東京都新宿区若葉三丁目に位置する「エスバイエルマンション信濃町」は、1999年8月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。全47戸の中規模マンションで、8階建ての建物はエレベーター完備で快適な暮らしをサポート。オートロックや宅配ボックスが備わっており、セキュリティ面と利便性が高い点も魅力です。
最寄り駅はJR信濃町駅から徒歩8分のほか、四ツ谷駅、四谷三丁目駅も徒歩10分圏内で、都心へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地と言えます。
間取りは1DKから3LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。収納スペース付きの1SLDKや2SLDKもあり、ゆとりのある住空間を確保できます。
管理は大成サービスに委託され、日勤体制でしっかりと行われています。共用の駐輪場・バイク置場も完備されているため、交通手段の選択肢が豊富です。
教育環境としては、徒歩圏内に四谷小学校・四谷中学校があり、お子さまの通学も安心。周辺には緑あふれる公園も充実しており、みなみもと町公園や四谷見附公園、迎賓館の主庭など、自然との触れ合いの機会も豊富です。
日常の買い物は徒歩圏のアトレ四谷やコモレモールで済ませられ、利便性も抜群。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応できます。
食事の選択肢も多彩で、和洋中の各ジャンルのレストランやカフェが近隣に点在。特に評判の良い「たいやき わかば」や「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya」など、多様なグルメが楽しめるエリアです。
「エスバイエルマンション信濃町」は、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件。都心の利便性を享受しながらも、適度な距離感で緑や静けさも感じられる魅力的な住まいです。生活の質を重視する方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 5階 | 12280万円 | 12280万円 | 69.02㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南向き | 588万円 | 177万円 | 16000円 | 16190円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 8階 | 6680万円 | 6680万円 | 41.04㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 538万円 | 162万円 | 9500円 | 9650円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2025-07 | 2026-03 | 8階 | 9780万円 | 9780万円 | 62.52㎡ | 24.63㎡ | 2LDK | 南向き | 517万円 | 156万円 | 14500円 | 14700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 6階 | 10780万円 | 9950万円 | 64.97㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 506万円 | 153万円 | 15000円 | 15240円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-08 | 2025-02 | 2階 | 9980万円 | 9880万円 | 67.83㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南向き | 481万円 | 145万円 | 15700円 | 15910円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
神宮軟式球場噴水
936㍍
明治神宮外苑
976㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
628㍍
迎賓館 主庭
554㍍
みなみもと町公園
308㍍
若葉東公園
455㍍
四谷見附公園
374㍍
外濠公園
863㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
659㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
971㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
894㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
963㍍
ローソン 四谷一丁目店
596㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
914㍍
アトレ四谷
662㍍
コモレモール
672㍍
Can★Do コモレ四谷店
686㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
907㍍
小学校
学習院初等科
273㍍
新宿区立四谷小学校
429㍍
雙葉小学校
849㍍
飲食店
バンダラ ランカ
586㍍
たいやき わかば
431㍍
かつれつ 四谷たけだ
621㍍
しゃぶ葉 四谷店
472㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
553㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
665㍍
たん焼 忍
630㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
973㍍

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