東京都品川区南大井六丁目、大森ハイムは落ち着いた住宅街に位置する10階建て・総戸数40戸のマンションです。築年は1983年7月、熊谷組による分譲・設計で、管理は住商建物が日勤体制で委託管理しています。交通は大森海岸駅から徒歩約8分、立会川駅から徒歩約19分と通勤・通学に便利な立地です
間取りは主に2LDKで、単身〜ファミリー層まで対応できる使い勝手の良さが魅力。建物設備としてエレベーター・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場を完備し、オートロックやペット可の物件で暮らしの利便性と快適さを両立しています
周辺環境は生活利便性が高く、西友大森店や大森ベルポート、アトレ大森などのショッピング施設が徒歩圏に揃っています。飲食店もラーメン店や和食、カフェまで幅広く、日常の外食やテイクアウトにも困りません。
子育て世帯には品川区立鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校の学区で、公園も近隣に点在(大井坂下公園、大井水神公園、しながわ区民公園など)しており、子どもの遊び場や散策ルートが充実しています。
築年数は経ていますが、管理体制が整っているため共用部・設備の維持が良好な点が評価されます。駅近で買物・公園・学校がまとまる利便性の高いロケーション、ペット対応や宅配ボックスなど現代の暮らしにマッチした設備もポイントです。外観や室内のリフォーム状況によっては価値を引き上げやすく、投資・居住どちらのニーズにも応えうる物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 1階 | 5499万円 | 5499万円 | 61.59㎡ | 7.71㎡ | 2LDK | 南向き | 295万円 | 89万円 | 12570円 | 16630円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 8階 | 5480万円 | 5480万円 | 76.42㎡ | 12.75㎡ | 3LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 14290円 | 18900円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-03 | 2020-07 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 76.42㎡ | 0㎡ | 3SLDK | 南向き | 215万円 | 65万円 | 14290円 | 18900円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
大田区立入新井第五小学校
967㍍
大田区立入新井第一小学校
694㍍
大田区立山王小学校
609㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
649㍍
品川区立浜川小学校
1006㍍
品川区立大井第一小学校
992㍍
飲食店
バーガーキング MEGAドン・キホーテ大森山王店
998㍍
さつまっこ メガドンキホーテ大森山王店
976㍍
マクドナルド 大森北店
608㍍
デニーズ大森北店
555㍍
幸福麺処 もっちりや
979㍍
ロイヤルホスト大森北店
656㍍
Homemade Ramen 青麦
529㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
512㍍
珈琲亭ルアン
570㍍
マシャール
446㍍
サイゼリヤ 大森東口店
463㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
294㍍
大戸屋ごはん処 大森店
240㍍
and parfait
281㍍
木曽路 東京大森店
226㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
294㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
442㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
380㍍
ロードブッダ 大森海岸店
348㍍
もつ家大西 大森本店
318㍍
レストラン・ドルフィン
546㍍
王道家味の継承店 カズ家
127㍍
Cc点心
429㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
290㍍
洋食入舟
240㍍
まぐま
426㍍
マクドナルド 大森駅北口店
288㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
186㍍
Homemade Ramen 麦苗
184㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
338㍍
まき村
383㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
881㍍
藍屋 大井店
658㍍
ショッピング
MEGAドン・キホーテ 大森山王店
977㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
991㍍
ダイソー Luz大森店
447㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
359㍍
大森ベルポート
141㍍
西友大森店
188㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
169㍍
Seria 西友大森店
161㍍
アトレ大森
302㍍
BINGO 大森駅西口店
386㍍
ダイソー 大森駅前店
388㍍
コンビニ
ローソン 大森本町一丁目店
858㍍
ローソン 大森北一丁目店
432㍍
ローソン 大森駅西口店
400㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
714㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
962㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
949㍍
公園
入新井西公園
716㍍
山王公園
663㍍
大森駅東口三角広場
366㍍
大森駅東口駅前広場
266㍍
大井坂下公園
52㍍
大井水神公園
279㍍
しながわこども冒険ひろば
714㍍
しながわ区民公園
738㍍
大森貝塚遺跡庭園
439㍍


















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