デュロス若松町は、新宿区若松町6-7に位置する落ち着いた住宅マンションです。
アクセスは三駅利用可能で、若松河田駅徒歩3分、牛込柳町駅徒歩5分、早稲田駅徒歩10分と通勤・通学に便利。1988年4月築、地上12階・総戸数39戸のスケールで、1LDK〜3LDK、3SLDKと多様な間取りを揃えています。
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場を完備。ペット飼育も相談可能で、愛犬・愛猫と暮らせる点はファミリーや単身者にも魅力です。管理は東急コミュニティーが委託で巡回管理を行っており、日常の管理体制も安定しています。
設計は飛島建設、分譲は醍知ランドシステムによるもので、築年は経ていますが堅牢な造りと落ち着いた住環境が特徴です。セキュリティ面ではオートロックを備え、安心感がある暮らしが期待できます。
周辺は生活利便性が高く、コンビニ(セブン-イレブン)が約128mと近く、ヨークフーズ早稲田店や業務スーパーなどの食料品店も徒歩圏内で買い物に便利。公園も多く、漱石公園(約639m)、箱根山や戸山公園へ気軽に足を運べる緑豊かな環境で散歩や子どもの外遊びにも適しています。
教育施設も近接し、東京韓国学校や区立小中学校、成城中・高等学校など学校の選択肢が豊富。ファミリー層にも配慮された立地です。
築年数を踏まえた上でのリノベーションや室内設備更新によって、個々のライフスタイルに合わせた住まい作りがしやすい物件と言えます。生活利便と落ち着き、アクセスのバランスが取れた物件を探している方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-06 | 10階 | 6480万円 | 6280万円 | 59.22㎡ | 5.98㎡ | 2LDK | 南向き | 350万円 | 106万円 | 19000円 | 5180円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 10階 | 5730万円 | 5080万円 | 59.22㎡ | 5.98㎡ | 2LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 19000円 | 5180円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-04 | 2020-08 | 8階 | 5780万円 | 5480万円 | 83.47㎡ | 7.33㎡ | 3LDK | 南向き | 217万円 | 65万円 | 26800円 | 7300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-02 | 12階 | 8980万円 | 9980万円 | 139.81㎡ | 18.1㎡ | 2SLDK | 北向き | 235万円 | 71万円 | 44900円 | 12220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
926㍍
新宿区立牛込仲之小学校
503㍍
東京韓国学校初等部
302㍍
新宿区立市谷小学校
720㍍
新宿区立東戸山小学校
934㍍
新宿区立早稲田小学校
517㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
991㍍
箱根山
809㍍
漱石公園
639㍍
戸山公園(箱根山地区)
890㍍
鶴巻南公園
773㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
636㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
128㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
798㍍
セブン-イレブン 早稲田店
929㍍
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
775㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
439㍍
業務スーパー 新宿榎店
947㍍
ヨークフーズ 早稲田店
699㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
700㍍
三徳 早稲田店
715㍍
東京韓国学校中・高等部
274㍍
成城中学校・成城高等学校
236㍍
早稲田中学校・高等学校
754㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
357㍍
喫茶店 cafe GOTO
695㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
703㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
860㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
934㍍

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