東卸豊海住宅3号棟(東京都中央区豊海町2-3)は、勝どき駅から徒歩約10分に位置する総戸数168戸、地上13階建てのマンションです。1983年2月築、分譲は東京魚市場卸共同組合、設計は清水建設、管理は東急コミュニティーによる全部委託・巡回管理体制で、2LDK・3LDKを中心とした間取りを備えています。
立地面では、中央区のウォーターフロントエリアに近く、日常の利便性と緑や海辺の開放感が両立しています。中央区立豊海小学校まで約63mと教育環境が整っており、買い物や軽い運動に便利な中央区立豊海運動公園(約167m)、晴海ふ頭公園(約606m)など公園も徒歩圏内。食事や週末の外出先としては、マグロ卸のフィッシャリーズテラス(約129m)やアトレ竹芝、WATERS takeshibaなど竹芝エリアの商業施設・飲食店が徒歩圏にあります。
管理体制は管理会社による委託で巡回管理が行われており、長年にわたる居住コミュニティが形成されている点が特徴です。13階建てというスケールから、上層階では運河や海側の眺望を得られる住戸も期待できます(住戸により異なります)。
周辺にはコンビニや飲食店が点在し、生活利便性が高い一方で、公園や海辺の散策路へ気軽に出られるのは都市居住の魅力。ファミリー層には小学校が近く通学安心、仕事やレジャーで都心アクセスを重視する方にも適した立地です。客観的に見て、中央区の中でも暮らしと利便のバランスが良いマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 1階 | 4990万円 | 4990万円 | 72.81㎡ | 7.5㎡ | 3LDK | 南東向き | 226万円 | 68万円 | 14400円 | 7000円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2019-03 | 2020-06 | 11階 | 4780万円 | 7280万円 | 76.19㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 315万円 | 95万円 | 15000円 | 7000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 7階 | 4380万円 | 4380万円 | 72.81㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 198万円 | 60万円 | 14400円 | 7000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
遊びの広場
663㍍
晴海ふ頭公園
606㍍
竹芝桟橋 双眼鏡
763㍍
中央区立豊海運動公園
167㍍
竹芝客船ターミナル 中央広場
710㍍
中央区立黎明橋公園
873㍍
竹芝干潟
824㍍
トリトンスクエアガーデン
1008㍍
月島第二児童公園
820㍍
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
532㍍
セブン-イレブン 晴海店
576㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
704㍍
ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店
780㍍
ローソン 東京ポートシティ竹芝店
924㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
359㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
563㍍
中央区立豊海小学校
63㍍
中央区立月島第二小学校
883㍍
飲食店
BESIDE SEASIDE
920㍍
BERTH ONE
911㍍
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
129㍍
シェフズ ライブ キッチン
787㍍
ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ
901㍍
シンガポール・シーフード・リパブリック 東京
756㍍
アトレ竹芝 シアター棟
860㍍
BANK30
825㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
757㍍
TANUKI APPETIZING
625㍍
Wagyu to Worldwide
782㍍
中島の御茶屋
950㍍
ショッピング
アトレ竹芝 タワー棟
777㍍
WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝
881㍍
アトレ竹芝 シアター棟
860㍍
Can★Do 勝どき駅前店
757㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801