シティハウス本郷三丁目の購入・売却

シティハウス本郷三丁目は、文京区本郷三丁目の落ち着いた住宅街に立つ2012年10月築の分譲マンションです。住友不動産分譲、設計は西松建設、管理は住友不動産建物サービス（全部委託・日勤）。全56戸／地上15階建てで、間取りは主に1LDK・2LDKを揃えています。🏙️

主な特徴
- ペット可で小型犬や猫と暮らせる環境🐶🐱
- オートロック・宅配ボックス完備、セキュリティ性と利便性を両立📦🛡️
- エレベーター、駐輪場・バイク置場ありで日常の動線がスムーズ
- 24時間ゴミ出し可能、ライフスタイルに合わせた管理体制
- 免震または制震といった地震対策の導入が特徴（構造に関する詳細は図面等でご確認ください）

交通利便性
本郷三丁目駅から徒歩3分、湯島駅徒歩9分、御茶ノ水駅徒歩11分と複数駅が利用可能。都心へのアクセスに優れ、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。🚶‍♀️🚉

周辺環境
- 毎日の買い物はサミットストア湯島天神南店（約431m）や各種商業施設、ドン・キホーテ（上野・後楽園店）などが利用しやすく、生活利便性が高いエリアです。
- 飲食店も多彩で、焼肉ジャンボ本郷店が至近（約45m）などグルメ環境にも恵まれています🍽️
- 公園や緑地も近く、文京区立本郷給水所公苑（約475m）や東京大学・三四郎池（約616m）など散策できるスポットが点在。子育て環境やリフレッシュの場としても好適です。
- 小学校は文京区立湯島小（約319m）、文京区立本郷小（約474m）など学区域も身近。

管理・資産性
管理が住友不動産建物サービスに委託され、日勤管理のため日常の維持管理が安定しています。築浅（2012年）で設備の更新頻度が低く、居住用だけでなく投資ニーズにも対応しやすい物件です。

まとめ
都心の利便性と落ち着いた住環境が両立する立地、充実した共用設備とセキュリティ、ペット可という暮らしやすさが魅力。通勤や買い物、子育て環境をバランスよく求める方に適した選択肢と言えるマンションです。