ジェノヴィア新宿御苑（東京都新宿区四谷四丁目）は、2014年9月竣工、14階建・総戸数77戸のマンションです。新宿御苑前駅から徒歩5分と利便性が高く、都心暮らしを快適にする立地にあります
管理は株式会社グッドコムに全部委託され、巡回管理体制が整っているため日常の維持管理が安定しています。分譲は株式会社グッドコムアセット、設計は株式会社松下産業が担当。築浅（2014年）ならではの室内や共用部の状態の良さが期待でき、安心して検討しやすい物件です
周辺環境は飲食店や買い物施設が充実。カフェや人気のラーメン店、韓国料理店など多彩な飲食店が徒歩圏に点在し、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。スーパーは三徳（約169m）や業務スーパー、ドン・キホーテ（約453m）などが利用でき、日常の買い物に便利。コンビニはローソンが約17mと非常に近く、ちょっとした買い物や生活の利便性が高い立地です
子育てやレジャー面でもバランス良好。新宿区立大久保小学校が約229m、近隣には新宿西大久保公園（約513m）、戸山公園（約792m）など緑地や遊び場が点在しており、ファミリー層にも適しています
都心の利便性と生活のしやすさを兼ね備えたロケーションで、単身者・DINKS・ファミリーいずれのライフスタイルにもマッチする選択肢と言えるでしょう。管理体制や築年から見ても、安定した居住環境と資産性の両面で検討しやすい物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 階 | 3450万円 | 3450万円 | 27.4㎡ | 0㎡ | 1K | 416万円 | 125万円 | 7300円 | 1000円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 階 | 3800万円 | 3800万円 | 25.49㎡ | 0㎡ | 1K | 492万円 | 149万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
珈琲貴族エジンバラ
988㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
988㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
891㍍
焼肉わしの新宿本店
841㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
839㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
895㍍
cafe dalcomhada
846㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
758㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
770㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
772㍍
新宿 六
668㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
938㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
690㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
879㍍
牛かつもと村 西新宿店
998㍍
珈琲西武 本店
749㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
847㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
874㍍
牛かつもと村 新宿本店
851㍍
楊国福マーラータン 新宿店
668㍍
駄目な隣人 新宿店
821㍍
海底撈火鍋 新宿店
758㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
619㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
948㍍
蒙古タンメン中本 新宿
977㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
706㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
499㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
947㍍
アルトニア
362㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
654㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
984㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
939㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
176㍍
ホルモン焼幸永
204㍍
小笠原伯爵邸
859㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
514㍍
チーズマニマニ２号店
652㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
79㍍
BAM BI COFFEE
369㍍
チュクミドサ 新宿本店
87㍍
2D Cafe 新大久保店
672㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
560㍍
ヤンピョン ヘジャンク
265㍍
Scoop Coffee
374㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
439㍍
プングム 新大久保本店
384㍍
イチュンジプ
395㍍
THE COOKIE 594
778㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
614㍍
テジョンデ本店
663㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
759㍍
ビョルジャン
560㍍
くるむ
552㍍
ONNA
607㍍
新大久保韓国横丁
389㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
683㍍
Place/ne °
642㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
819㍍
新大久保 まもなく釜山駅
717㍍
楊国福マーラータン大久保店
998㍍
HELLO! DONUTS
683㍍
OKUDO CAFE 大久堂
696㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
465㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
639㍍
ショッピング
新宿マルイ 本館
995㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
998㍍
新宿 北村写真機店
987㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
870㍍
新宿マルイ メン
756㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
877㍍
ダイソー 新宿サブナード店
794㍍
新宿サブナード
848㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
832㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
896㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
890㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
539㍍
TOHOシネマズ 新宿
717㍍
日清食品㈱ 東京本社
450㍍
東急歌舞伎町タワー
780㍍
業務スーパー 東新宿店
543㍍
韓国広場
426㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
248㍍
アジアスーパーストアー
296㍍
ドン・キホーテ 新宿店
453㍍
三徳 新宿本店
169㍍
Can★Do 新大久保店
439㍍
ソウル市場
512㍍
業務スーパー 新宿大久保店
897㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
912㍍
華僑服務社
863㍍
THE 100 STORES 新大久保店
791㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
381㍍
テンポス 新宿センター
617㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
680㍍
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
837㍍
ローソン 新宿三丁目北店
815㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
871㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
510㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
694㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
499㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
757㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
139㍍
セブン-イレブン 新宿東店
195㍍
ローソン 東新宿明治通店
17㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
487㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
388㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
319㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
862㍍
西武新宿駅PePe前広場
911㍍
新宿区立大久保公園
649㍍
新宿西大久保公園
513㍍
箱根山
694㍍
戸山公園（箱根山地区）
792㍍
戸山公園（大久保地区）
948㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
229㍍
新宿区立東戸山小学校
447㍍
新宿区立戸山小学校
775㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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