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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

グランドコンシェルジュ麻布の概要

近くの駅

六本木徒歩11分
麻布十番徒歩4分
赤羽橋徒歩14分

マンション名

グランドコンシェルジュ麻布

住所

東京都港区麻布十番二丁目6-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2014年5月（築11年）

36戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

グランドデザイン

施工会社名

リンクトラスト

設計会社

管理会社名

快適空間

グランドコンシェルジュ麻布の紹介

グランドコンシェルジュ麻布（東京都港区麻布十番二丁目6-4）は、2014年5月築の落ち着いた中規模マンションです。総戸数36戸・地上9階建、間取りは主に1Kで、単身者向けの住戸や投資用途に適した構成になっています。

アクセスは麻布十番駅徒歩4分、六本木駅徒歩11分、赤羽橋駅徒歩14分と複数路線・駅が使え、都心への移動がしやすい立地です。近隣にはダイエー麻布十番店（約60m）やスーパーナニワヤ（約399m）など買い物施設が充実。麻布・六本木エリアの飲食店も豊富で、AFURIやSAVOY、Soul Food Houseなど名店が徒歩圏内にあります

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能です。管理は分譲会社グランドデザイン、設計はリンクトラスト、管理は快適空間に全部委託・巡回管理という体制で、日常の管理が行き届いています。

周辺の緑や公園も近く、毛利庭園（約531m）や有栖川宮記念公園（約805m）で落ち着いた時間が過ごせます。港区立南山小学校が約229mと教育環境も身近です。

築浅で都心利便と落ち着きを両立した物件。単身者の生活拠点や賃貸運用を検討する方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランドコンシェルジュ麻布の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-10	2023-11	3階	4350万円	4350万円	25.95㎡	3㎡	1K	北東向き	554万円	167万円	12500円	10400円	リフォーム無
5ヶ月	2023-08	2024-01	3階	4350万円	4250万円	25.98㎡	3.44㎡	1K	北向き	540万円	163万円	12500円	10400円	リフォーム無
0ヶ月	2023-06	2023-06	4階	4000万円	4000万円	25.84㎡	0㎡	1K		511万円	154万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2023-04	2023-08	6階	4400万円	4400万円	25.98㎡	4㎡	1K	北東向き	559万円	169万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2021-10	2022-03	7階	4160万円	4160万円	25.82㎡	4.3㎡	1K	北東向き	532万円	161万円	12400円	10400円	リフォーム無

全14件の売却履歴を見る

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過去5年間のグランドコンシェルジュ麻布、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

グランドコンシェルジュ麻布の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではグランドコンシェルジュ麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、グランドコンシェルジュ麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,250万円

月々ローン返済

￥110,324

月額返済額

￥110,324

総返済額

4,634万円

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周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

745㍍

港区立東町小学校

627㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

606㍍

港区立赤羽小学校

975㍍

港区立笄小学校

753㍍

港区立南山小学校

229㍍

東洋英和女学院小学部

557㍍

港区立麻布小学校

789㍍

ショッピング

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

980㍍

スーパーナニワヤ

399㍍

Can★Do 麻布十番店

87㍍

ダイエー麻布十番店

60㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

617㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

544㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

853㍍

麻布台ヒルズ

916㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

949㍍

ドン・キホーテ六本木店

716㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

847㍍

Savoy Tomato & Cheese

321㍍

アルデバラン

316㍍

tecorgentil

318㍍

SAVOY 麻布十番本店

325㍍

Soul Food House

147㍍

マクドナルド麻布十番店

282㍍

AFURI 麻布十番

209㍍

中国飯店富麗華

475㍍

総本家更科堀井本店

84㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

944㍍

Tokyo American Club

796㍍

bricolage bread and co.

566㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

535㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

982㍍

Balcony by 6th

852㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

700㍍

ジョウモン六本木店

587㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

625㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

657㍍

AFURI 六本木ヒルズ

682㍍

鰻の成瀬六本木店

653㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

632㍍

サイゼリヤ六本木店

759㍍

Common

891㍍

イマカツ六本木本店

941㍍

入鹿TOKYO 六本木

978㍍

公園

有栖川宮記念公園

805㍍

一の橋公園

400㍍

狸穴公園

568㍍

さくら坂公園

450㍍

毛利庭園

531㍍

麻布台ヒルズ中央広場

942㍍

六本木西公園

863㍍

三河台公園

952㍍

東京都立三田高等学校

954㍍

広尾学園中学校・高等学校

999㍍

東京都立六本木高等学校

258㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

380㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

926㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

951㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

754㍍

ローソン港六本木通店

757㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

700㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

995㍍

グランドコンシェルジュ麻布の近くのマンション

よくある質問

グランドコンシェルジュ麻布についてよくいただく質問

グランドコンシェルジュ麻布の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランドコンシェルジュ麻布のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランドコンシェルジュ麻布からの通勤・アクセスはどうですか？

グランドコンシェルジュ麻布からは、最寄駅の六本木まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランドコンシェルジュ麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランドコンシェルジュ麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランドコンシェルジュ麻布でペットは飼えますか？

グランドコンシェルジュ麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グランドコンシェルジュ麻布の学区はどこですか？

グランドコンシェルジュ麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

グランドコンシェルジュ麻布の管理体制はどうなっていますか？

グランドコンシェルジュ麻布の管理形態は巡回、管理会社は快適空間です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランドコンシェルジュ麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランドコンシェルジュ麻布の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グランドコンシェルジュ麻布で住宅ローンは使えますか？

はい、グランドコンシェルジュ麻布は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グランドコンシェルジュ麻布はリノベーション可能ですか？

グランドコンシェルジュ麻布はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランドコンシェルジュ麻布の修繕積立金の状況は？

グランドコンシェルジュ麻布の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランドコンシェルジュ麻布の周辺環境・生活利便性は？

グランドコンシェルジュ麻布は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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