藤井ニックハイム門前仲町第2(東京都江東区深川二丁目13-1)は、1982年4月築の総戸数16戸・地上9階建てマンションです。門前仲町駅から徒歩6分、清澄白河駅徒歩11分、越中島駅徒歩16分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと下町の生活利便性が両立した立地が魅力です。
建物はエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場があるため自転車やバイクでの移動にも配慮されています。管理はナイスコミュニティーに全部委託され巡回管理体制。分譲は日榮資材、設計は小川建設といった実績のある会社が携わっています。
間取りは3LDK中心でファミリー向け。総戸数が少なめのため比較的落ち着いた居住環境が期待できます。築年数は経ていますが、管理体制や共有設備の有無を確認すればリノベーションで現代の暮らしに合わせやすい物件です。
周辺環境も充実。徒歩数分圏内に江東区立明治小学校(約103m)や深川公園(約295m)、清澄公園、木場公園があり子育てや日常の散策に便利です。食文化も豊かで、らーめんこうかいぼうやブルーボトルコーヒー清澄白河フラッグシップカフェなど人気店が点在。スーパーは赤札堂やオーケーが近く、日常の買い物に困りません。
コンパクトながら生活利便性の高い立地と、ファミリー向けの間取りを備えた物件です。築年数を踏まえたメンテナンスやリフォーム計画を検討すれば、住まいとしての魅力をさらに高められるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 8階 | 6480万円 | 6480万円 | 70㎡ | 7.12㎡ | 2LDK | 南向き | 306万円 | 92万円 | 19950円 | 14000円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 7階 | 3280万円 | 3280万円 | 70㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 154万円 | 46万円 | 17850円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-02 | 7階 | 3680万円 | 3680万円 | 70㎡ | 0㎡ | 3LDK | 173万円 | 52万円 | 17850円 | 14000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立平久小学校
949㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
896㍍
江東区立臨海小学校
589㍍
江東区立数矢小学校
308㍍
江東区立明治小学校
103㍍
飲食店
たむらパン
699㍍
豚と脂。
995㍍
Tiny Paradise Coffee
576㍍
魚三酒場 富岡店
490㍍
とんかつ丸七 深川不動店
353㍍
MONNAKA COFFEE
405㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
463㍍
珈琲館 門前仲町店
368㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
396㍍
Boulangerie S.Igarashi
634㍍
トリュフベーカリー 本店
409㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
270㍍
らーめん こうかいぼう
19㍍
みかわ是山居
499㍍
PARK STAND TOKYO 木場
729㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
520㍍
B² ビースクエアード
266㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
652㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
323㍍
清澄白河フジマル醸造所
548㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
530㍍
深川釜匠
680㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
673㍍
バーミヤン 江東白河店
993㍍
デニーズ清澄店
732㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
932㍍
焼肉 静龍苑
994㍍
公園
牡丹町公園
708㍍
木場公園 ドッグラン
961㍍
深川公園
295㍍
木場親水公園
649㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
691㍍
南の冒険広場
996㍍
木場公園
834㍍
木場公園 多目的広場
928㍍
清澄公園
611㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
746㍍
ダイソー 赤札堂深川店
315㍍
赤札堂 深川店
308㍍
オーケー 平野店
571㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
728㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
530㍍
赤札堂 清澄店
795㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
480㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
495㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
611㍍

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