六本木アビタシオン(東京都港区西麻布三丁目19-21)は、低層の落ち着いた住環境と都心利便性を両立するマンションです。1980年11月築、全13戸・地上3階建ての小規模レジデンスで、1LDK~2LDKの間取りを中心にコンパクトながら使いやすい住戸構成が特徴。エレベーターを備え、ペット飼育が可能な点も魅力です。
交通利便では六本木駅から徒歩約6分、乃木坂駅徒歩約11分、広尾駅徒歩約13分と複数路線が利用でき、通勤・通学だけでなく外出先の選択肢も豊富です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンへは徒歩圏内(約300~800m)で、ショッピングや食事、イベントへのアクセスが良好。日常の買い物はプレッセやナショナル麻布など使い分けができるほか、コンビニも近隣に点在しています。
周辺は公園や緑地も多く、毛利庭園やさくら坂公園、有栖川宮記念公園など散策スポットが近接。子育て環境においては、笄小学校・高陵中学校の学区で、通学利便も期待できます。
建物は戸田建設の設計、分譲はアビタシオン。管理は自主管理で運営されており、居住者主体の落ち着いた維持管理がなされている傾向があります(詳細は現地で管理状況の確認を推奨)。
利便性と閑静さをバランス良く備えた低層マンションを求める方、都心でのセカンドハウスや投資用としても検討しやすい物件です。内覧時は各住戸の間取り・採光・設備状況、管理体制の詳細(修繕履歴や将来修繕計画)を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 53.76㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南向き | 367万円 | 111万円 | 15470円 | 9750円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 52.62㎡ | 5.08㎡ | 2LDK | 南東向き | 375万円 | 113万円 | 15470円 | 9750円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 3階 | 2650万円 | 2650万円 | 29.39㎡ | 0㎡ | 1DK | 東向き | 298万円 | 90万円 | 2000円 | 0円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-06 | 2019-12 | 3階 | 3650万円 | 3650万円 | 39㎡ | 21.17㎡ | 1LDK | 北向き | 309万円 | 93万円 | 11186円 | 7050円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2018-06 | 2019-10 | 2階 | 2750万円 | 2650万円 | 29.39㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北向き | 298万円 | 90万円 | 9163円 | 5775円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
975㍍
Can★Do 麻布十番店
840㍍
ダイエー 麻布十番店
804㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
335㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
307㍍
ドン・キホーテ 六本木店
824㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
730㍍
東京ミッドタウン
803㍍
東京ミッドタウン ガレリア
796㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
1000㍍
飲食店
BONDI CAFE
988㍍
Soul Food House
919㍍
AFURI 麻布十番
959㍍
総本家更科堀井 本店
705㍍
bricolage bread and co.
211㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
310㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
228㍍
よろにく
770㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
238㍍
ジョウモン 六本木店
646㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
857㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
934㍍
AFURI 六本木ヒルズ
365㍍
鰻の成瀬 六本木店
864㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
754㍍
サイゼリヤ 六本木店
415㍍
Common
806㍍
イマカツ 六本木本店
709㍍
入鹿TOKYO 六本木
741㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
660㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
762㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
785㍍
512 CAFE&GRILL
902㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
1000㍍
公園
有栖川宮記念公園
870㍍
さくら坂公園
322㍍
毛利庭園
402㍍
六本木西公園
513㍍
青山公園(南地区)
424㍍
三河台公園
887㍍
檜町公園
956㍍
東京ミッドタウン芝生広場
951㍍
乃木公園
906㍍
広尾学園中学校・高等学校
690㍍
東京都立六本木高等学校
522㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
785㍍
小学校
港区立笄小学校
395㍍
港区立南山小学校
542㍍
東洋英和女学院小学部
702㍍
港区立青南小学校
983㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
121㍍
ローソン 港六本木通店
383㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
729㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
593㍍

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