.96㎡ | 1LDK | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 16800円 | 6160円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-01 | 2023-08 | 8階 | 3590万円 | 3590万円 | 37.38㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 317万円 | 96万円 | 16800円 | 6160円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2022-06 | 2023-05 | 4階 | 3498万円 | 3498万円 | 37.38㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 309万円 | 93万円 | 16800円 | 6160円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 4階 | 3480万円 | 3480万円 | 37.38㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 307万円 | 93万円 | 16800円 | 6160円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-05 | 2020-10 | 6階 | 2780万円 | 2780万円 | 34.53㎡ | 4.11㎡ | 1LDK | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 15500円 | 5680円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たいやき わかば
787㍍
かつれつ 四谷たけだ
824㍍
しゃぶ葉 四谷店
732㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
686㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
719㍍
たん焼 忍
516㍍
RAMEN MATSUI
927㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
338㍍
マクドナルド 市ケ谷店
972㍍
小笠原伯爵邸
890㍍
ショッピング
アトレ四谷
889㍍
コモレモール
713㍍
Can★Do コモレ四谷店
718㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
622㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
897㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
669㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
695㍍
雙葉小学校
889㍍
千代田区立番町小学校
1004㍍
新宿区立富久小学校
756㍍
新宿区立牛込仲之小学校
341㍍
東京韓国学校初等部
545㍍
新宿区立市谷小学校
879㍍
コンビニ
ローソン 四谷一丁目店
670㍍
ローソン 市谷仲之町店
216㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
897㍍
公園
外濠公園
755㍍
新宿区立富久さくら公園
980㍍
東京韓国学校中・高等部
598㍍
成城中学校・成城高等学校
715㍍

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