クレヴィア辰巳キャナルステージ(東京都江東区辰巳一丁目)は、辰巳駅から徒歩約9分、2013年11月竣工の中規模レジデンス(全124戸、地上13階建)です。伊藤忠都市開発が分譲、設計は長谷工コーポレーション、管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しており、管理業務は全部委託・巡回体制で行われています。
建物の特徴としては、ペット飼育可でペットライフに配慮された環境、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場といった利便設備が整っています。セキュリティ面と日常の利便性が両立しており、単身者からファミリー、ペットオーナーまで幅広く対応できる構成です。
周辺は公園が多く、辰巳の森海浜公園や潮見運動公園、辰巳の森ドッグランなど緑地や散策路が近接。子どもやペットとの外出、週末のリラックスに向いた環境です。買い物はワイズマート辰巳店やイオン東雲が徒歩圏内にあり、日常の買い物や外食にも困りません。コンビニも最寄りが約75mと近く、利便性が高い立地です。
学区は江東区立第二辰巳小学校が徒歩圏内で、教育環境も整っています。通勤面では辰巳駅アクセスで都心方面への移動が可能、豊洲エリアや湾岸エリアへの利便性も期待できます。
築浅感が残る築年(2013年)で、設備・管理体制が安定している点も魅力。セキュリティ、共用サービス、周辺環境のバランスを重視する買主に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 1階 | 6160万円 | 6160万円 | 71.39㎡ | 28.73㎡ | 3LDK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 10000円 | 17000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 13階 | 5480万円 | 5480万円 | 71.39㎡ | 12.1㎡ | 2LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 10000円 | 17000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-12 | 2021-04 | 10階 | 5280万円 | 5280万円 | 71.39㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 10000円 | 17000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 1階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.74㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 8500円 | 6100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-07 | 2018-12 | 7階 | 4180万円 | 3980万円 | 60.74㎡ | 11.8㎡ | 2LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 8500円 | 6100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
841㍍
東雲水辺公園
790㍍
辰巳の森緑道公園
933㍍
辰巳の森ドッグラン
918㍍
辰巳の森遊具広場
618㍍
辰巳の森海浜公園
575㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
527㍍
潮見運動公園
261㍍
潮見さざなみ公園
648㍍
朝凪公園
798㍍
飲食店
すき家 東雲晴海通り店
969㍍
味な店 なかちゃん
995㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
736㍍
東京リバーサイドスイーツ
443㍍
マクドナルド イオン東雲店
688㍍
万福食堂 辰巳店
292㍍
バーミヤン 豊洲店
852㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
926㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
983㍍
つじ田 豊洲店
937㍍
焼肉 和牛夫人
681㍍
立喰そば 大むら
821㍍
居酒屋 久利花
788㍍
デニーズ江東枝川店
726㍍
コンビニ
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
841㍍
ローソン ポートストア辰巳店
966㍍
ローソン 辰巳団地店
290㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
75㍍
セブン-イレブン 豊洲店
961㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
754㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
808㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
911㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
812㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
721㍍
小学校
江東区立辰巳小学校
700㍍
江東区立第二辰巳小学校
468㍍
江東区立豊洲小学校
919㍍
東京朝鮮第二初級学校
542㍍
江東区立枝川小学校
778㍍
ショッピング
ワイズマート 辰巳店
565㍍
イオン 東雲店
723㍍
東京リバーサイドスイーツ
443㍍
ダイソー イオン東雲店
690㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
467㍍

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