ブリリア早稲田諏訪通り(東京都新宿区西早稲田2-2-6)は、2016年2月竣工の比較的新しいレジデンス。地上10階・総戸数78戸と適度なスケールで、早稲田駅徒歩5分、西早稲田駅徒歩9分の利便性が魅力です。東京建物の分譲、設計は大末建設、管理は東京建物アメニティサポートが全部委託・巡回管理を担当しています。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応可能です。
設備・特徴
- オートロック・宅配ボックス完備で日常の利便性を確保
- エレベーター、駐輪場・バイク置場あり
- ペット飼育可(規約あり)
- 24時間ゴミ出し可で生活動線がスムーズ
- 地震対策として免震または制震などの耐震配慮が施された設計
周辺環境
駅近ながら早稲田の文教・生活エリアがすぐそば。徒歩圏内に飲食店やカフェが多く、サイゼリヤ(約68m)や人気ラーメン店「らぁ麺やまぐち」(約380m)、カフェ「cafe GOTO」(約331m)など気軽に利用できる店が揃います。買い物は三徳西早稲田店(約349m)やヨークフーズ(約576m)などが便利。自然・公園では戸山公園(箱根山地区)まで約360mと、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
教育・子育て
近隣に新宿区立戸塚第一小学校(約452m)や早稲田中学・高校(約316m)など教育施設が揃い、通学利便性が高いエリアです。
総評
利便性と落ち着きのバランスが良い立地に加え、管理体制や共用設備が整っているため、居住用としての安心感が高い物件です。ペット可・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなど、現代の生活ニーズに対応した仕様で、投資用・自己居住のどちらにも向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 3階 | 11200万円 | 11200万円 | 71.49㎡ | 9.86㎡ | 3LDK | 南西向き | 517万円 | 156万円 | 19400円 | 12170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 4階 | 11800万円 | 11800万円 | 75.54㎡ | 10.14㎡ | 1LDK | 南西向き | 516万円 | 156万円 | 20400円 | 12860円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 7階 | 8980万円 | 8980万円 | 59.17㎡ | 11.6㎡ | 2LDK | 南西向き | 501万円 | 151万円 | 16000円 | 10070円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 5階 | 10980万円 | 10980万円 | 71.49㎡ | 9.86㎡ | 2LDK | 南東向き | 507万円 | 153万円 | 19400円 | 12170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 31.52㎡ | 8.2㎡ | 1K | 北東向き | 469万円 | 142万円 | 8600円 | 5370円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
小笠原伯爵邸
988㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
885㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
714㍍
喫茶店 cafe GOTO
331㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
315㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
68㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
677㍍
らぁ麺やまぐち
380㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
506㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
512㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
561㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
859㍍
はま寿司 高田馬場店
970㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
873㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
902㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
412㍍
セブン-イレブン 早稲田店
811㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
816㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
587㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
611㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
750㍍
ショッピング
三徳 新宿本店
983㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
889㍍
テンポス 新宿センター
679㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
676㍍
ヨークフーズ 早稲田店
576㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
577㍍
三徳 早稲田店
415㍍
オリンピック 早稲田店
697㍍
三徳 西早稲田店
349㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
878㍍
成城石井 高田馬場店
971㍍
よしやセーヌ 目白高田店
977㍍
小学校
新宿区立東戸山小学校
703㍍
新宿区立早稲田小学校
738㍍
新宿区立鶴巻小学校
804㍍
新宿区立戸塚第一小学校
452㍍
日本女子大学附属豊明小学校
986㍍
公園
箱根山
462㍍
漱石公園
920㍍
戸山公園(箱根山地区)
360㍍
鶴巻南公園
678㍍
戸山公園(大久保地区)
993㍍
文京区立目白台運動公園
1005㍍
早稲田中学校・高等学校
316㍍










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