目黒青葉台グランドハイツ（東京都目黒区青葉台四丁目2-13）は、渋谷エリアと目黒エリアの中間、落ち着いた住宅街に位置する分譲マンションです。池尻大橋駅徒歩10分、駒場東大前駅徒歩9分、渋谷駅徒歩15分、神泉駅徒歩6分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や休日の外出にも便利な立地です
築1995年8月、全63戸・地上9階建て。分譲は日興不動産、設計は鹿島建設、管理は大和ライフネクストが担当、管理は常駐で安心感があります。間取りは1SLDKから3SLDK／3SLDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広く対応する構成です。
設備・特徴：オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能で、暮らしやすさに配慮された共用・管理体制が整っています。また、免震・制震などの耐震対策が施されている点もポイントです
周辺環境：日常の買物は渋谷マークシティやMEGAドン・キホーテ、スーパーみらべるなどが利用でき、カフェや飲食店も豊富。ANEA CAFEやH.A.L. cafe、STARBUCKS RESERVE ROASTERYなど人気店が近く、外食やカフェ巡りも楽しめます。緑地は西郷山公園や菅刈公園が近く、子どもの遊び場や散歩に適しています。
学区は菅刈小学校、第一中学校で、子育て世帯にも配慮された環境。建物の構造・管理・周辺利便を総合すると、都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 4階 | 10500万円 | 10500万円 | 60.89㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南西向き | 570万円 | 172万円 | 11600円 | 20400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 2階 | 11480万円 | 10980万円 | 62.44㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南東向き | 581万円 | 175万円 | 11900円 | 20920円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 9階 | 9480万円 | 9480万円 | 54.22㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南西向き | 577万円 | 174万円 | 10300円 | 7230円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 4階 | 9990万円 | 9990万円 | 62.44㎡ | 7.23㎡ | 3LDK | 南東向き | 528万円 | 159万円 | 11900円 | 8320円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 8階 | 9480万円 | 9480万円 | 54.22㎡ | 6.86㎡ | 2SLDK | 南西向き | 577万円 | 174万円 | 10300円 | 7230円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立東山小学校
1003㍍
目黒区立菅刈小学校
469㍍
目黒区立駒場小学校
961㍍
飲食店
neel中目黒
992㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
762㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
1000㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
712㍍
ブレックファストクラブ 東京
691㍍
マッシーフ
710㍍
中国料理 鶏舎
476㍍
麺屋 和利道
475㍍
モンスーンカフェ 代官山／MonsoonCafe Daikanyama
651㍍
H.A.L. cafe
243㍍
ANEA CAFE 松見坂
196㍍
WHITE GLASS COFFEE
806㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
394㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
458㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
545㍍
CÉ LA VI TOKYO
864㍍
カフェレガート／Cafe Legato
478㍍
梅丘 寿司の美登利 渋谷店
799㍍
渋谷エクセルホテル東急
879㍍
TOHOシネマズ 渋谷
829㍍
ル・ルソール
849㍍
挽肉と米 渋谷店
738㍍
SHIBUYA TSUTAYA
985㍍
yellow 渋谷
876㍍
松涛カフェ 渋谷本店
643㍍
楊国福
924㍍
マクドナルド 渋谷センター街店
875㍍
ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店
806㍍
一蘭 渋谷スペイン坂店
935㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店
842㍍
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店
924㍍
瑞兆
898㍍
The Bellwood
924㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 中目黒本店
776㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
521㍍
成城石井 池尻大橋店
619㍍
東急プラザ渋谷
871㍍
渋谷フクラス
871㍍
渋谷マークシティ
759㍍
Standard Products 渋谷マークシティ店
727㍍
ダイソー 渋谷マークシティ店
762㍍
渋谷 東急フードショー
840㍍
SHIBUYA109
843㍍
SHIBUYA TSUTAYA
985㍍
MEGAドンキ渋谷別館
765㍍
道玄坂通
790㍍
カメラのキタムラ 東京・渋谷店
771㍍
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
830㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA
938㍍
渋谷BEAM
885㍍
ダイソー 渋谷センター街店
880㍍
公園
菅刈公園
643㍍
西郷山公園
723㍍
オーパス夢広場
595㍍
目黒区立駒場野公園
918㍍
ハチ公前広場
976㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
476㍍
駒場東邦中学校・高等学校
745㍍
東京都立駒場高等学校
455㍍
コンビニ
セルリアンタワー東急ホテル
774㍍
セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店
763㍍
セブン-イレブン 渋谷駅西店
854㍍
セブン-イレブン渋谷道玄坂店
657㍍
ローソン 道玄坂二丁目店
681㍍
セブン-イレブン 渋谷円山町店
622㍍
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店
852㍍
ローソン 渋谷区井の頭通店
917㍍
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