「コスモ亀戸アネックス」/東京都江東区亀戸四丁目44-5
落ち着いた住宅街に立つ分譲マンション(1989年12月築、地上8階・総戸数23戸)。コンパクトなコミュニティ性が魅力で、間取りは主に3LDKのファミリー向け設計です。設計は佐藤工業、分譲はリクルートコスモス、管理は大和ライフネクストが全部委託・巡回で担当しています。
交通は亀戸駅徒歩11分、亀戸水神駅徒歩6分、東あずま駅徒歩14分と複数駅利用が可能で都心方面へのアクセスも良好。周辺は公園や商業施設が充実しており、旧中川水辺公園や亀戸中央公園が近く緑や散策ルートが確保されています。買い物はアトレ亀戸や新鮮市場、肉のハナマサなどが利用でき、飲食店も名代亀戸餃子・亀戸ホルモン・ラーメン二郎など多彩な選択肢があります。
子育て世代には、江東区立水神小学校・香取小学校が徒歩圏内(約300m前後)で通学も安心。コンビニはファミリーマート亀戸四丁目店が約55mと生活利便性が高いです。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可、駐車場(空きあり)、駐輪場を完備。また楽器演奏可の居室規定があり、音楽を嗜む方にも対応しています。管理体制が整っており、日常の安全・利便性が期待できる点もポイントです。
総じて、通勤・生活利便・公園や教育施設のバランスが良い街中のマンション。単世帯ファミリーや落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 8階 | 6980万円 | 6980万円 | 75.8㎡ | 18.78㎡ | 3LDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 24390円 | 21220円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 8階 | 7280万円 | 7280万円 | 75.8㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 24390円 | 19330円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-01 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 71.31㎡ | 4.86㎡ | 3LDK | 南向き | 184万円 | 55万円 | 22950円 | 18180円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-01 | 2020-04 | 6階 | 3200万円 | 3200万円 | 71.58㎡ | 4.23㎡ | 3LDK | 南向き | 147万円 | 44万円 | 22860円 | 18250円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-06 | 2020-01 | 4階 | 3980万円 | 3680万円 | 71.58㎡ | 4.23㎡ | 3LDK | 南向き | 169万円 | 51万円 | 22860円 | 18250円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
江東区立 竪川河川敷公園
914㍍
亀戸中央公園
655㍍
旧中川水辺公園
942㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
479㍍
東あずま公園
658㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
957㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
855㍍
らぁ麺 花筏
857㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
678㍍
珈琲道場 侍
598㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
550㍍
亀戸ホルモン本店
477㍍
名代 亀戸餃子 本店
501㍍
ホルモン青木 亀戸本店
480㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
638㍍
クレシェンド
318㍍
喫茶 東京郊外
459㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
406㍍
麺ふじさき
606㍍
ラーメン 菜苑
868㍍
亀戸升本 本店
330㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
850㍍
ラーメン二郎 亀戸店
249㍍
Mr. Danger 立花本店
426㍍
オムの細道
512㍍
デニーズ墨田立花店
538㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
759㍍
かめぱん 立花店
622㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
991㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
836㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
678㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
55㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
715㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
446㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
589㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
982㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
789㍍
江東区立第一亀戸小学校
750㍍
江東区立水神小学校
264㍍
江東区立香取小学校
301㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
485㍍
墨田区立東吾嬬小学校
737㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸1号店
769㍍
カメイドクロック
703㍍
Seria カメイドクロック店
686㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
588㍍
アトレ亀戸
567㍍
肉のハナマサ 亀戸店
442㍍
新鮮市場 亀戸店
685㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
605㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
411㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
419㍍
オリンピック 墨田文花店
759㍍
㈱ときわ商会
707㍍
東京都立橘高等学校
831㍍

















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