ルクシェール新宿中落合は、新宿区中落合三丁目に位置する2014年12月築の中規模レジデンス(総戸数23戸、10階建)です。椎名町駅から徒歩8分、下落合・中井駅からも徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です。
建物は1LDK中心のプランで、単身者やDINKSに適した間取り。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日常の快適さと安心感を両立しています。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場もありライフスタイルの幅が広がるのも魅力。管理は委託・巡回体制で、管理会社はエヌティーコーポレーション、設計はビラハウジングが担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にセブンイレブン(約73m)やスーパーマーケットのオリンピック中落合店(約200m)、オーケー下落合店(約492m)、サミット椎名町店(約605m)が揃い日常の買い物に便利です。評価の高い飲食店やベーカリーも点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も豊富。落合第一小学校が約250mと教育環境も整っています。公園(椎名町公園)も徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに便利です。
落ち着いた住宅街の中に立つため、都心近接ながら静かな暮らしを求める人に適した物件です。設備面・住環境ともバランスの良いマンションで、投資用・居住用のどちらの選択肢でも検討しやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2023-07 | 2024-04 | 10階 | 8180万円 | 7380万円 | 65.46㎡ | 11㎡ | 2LDK | 南東向き | 372万円 | 112万円 | 21100円 | 11848円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-10 | 2020-10 | 10階 | 6480万円 | 5480万円 | 65.46㎡ | 10.99㎡ | 2LDK | 南東向き | 276万円 | 83万円 | 21100円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 4階 | 2450万円 | 2450万円 | 25.45㎡ | 2.87㎡ | ワンルーム | 南東向き | 318万円 | 96万円 | 8200円 | 1300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 4階 | 2450万円 | 2450万円 | 25.62㎡ | 3.38㎡ | ワンルーム | 316万円 | 95万円 | 8200円 | 1300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 新宿上落合店
858㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
668㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
73㍍
小学校
新宿区立落合第五小学校
937㍍
新宿区立戸塚第三小学校
953㍍
新宿区立落合第四小学校
895㍍
新宿区立落合第一小学校
248㍍
新宿区立落合第三小学校
805㍍
立教小学校 仮校舎
653㍍
豊島区立長崎小学校
774㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
200㍍
オーケー 下落合店
492㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
789㍍
ピーコックストア 目白店
797㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
804㍍
アイテラス落合南長崎
809㍍
サミットストア 椎名町店
605㍍
ダイソー 椎名町店
707㍍
飲食店
エーグル ドゥース
847㍍
マクドナルド 落合南長崎店
693㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
785㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
647㍍
南天
644㍍
公園
椎名町公園
511㍍

















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