エスバイエルマンション信濃町の購入・売却

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エスバイエルマンション信濃町の概要

近くの駅

信濃町徒歩8分
四ツ谷徒歩10分
四谷三丁目徒歩10分

マンション名

エスバイエルマンション信濃町

住所

東京都新宿区若葉三丁目8-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1999年8月（築25年）

47戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

四谷小学校

中学校区域

四谷中学校

分譲会社

エスバイエル

施工会社名

エスバイエル明成建設

設計会社

エス・バイ・エル明成建設

管理会社名

大成サービス

エスバイエルマンション信濃町の紹介

東京都新宿区若葉三丁目に位置する「エスバイエルマンション信濃町」は、1999年8月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです🏢。全47戸の中規模マンションで、8階建ての建物はエレベーター完備で快適な暮らしをサポート。オートロックや宅配ボックスが備わっており、セキュリティ面と利便性が高い点も魅力です🔐📦。

最寄り駅はJR信濃町駅から徒歩8分のほか、四ツ谷駅、四谷三丁目駅も徒歩10分圏内で、都心へのアクセスが非常に良好です🚃。通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地と言えます。

間取りは1DKから3LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。収納スペース付きの1SLDKや2SLDKもあり、ゆとりのある住空間を確保できます🏠✨。

管理は大成サービスに委託され、日勤体制でしっかりと行われています。共用の駐輪場・バイク置場も完備されているため、交通手段の選択肢が豊富です🚲🏍️。

教育環境としては、徒歩圏内に四谷小学校・四谷中学校があり、お子さまの通学も安心。周辺には緑あふれる公園も充実しており、みなみもと町公園や四谷見附公園、迎賓館の主庭など、自然との触れ合いの機会も豊富です🌳🌸。

日常の買い物は徒歩圏のアトレ四谷やコモレモールで済ませられ、利便性も抜群。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応できます🛒。

食事の選択肢も多彩で、和洋中の各ジャンルのレストランやカフェが近隣に点在。特に評判の良い「たいやきわかば」や「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya」など、多様なグルメが楽しめるエリアです🍜🍛。

「エスバイエルマンション信濃町」は、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件。都心の利便性を享受しながらも、適度な距離感で緑や静けさも感じられる魅力的な住まいです。生活の質を重視する方におすすめのマンションです。

エスバイエルマンション信濃町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-08	2025-02	2階	9980万円	9880万円	67.83㎡	6㎡	2SLDK	南向き	481万円	145万円	15700円	15910円	リフォーム済
2ヶ月	2024-06	2024-08	2階	9380万円	8980万円	67.83㎡	6.84㎡	2LDK	南向き	437万円	132万円	15700円	15910円	リフォーム無
6ヶ月	2023-09	2024-03	5階	7480万円	6990万円	54.64㎡	4.17㎡	2LDK	北向き	422万円	127万円	12600円	12820円	リフォーム済
3ヶ月	2023-05	2023-07	1階	8990万円	8990万円	67.83㎡	7㎡	3LDK	南向き	438万円	132万円	15700円	13070円	リフォーム済
1ヶ月	2022-02	2022-02	階	7580万円	7580万円	65.45㎡	0㎡	2LDK		382万円	115万円	0円	0円	リフォーム無
11ヶ月	2022-02	2022-12	2階	7280万円	8480万円	65.45㎡	6.6㎡	2LDK	南向き	428万円	129万円	15100円	15350円	リフォーム無
3ヶ月	2020-10	2020-12	6階	5150万円	5150万円	54.64㎡	4.17㎡	1LDK	北向き	311万円	94万円	12600円	10530円	リフォーム無
4ヶ月	2020-06	2020-09	6階	5280万円	5280万円	54.64㎡	5.74㎡	1LDK	北向き	319万円	96万円	12600円	10530円	リフォーム無
3ヶ月	2020-05	2020-08	5階	6980万円	6980万円	54.64㎡	4.17㎡	2LDK	西向き	422万円	127万円	12600円	10530円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-01	2階	3730万円	3730万円	37.05㎡	5.07㎡	1DK	東向き	332万円	100万円	8600円	6210円	リフォーム無
6ヶ月	2018-12	2019-06	1階	6980万円	6480万円	67.83㎡	7.98㎡	3LDK	南向き	315万円	95万円	15700円	13070円	リフォーム無
2ヶ月	2018-12	2019-02	6階	5380万円	5380万円	61.56㎡	10.95㎡	2LDK	南向き	288万円	87万円	14200円	10320円	リフォーム無
6ヶ月	2018-11	2019-04	5階	5780万円	5478万円	54.64㎡	4.17㎡	2LDK	南西向き	331万円	100万円	12600円	10530円	リフォーム無
3ヶ月	2018-01	2018-04	6階	3400万円	3180万円	37.05㎡	5.07㎡	1DK	東向き	283万円	85万円	8600円	6210円	リフォーム無
24ヶ月	2017-08	2019-07	3階	3180万円	5580万円	54.64㎡	4.17㎡	2LDK	北向き	337万円	102万円	12600円	10530円	リフォーム無
18ヶ月	2017-08	2019-01	8階	3800万円	3650万円	44.6㎡	1.57㎡	1LDK	北東向き	270万円	81万円	10300円	7480円	リフォーム無

過去5年間のエスバイエルマンション信濃町、若葉、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

神宮軟式球場噴水

936㍍

明治神宮外苑

976㍍

明治神宮外苑にこにこパーク

628㍍

迎賓館主庭

554㍍

みなみもと町公園

308㍍

若葉東公園

455㍍

四谷見附公園

374㍍

外濠公園

863㍍

コンビニ

ファミリーマート慶應義塾大学病院店

659㍍

セブン-イレブン紀尾井坂店

971㍍

セブン-イレブン千代田二番町店

894㍍

㈱セブン-イレブン･ジャパン本社

963㍍

ローソン四谷一丁目店

596㍍

ショッピング

ホテルニューオータニザ·メインショッピングアーケード

914㍍

アトレ四谷

662㍍

コモレモール

672㍍

Can★Do コモレ四谷店

686㍍

雪印メグミルク㈱本社

907㍍

小学校

学習院初等科

273㍍

新宿区立四谷小学校

429㍍

雙葉小学校

849㍍

飲食店

バンダラランカ

586㍍

たいやきわかば

431㍍

かつれつ四谷たけだ

621㍍

しゃぶ葉四谷店

472㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

553㍍

サイゼリヤ四谷三丁目店

665㍍

たん焼忍

630㍍

タンドールマスターシルクロードウイグル料理

973㍍

エスバイエルマンション信濃町の近くのマンション

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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C.R様墨田区のマンションご購入

ご担当頂いた阿部様は、迷ってばかりの私に寄り添いながら導いてくれて、最後は自分なりに最良の決断が出来ました。また、決まってからも引越しまで１ヶ月半という短納期だったのにも関わらず、色々駆使して頂き、どうにかやり遂げるとこが出来ました。この1年間、付き合って下さり本当にありがとうございました。

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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