東京都新宿区南町に位置する「プラウド市ヶ谷南町ディアージュ」は、野村不動産分譲、2014年6月竣工の小規模レジデンス(全29戸・地上5階)。落ち着いた低層の住環境と、都心の利便性を両立させる物件です。
■ 交通利便
飯田橋駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩11分、牛込神楽坂駅徒歩4分と複数路線が利用可能。通勤・通学だけでなく、休日の外出先も選びやすい立地です
■ 住戸プラン・設計
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)で、ファミリーや在宅ワークにも対応できる余裕あるプラン設計。大豊建設による設計で、築浅ならではの設備・導線が期待できます。
■ 建物・共用設備
エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約による)で、ペットと暮らすライフスタイルにも適しています。24時間ゴミ出し可は日常の利便性を高めます。管理は野村リビングサポートが全部委託で巡回管理を実施。
■ 周辺環境
教育施設は新宿区立愛日小学校まで約246mで通学にも安心。緑地は白銀公園(約559m)や東郷元帥記念公園も徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場に便利です
■ 商業・飲食
徒歩圏にキッチンコートや肉のハナマサ、飯田橋サクラテラスなど買い物施設が充実。神楽坂エリアの飲食店も多彩で、鶏soba座銀やル ブルターニュ、CANAL CAFEなど評価の高い店舗が揃っています
総戸数が少ないためプライバシー性が高く、管理体制もしっかりしている点が魅力。都心寄りの落ち着いた居住エリアを求める方、ペットと一緒に暮らしたい方、通勤・生活利便を重視するファミリーに適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 2階 | 17800万円 | 17800万円 | 76.35㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南西向き | 770万円 | 233万円 | 23800円 | 19660円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-09 | 2025-03 | 1階 | 18200万円 | 17500万円 | 86.23㎡ | 9㎡ | 1SLDK | 南東向き | 670万円 | 202万円 | 26900円 | 22200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 3階 | 16200万円 | 16200万円 | 78.74㎡ | 8.9㎡ | 3LDK | 南西向き | 680万円 | 205万円 | 24600円 | 20270円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 3階 | 13500万円 | 13500万円 | 78.74㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 566万円 | 171万円 | 24600円 | 15440円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 3階 | 13300万円 | 13300万円 | 83.83㎡ | 7.45㎡ | 3SLDK | 南向き | 524万円 | 158万円 | 26200円 | 16440円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 503 | 1億1990万円 | 95.32㎡ | 3LDK | |
| 502 | 1億250万円 | 85.94㎡ | 3LDK | |
| 501 | 1億3990万円 | 103.42㎡ | 4LDK | |
| 406 | 9990万円 | 89.08㎡ | 3LDK | |
| 405 | 8690万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 404 | 8690万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 403 | 8790万円 | 78.74㎡ | 3LDK | |
| 402 | 9990万円 | 83.83㎡ | 3LDK | |
| 401 | 1億390万円 | 90.42㎡ | 3LDK | |
| 307 | 9390万円 | 84.55㎡ | 3LDK | |
| 306 | 7690万円 | 71.1㎡ | 2LDK | |
| 305 | 8290万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 304 | 8290万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 303 | 8390万円 | 78.74㎡ | 3LDK | |
| 302 | 9690万円 | 83.83㎡ | 3LDK | |
| 301 | 9990万円 | 90.42㎡ | 3LDK | |
| 207 | 8990万円 | 84.55㎡ | 3LDK | |
| 206 | 7390万円 | 71.1㎡ | 2LDK | |
| 205 | 7890万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7890万円 | 76.35㎡ | 3LDK | |
| 203 | 7999万円 | 78.74㎡ | 3LDK | |
| 202 | 9290万円 | 83.83㎡ | 3LDK | |
| 201 | 9590万円 | 90.42㎡ | 3LDK | |
| 105 | 6690万円 | 67.71㎡ | 2LDK | |
| 104 | 7290万円 | 75.13㎡ | 3LDK | |
| 103 | 7290万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 102 | 7390万円 | 77.53㎡ | 3LDK | |
| 101 | 8490万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
千代田区立九段小学校
1010㍍
白百合学園小学校
850㍍
新宿区立愛日小学校
246㍍
新宿区立市谷小学校
688㍍
新宿区立江戸川小学校
909㍍
公園
東郷元帥記念公園
987㍍
新宿区立白銀公園
559㍍
飲食店
マクドナルド 市ケ谷店
722㍍
餃子の店 おけ以
718㍍
The tee Tokyo
370㍍
CANAL CAFE
574㍍
400℃ Pizza Tokyo
295㍍
しかたらむかな
295㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
564㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
495㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
463㍍
珈琲館 飯田橋店
914㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
455㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
436㍍
神楽坂 茶寮 本店
541㍍
dacō?神楽坂
425㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
484㍍
神楽坂 椿々
584㍍
Aux Merveilleux de Fred
556㍍
サーモンnoodle3.0
548㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
700㍍
龍朋
647㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
645㍍
パン デ フィロゾフ
700㍍
Cafe 1 Part
984㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
347㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
974㍍
飯田橋サクラテラス
640㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
1007㍍
三徳 飯田橋店
753㍍
キッチンコート神楽坂店
264㍍
飯田橋ラムラ
675㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
689㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
441㍍
ダイソー 飯田橋店
770㍍
よしや SainE 神楽坂店
446㍍
業務スーパー 新宿榎店
931㍍
㈱トーハン 本社
1000㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
740㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
548㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
695㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
916㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
983㍍

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