マイキャッスル新宿落合(東京都新宿区中落合二丁目12-30)は、落ち着いた住宅地に位置するファミリー向けマンションです。2000年7月築・地上8階建て、総戸数21戸のコンパクトなコミュニティで、各住戸は主に2LDKの間取りを中心に構成されています。
最寄り駅は下落合駅徒歩8分、 中井駅徒歩10分、 椎名町駅徒歩11分と複数の駅が利用可能で、通勤や買い物、生活動線が取りやすい立地です。周辺にはオリンピック中落合店(約66m)やオーケー下落合店(約564m)など日常の買い物に便利なスーパーが揃い、飲食店やカフェも徒歩圏内に点在しています。
建物設備としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性を高める仕様が整っています。ペット相談可で、駐輪場・バイク置場も設置されているためライフスタイルに合わせた利用がしやすい点が魅力です。さらに免震・制震のいずれかの構造(詳細は確認要)を備えている点も安心材料の一つです。
管理はエムシーサービスが担当、管理形態は全部委託・巡回管理で、共働き世帯や忙しい日常にも対応しやすい体制です。分譲・設計は山田建設によるもので、建物規模が大きすぎないため居住者同士の落ち着いた雰囲気が期待できます。
教育・子育て環境も整っており、新宿区立落合第一小学校が約89mと近く、近隣に公園(椎名町公園・落合中央公園)も複数あり、子どもの遊び場や散歩コースにも困りません。子育て世代や静かな住環境を求める方に適した立地です。
こうした利便性と落ち着いた住宅地のバランスを求める方、2LDKでゆとりある暮らしを検討している方に向く物件です。内装や管理状況、ペット規約など詳細は現地や管理会社での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 3階 | 5590万円 | 5590万円 | 54.33㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南東向き | 340万円 | 102万円 | 19560円 | 9780円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-03 | 7階 | 5980万円 | 5980万円 | 55.02㎡ | 14.83㎡ | 2SLDK | 南東向き | 359万円 | 108万円 | 19810円 | 5720円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 7階 | 4400万円 | 4400万円 | 55.02㎡ | 14.83㎡ | 2LDK | 南東向き | 264万円 | 79万円 | 19810円 | 5720円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-06 | 2022-01 | 3階 | 5790万円 | 5190万円 | 54.33㎡ | 9.45㎡ | 2LDK | 南東向き | 315万円 | 95万円 | 19560円 | 5640円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 54.33㎡ | 9.45㎡ | 2LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 19560円 | 5640円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
木曽路 上落合店
1000㍍
エーグル ドゥース
923㍍
マクドナルド 落合南長崎店
696㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
819㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
814㍍
南天
812㍍
公園
落合中央公園 野球場
927㍍
落合中央公園
873㍍
椎名町公園
685㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
994㍍
オリンピック 中落合店
66㍍
オーケー 下落合店
564㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
860㍍
ピーコックストア 目白店
868㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
827㍍
アイテラス落合南長崎
836㍍
サミットストア 椎名町店
779㍍
ダイソー 椎名町店
881㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
851㍍
新宿区立落合第五小学校
773㍍
新宿区立戸塚第三小学校
858㍍
新宿区立落合第四小学校
882㍍
新宿区立落合第一小学校
89㍍
新宿区立落合第三小学校
757㍍
立教小学校 仮校舎
800㍍
豊島区立長崎小学校
936㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
976㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
688㍍
ローソン H新宿中井店
883㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
559㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
244㍍

















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