
新宿区若葉二丁目、四谷エリアに位置する「ザパークハウス四谷若葉レジデンス」は、2015年11月築の地上8階・全67戸のマンションです。信濃町駅から徒歩9分、四ツ谷駅・四谷三丁目駅へは徒歩10分と複数路線が利用でき、都心へのアクセス性と落ち着いた住環境を両立しています。
間取りは2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリーや在宅ワークの居住にも適したゆとりあるプランです。分譲は三菱地所レジデンス、設計は名工建設、管理は三菱地所コミュニティによる全部委託(日勤)管理で、日常のメンテナンス体制も整っています。
設備面ではオートロックや宅配ボックス、エレベーターを備え、防犯と利便性を確保。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可能など都市生活に嬉しい仕様が揃っています。耐震面にも配慮され、免震や制震などの耐震対策が施されています。
周辺環境は緑が豊かで、四谷見附公園や迎賓館の主庭、外濠公園といった散策に適した公園が徒歩圏。コモレモールやアトレ四谷などの商業施設も近く、日々の買い物や外食にも便利です。人気の「たいやき わかば」や高評価のラーメン店など、食の選択肢も充実しています。
教育環境は新宿区立四谷小学校・四谷中学校の学区内で、通学利便性も良好。都心の利便と落ち着いた住環境、管理・設備のバランスが取れた物件で、働く世代から子育て世代まで幅広いニーズに応える一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-08 | 2026-02 | 7階 | 9980万円 | 9480万円 | 50.48㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 620万円 | 187万円 | 12420円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 2階 | 12980万円 | 12980万円 | 68.09㎡ | 11.16㎡ | 2SLDK | 南東向き | 630万円 | 190万円 | 16750円 | 17230円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 3階 | 13500万円 | 13500万円 | 68.09㎡ | 11.53㎡ | 3LDK | 南東向き | 655万円 | 198万円 | 16750円 | 17230円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 7階 | 10350万円 | 10350万円 | 67.29㎡ | 7.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 508万円 | 153万円 | 16620円 | 8450円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 4階 | 9100万円 | 9100万円 | 60.43㎡ | 10.83㎡ | 1LDK | 北西向き | 497万円 | 150万円 | 14870円 | 15290円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 805 | 7940万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 802 | 8480万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 801 | 7740万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 707 | 7770万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 706 | 4690万円 | 44.81㎡ | 1DK | |
| 705 | 7240万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 704 | 7320万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 703 | 7240万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 702 | 7580万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5460万円 | 50.48㎡ | 1DK | |
| 609 | 7660万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 607 | 7110万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 606 | 7190万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 605 | 7110万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 604 | 7480万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6490万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 602 | 8380万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4790万円 | 44.0㎡ | 1DK | |
| 510 | 7540万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 508 | 6980万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 507 | 7060万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 506 | 6990万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 505 | 7370万円 | 67.29㎡ | 2LDK | |
| 504 | 6850万円 | 70.26㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6460万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6430万円 | 66.01㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6090万円 | 60.43㎡ | 2LDK | |
| 410 | 7390万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 408 | 6760万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6840万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6880万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 405 | 7110万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6670万円 | 70.26㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6380万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6360万円 | 66.01㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5930万円 | 60.43㎡ | 2LDK | |
| 310 | 7210万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 308 | 6620万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 307 | 6700万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6740万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6880万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6520万円 | 70.26㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6270万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6260万円 | 66.01㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5790万円 | 60.43㎡ | 2LDK | |
| 210 | 6950万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 208 | 6480万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6570万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6530万円 | 67.69㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6690万円 | 67.29㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6380万円 | 70.26㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6170万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6190万円 | 66.01㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5670万円 | 60.43㎡ | 2LDK | |
| 106 | 6220万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 105 | 6340万円 | 69.38㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5290万円 | 57.04㎡ | 2LDK | |
| 103 | 6190万円 | 67.55㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6210万円 | 66.01㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5650万円 | 58.98㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
745㍍
迎賓館 主庭
609㍍
みなみもと町公園
381㍍
若葉東公園
417㍍
四谷見附公園
330㍍
外濠公園
751㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
743㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
938㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
820㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
883㍍
ローソン 四谷一丁目店
475㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
892㍍
アトレ四谷
563㍍
コモレモール
556㍍
Can★Do コモレ四谷店
570㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
787㍍
小学校
学習院初等科
248㍍
新宿区立四谷小学校
308㍍
雙葉小学校
748㍍
千代田区立番町小学校
982㍍
飲食店
バンダラ ランカ
610㍍
たいやき わかば
311㍍
かつれつ 四谷たけだ
514㍍
しゃぶ葉 四谷店
350㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
431㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
607㍍
たん焼 忍
507㍍
RAMEN MATSUI
1009㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
850㍍

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