国都マンション四谷は、新宿区荒木町の落ち着いた住宅街に立つ全15戸・地上5階建てのマンションです。住所は東京都新宿区荒木町3-23。最寄りは四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分と複数路線へのアクセスが可能で、都心への移動に便利な立地です。
1978年6月築の物件で、分譲は国都建設、設計は淺沼組。管理は日本ハウズイングに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。総戸数が少なめのため、落ち着いたコミュニティ感が魅力です。
間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身〜DINKSや小規模ファミリーまで対応。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場がある点も自転車や原付通勤の方に嬉しいポイントです。
周辺環境は公園や教育機関が充実。徒歩圏内に外濠公園や四谷見附公園、若葉東公園があり散策や子どもの遊び場に便利です。新宿区立四谷小学校が約323mと近く、教育面でも安心感があります。食・買物も充実しており、HALAL WAGYU RAMENやたいやき わかば、評判の飲食店が点在。コモレモールやアトレ四谷などのショッピング施設も利用できます。
築年数はありますが、管理会社による定期巡回で建物の維持が図られており、レトロな佇まいと利便性を兼ね備えた物件です。駅近で静かな生活環境、ペット可・駐輪設備付きといった条件を重視する方におすすめの選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 60.57㎡ | 27.59㎡ | 2LDK | 南向き | 255万円 | 77万円 | 13410円 | 21180円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-08 | 2021-12 | 3階 | 4780万円 | 4680万円 | 60.57㎡ | 27.59㎡ | 2LDK | 北向き | 255万円 | 77万円 | 13410円 | 21180円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-08 | 2021-12 | 2階 | 4880万円 | 4780万円 | 63.93㎡ | 6.75㎡ | 2LDK | 南向き | 247万円 | 74万円 | 14160円 | 22350円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 63.93㎡ | 6.75㎡ | 3DK | 南向き | 179万円 | 54万円 | 14160円 | 22350円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 60.57㎡ | 27.59㎡ | 2LDK | 北向き | 184万円 | 55万円 | 13410円 | 21180円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
みなみもと町公園
962㍍
若葉東公園
859㍍
四谷見附公園
787㍍
外濠公園
723㍍
新宿区立富久さくら公園
943㍍
小学校
学習院初等科
766㍍
新宿区立四谷小学校
323㍍
雙葉小学校
819㍍
新宿区立花園小学校
843㍍
新宿区立富久小学校
711㍍
新宿区立牛込仲之小学校
769㍍
東京韓国学校初等部
919㍍
飲食店
バンダラ ランカ
683㍍
たいやき わかば
483㍍
かつれつ 四谷たけだ
640㍍
しゃぶ葉 四谷店
441㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
449㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
919㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
309㍍
ハンバーグ ウィル
988㍍
たん焼 忍
276㍍
Rahmen Eddie
878㍍
うどん 萬田次郎
924㍍
RAMEN MATSUI
670㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
999㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
990㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
496㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
948㍍
ショッピング
アトレ四谷
721㍍
コモレモール
567㍍
Can★Do コモレ四谷店
581㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
650㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
808㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
975㍍
コンビニ
ローソン 四谷一丁目店
465㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
880㍍
ローソン 市谷仲之町店
666㍍
東京韓国学校中・高等部
950㍍















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801