向丘ハイツ

向丘ハイツ（東京都文京区向丘一丁目5）は、1971年3月竣工、地上7階・総戸数18戸の落ち着いたヴィンテージマンションです。

立地・交通
東大前駅徒歩4分、白山駅徒歩8分、本駒込駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤・通学に優れた利便性があります。周辺は教育・研究施設が多く、静かな住宅地の雰囲気を保っています。

建物仕様・管理
分譲：栄機工、設計：岩建、管理はイオンディライトに一部委託、日勤管理体制で日常の管理が行き届いています。総戸数が少なめでコミュニティが形成されやすい点も特徴です。

間取り・設備
主な間取りは2DK、2LDK、3Kと幅広く、単身〜ファミリー層まで対応可能。駐輪場があり、ペット飼育可（規約に準ずる）なのでペットと暮らしたい方にも選ばれやすい物件です。

周辺環境
飲食店が充実しており、用心棒 本号（約176m）、俺の生きる道 白山（約468m）、兆徳（約564m）など徒歩圏に人気店があります。買い物はオリンピック白山店（約526m）やコープ白山店（約614m）で日常の利便性が高いです。緑地や散策スポットも近く、白山公園（約677m）・小石川植物園（約862m）・東大の三四郎池（約853m）などが生活に潤いを与えます。

学区・教育
文京区立誠之小学校が約192mと近く、周辺には根津小・柳町小・駒本小など教育施設が揃っています。中学校や高校も徒歩圏に位置し、教育環境は整っています。

留意点
1971年築のため、内装・設備の更新状況は住戸ごとに差があります。リノベーションの余地がある点を理解した上で検討するのが良いでしょう。

総括
利便性と落ち着いた住環境、ペット可という魅力を併せ持つ小規模ヴィンテージマンション。周辺の生活利便施設や教育環境も整っており、現状のままでもリフォームを施しても選択肢が広い物件です。