高輪4丁目パークマンション（東京都港区高輪四丁目19-8）は、品川エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立する低層レジデンスです。築1986年（分譲：三井不動産、設計：角栄建設）、全10戸・地上5階のこぢんまりとした規模で、管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託・巡回体制。管理の安定感を重視する方に向いています。
交通面は品川駅徒歩約8分、北品川駅徒歩約11分、高輪台駅徒歩約12分と、通勤・通学に便利な立地。品川駅からは山手線・京浜東北線のほか新幹線や複数の私鉄が利用でき、都内外へのアクセスが良好です。
建物設備はエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高いのが特徴。間取りは1LDKから3LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広く対応します。
周辺はウィング高輪やエキュート品川、アトレ品川など買い物施設が充実し、飲食店も多彩。高輪森の公園や高輪公園、品川セントラルガーデンなど緑地も近く、子育て環境やリフレッシュにも適しています。徒歩圏に品川区立御殿山小学校（約383m）もあり、ファミリーにも安心です。
落ち着いた住宅街の中で利便性を求める方、管理の行き届いた小規模マンションを好む方に検討いただきたい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2023-04 | 2024-02 | 4階 | 17990万円 | 17990万円 | 104.1㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 571万円 | 172万円 | 38830円 | 35910円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 1階 | 13900万円 | 13900万円 | 111.75㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 411万円 | 124万円 | 41680円 | 38550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 1階 | 13900万円 | 13900万円 | 106.67㎡ | 10㎡ | 3SLDK | 北西向き | 430万円 | 130万円 | 41680円 | 38550円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 4階 | 13400万円 | 13400万円 | 104.1㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 425万円 | 128万円 | 38830円 | 35910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 階 | 11660万円 | 11660万円 | 110.43㎡ | 11.94㎡ | 3LDK | 東向き | 349万円 | 105万円 | 41190円 | 38080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 北品川５丁目店
844㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
573㍍
ローソン 北品川一丁目店
790㍍
セブン-イレブン 五反田店
762㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
545㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
76㍍
セブン-イレブン 品川東五反田１丁目店
903㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
581㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
268㍍
ローソン 品川駅中央口店
723㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
801㍍
ローソン 品川駅港南口店
806㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
744㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
537㍍
ショッピング
ゲートシティ大崎 イーストタワー
869㍍
ゲートシティ大崎
863㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
828㍍
大崎ニューシティ
792㍍
五反田東急スクエア
915㍍
東急ストア 五反田店
920㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
904㍍
品川グランパサージュ2
563㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
875㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
857㍍
セリア ウィング高輪WEST店
314㍍
エキュート品川
508㍍
ウィング高輪
355㍍
アトレ品川
633㍍
アレア品川（本館）
734㍍
飲食店
はま寿司 ゲートシティ大崎
819㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
850㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
754㍍
CAFE＆HALL Ours
610㍍
中華そば 和渦 TOKYO
582㍍
pain du boo(パンデュブー)
654㍍
屋形船・クルーザー 船清
878㍍
ラーメン二郎 品川店
795㍍
SAISON bakery&coffee
850㍍
おにやんま 五反田本店
972㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
668㍍
餃子マニア 品川本店
251㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
542㍍
LUXE DINING HAPUNA
244㍍
つばめグリル 品川駅前店
298㍍
マクドナルド品川港南口店
815㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
904㍍
ロイヤルホスト高輪店
319㍍
伊右衛門カフェ 品川店
883㍍
お好み焼 きじ 品川店
940㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
613㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
703㍍
パティスリー リョーコ
1001㍍
小学校
カナディアンインターナショナルスクール
748㍍
品川区立台場小学校
996㍍
品川区立御殿山小学校
383㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
787㍍
五反田南公園
879㍍
品川区立東八ツ山公園
815㍍
品川セントラルガーデン
601㍍
港南ふれあい広場
697㍍
品川駅港南口交通広場
680㍍
こうなん星の公園
795㍍
高輪森の公園
477㍍
プリンスホテル日本庭園
555㍍
高輪公園
758㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
786㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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