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パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千石エリア26物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの概要

近くの駅
  • 駒込徒歩14
  • 巣鴨徒歩9
  • 千石徒歩1
マンション名
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
住所
東京都文京区千石一丁目27-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2005年1月(築21年)
85戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
駕籠町小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
三井不動産
施工会社名
木内建設
設計会社
安宅設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの紹介

「パークホームズ文京千石ステーションアリーナ」は、文京区千石一丁目の利便性と落ち着きを兼ね備えた分譲マンション。住所は東京都文京区千石1-27-12、2005年1月築、地上14階・総戸数85戸のスケール感ある住戸構成です。

最寄りは千石駅徒歩1分、巣鴨駅徒歩9分、駒込駅徒歩14分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や都内各所への移動がスムーズで、駅近ならではの買い物・飲食の利便性も魅力です

間取りは1LDKから3SLDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。三井不動産による分譲、木内建設の設計、三井不動産住宅サービスによる日勤の管理体制(管理業務は全部委託)で、維持管理が行き届いた印象です。

共用設備はエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育可のためペットと暮らす生活にも配慮。駐輪場・バイク置場も用意され、生活動線が整っています

周辺環境も充実。駕籠町小学校・第十中学校の学区で子育て環境に適し、文京宮下公園や白山公園といった緑地が近接しているため散歩やリフレッシュにも便利です

飲食店やベーカリー、スーパーマーケット(文京グリーンコート、サミット等)も徒歩圏。落ち着いた住宅街ながら日常生活の利便性が高く、都心での暮らしを快適に支える物件と言えます。

ハザードマップ

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パークホームズ文京千石ステーションアリーナの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-052025-061314600万円14600万円71.3893LDK南西向き676万円204万円1548013430リフォーム
4ヶ月2025-052025-091314600万円14600万円68.989.683LDK南西向き699万円211万円1497012980リフォーム
2ヶ月2025-022025-0357240万円7240万円46.6991LDK南西向き512万円155万円101308790リフォーム

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14047200万円90.91㎡3LDK
14035520万円71.38㎡3LDK
14026290万円80.24㎡3LDK
14017500万円87.89㎡3LDK
13047000万円90.91㎡3LDK
13026110万円80.24㎡3LDK
13017300万円87.89㎡3LDK
12026070万円80.24㎡3LDK
11046960万円90.91㎡3LDK
11026030万円80.24㎡3LDK
10047030万円90.91㎡3LDK
9086780万円89.87㎡3LDK
9055220万円71.38㎡3LDK
9045920万円80.24㎡3LDK
9017180万円89.89㎡3LDK
8045190万円71.38㎡3LDK
8035880万円80.24㎡3LDK
7055160万円71.38㎡3LDK
7045840万円80.24㎡3LDK
6076480万円89.87㎡3LDK
6035760万円80.24㎡3LDK
6016980万円89.89㎡3LDK
5066230万円90.06㎡4LDK
5053820万円53.62㎡2LDK
5035660万円80.24㎡3LDK
5016250万円89.89㎡3LDK
4065930万円90.06㎡3LDK
4053790万円53.62㎡2LDK
4044870万円71.38㎡3LDK
4035520万円80.24㎡3LDK
4023020万円46.69㎡1LDK
4016150万円89.89㎡3LDK
3072150万円43.66㎡1LDK
3062520万円41.64㎡1LDK
3053640万円53.62㎡2LDK
3044750万円71.38㎡3LDK
3035360万円80.24㎡3LDK
3022930万円46.69㎡1LDK
3015980万円89.89㎡3LDK
2071970万円43.66㎡1LDK
2062130万円41.64㎡1LDK
2053340万円53.62㎡2LDK
2044460万円71.38㎡3LDK
2034980万円80.24㎡3LDK
2022660万円46.69㎡1LDK
2015530万円89.89㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ文京千石ステーションアリーナ千石文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ文京千石ステーションアリーナのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ文京千石ステーションアリーナの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,600万円
月々ローン返済
¥378,995
月額返済額
¥378,995
総返済額
15,918万円

周辺施設

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小学校

筑波大学附属小学校

981

文京区立大塚小学校

859

文京区立林町小学校

475

文京区立明化小学校

348

文京区立昭和小学校

616

公園

白山公園

858

文京宮下公園

506

飲食店

also

941

TENERA bread & meals

651

Patisserie Hiyama

828

はま寿司 駒込白山店

834

喜三郎農場

231

TRÈS CALME トレカルム

180

こいけのいえけい

497

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

592

麺や いま村

658

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

586

PÂTISSERIE Yoshinori Asami

922

マクドナルド 巣鴨店

935

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

687

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

797

ショッピング

コープみらい コープ白山店

939

文京グリーンコート

370

Can★Do 巣鴨駅前店

678

サミットストア 巣鴨店

695

京華学園・第2キャンパス

577

文京学院大学女子中学校・高等学校

654

よくある質問
パークホームズ文京千石ステーションアリーナについてよくいただく質問
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナからは、最寄駅の駒込まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ文京千石ステーションアリーナの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナでペットは飼えますか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの学区はどこですか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの小学校区は駕籠町小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ文京千石ステーションアリーナは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナはリノベーション可能ですか?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの修繕積立金の状況は?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ文京千石ステーションアリーナは文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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