【手数料半額】コンシェリア麻布十番の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

コンシェリア麻布十番の概要

近くの駅

六本木徒歩13分
麻布十番徒歩1分
赤羽橋徒歩10分

マンション名

コンシェリア麻布十番

住所

東京都港区麻布十番一丁目9-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2008年9月（築17年）

38戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

クレアスライフ

施工会社名

沖創建設

設計会社

管理会社名

クレアスコミュニティー

コンシェリア麻布十番の紹介

コンシェリア麻布十番（東京都港区麻布十番1丁目9-5）は、2008年9月竣工の14階建・総戸数38戸のレジデンスです。麻布十番駅徒歩1分という抜群の駅近立地をはじめ、六本木駅徒歩13分、赤羽橋駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが可能で、都心の移動に便利な環境です

間取りは主に1K。単身者やセカンドハウス向けのコンパクトな住戸が中心で、投資用としても検討しやすいタイプです。

建物設備はオートロック・エレベーター完備、ペット相談可、24時間ゴミ出し可能と暮らしの利便性に配慮。管理はクレアスコミュニティーに全部委託、巡回管理体制で維持されています。設計は沖創建設、分譲はクレアスライフです。

周辺は麻布十番ならではの飲食店が充実。AFURIやSAVOY、Soul Food Houseなど人気店が徒歩圏内で外食やカフェが楽しめます。買い物はダイエー麻布十番（約176m）やスーパーナニワヤ（約440m）、コンビニも多数あり日常の買い物に不自由しません。

緑地や公園も近く、一の橋公園（約179m）や狸穴公園（約352m）、六本木ヒルズや毛利庭園も徒歩圏で、都心の利便性と適度な落ち着きが両立するエリアです。

駅近・飲食・買物・公園が揃う麻布十番エリアで、単身居住や投資ニーズにマッチするコンパクトレジデンスと言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

コンシェリア麻布十番の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-12	2025-02	13階	5180万円	5180万円	29.45㎡	0㎡	1K	北向き	581万円	175万円	7400円	7360円	リフォーム無
1ヶ月	2024-10	2024-11	階	4550万円	4550万円	25.57㎡	0㎡	1K		588万円	177万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2024-08	2024-09	2階	4980万円	4550万円	29.45㎡	4.34㎡	1K	南東向き	510万円	154万円	7400円	14730円	リフォーム無
1ヶ月	2022-10	2022-10	6階	4280万円	4280万円	20.48㎡	3.78㎡	1K	北東向き	690万円	208万円	7000円	10240円	リフォーム無
8ヶ月	2021-10	2022-06	13階	5400万円	5400万円	29.45㎡	4㎡	ワンルーム	東向き	606万円	183万円	14730円	7400円	リフォーム無

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コンシェリア麻布十番の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1302	4270万円	29.45㎡	1K
1203	4260万円	29.45㎡	1K
1202	3750万円	25.41㎡	1K
1201	3080万円	20.48㎡	1K
1103	4250万円	29.45㎡	1K
1102	3740万円	25.41㎡	1K
1101	3070万円	20.48㎡	1K
1003	4240万円	29.45㎡	1K
1002	3730万円	25.41㎡	1K
1001	3060万円	20.48㎡	1K
903	4230万円	29.45㎡	1K
902	3720万円	25.41㎡	1K
901	3050万円	20.48㎡	1K
803	4220万円	29.45㎡	1K
802	3710万円	25.41㎡	1K
801	3040万円	20.48㎡	1K
703	4210万円	29.45㎡	1K
702	3030万円	20.48㎡	1K
701	3030万円	20.48㎡	1K
603	4200万円	29.45㎡	1K
602	3020万円	20.48㎡	1K
601	3020万円	20.48㎡	1K
503	4190万円	29.45㎡	1K
502	3010万円	20.48㎡	1K
501	3010万円	20.48㎡	1K
403	4180万円	29.45㎡	1K
402	3000万円	20.48㎡	1K
401	3000万円	20.48㎡	1K
303	4170万円	29.45㎡	1K
302	2990万円	20.48㎡	1K
301	2990万円	20.48㎡	1K
203	4160万円	29.45㎡	1K
202	2980万円	20.48㎡	1K
201	2980万円	20.48㎡	1K

過去5年間のコンシェリア麻布十番、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

886㍍

港区立東町小学校

608㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

763㍍

港区立赤羽小学校

803㍍

港区立笄小学校

982㍍

港区立南山小学校

432㍍

東洋英和女学院小学部

561㍍

港区立麻布小学校

653㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

699㍍

Savoy Tomato & Cheese

292㍍

アルデバラン

284㍍

tecorgentil

233㍍

SAVOY 麻布十番本店

176㍍

Soul Food House

153㍍

PST higashiazabu

781㍍

マクドナルド麻布十番店

84㍍

AFURI 麻布十番

48㍍

中国飯店富麗華

245㍍

総本家更科堀井本店

266㍍

東京芝とうふ屋うかい

873㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

715㍍

Tokyo American Club

574㍍

bricolage bread and co.

750㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

687㍍

Balcony by 6th

669㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

847㍍

ジョウモン六本木店

614㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

568㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

572㍍

AFURI 六本木ヒルズ

798㍍

鰻の成瀬六本木店

597㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

618㍍

サイゼリヤ六本木店

861㍍

Common

892㍍

イマカツ六本木本店

978㍍

東京都立三田高等学校

769㍍

東京都立六本木高等学校

440㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

341㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

440㍍

Can★Do 麻布十番店

144㍍

ダイエー麻布十番店

176㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

843㍍

東京タワーフットタウン

931㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

695㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

668㍍

麻布台ヒルズ

738㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

939㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

784㍍

ドン・キホーテ六本木店

685㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

934㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

701㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

737㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

923㍍

ローソン港六本木通店

867㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

703㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

856㍍

公園

一の橋公園

179㍍

芝公園18号地

869㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

956㍍

狸穴公園

352㍍

さくら坂公園

644㍍

毛利庭園

651㍍

芝給水所公園

963㍍

麻布台ヒルズ中央広場

768㍍

六本木西公園

947㍍

三河台公園

937㍍

コンシェリア麻布十番の近くのマンション

よくある質問

コンシェリア麻布十番についてよくいただく質問

コンシェリア麻布十番の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

コンシェリア麻布十番のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

コンシェリア麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか？

コンシェリア麻布十番からは、最寄駅の六本木まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

コンシェリア麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではコンシェリア麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

コンシェリア麻布十番でペットは飼えますか？

コンシェリア麻布十番のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

コンシェリア麻布十番の学区はどこですか？

コンシェリア麻布十番の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

コンシェリア麻布十番の管理体制はどうなっていますか？

コンシェリア麻布十番の管理形態は巡回、管理会社はクレアスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

コンシェリア麻布十番の構造・耐震性は大丈夫ですか？

コンシェリア麻布十番の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

コンシェリア麻布十番で住宅ローンは使えますか？

はい、コンシェリア麻布十番は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

コンシェリア麻布十番はリノベーション可能ですか？

コンシェリア麻布十番はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

コンシェリア麻布十番の修繕積立金の状況は？

コンシェリア麻布十番の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

コンシェリア麻布十番の周辺環境・生活利便性は？

コンシェリア麻布十番は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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コンシェリア麻布十番

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