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メインステージ西新宿2(東京都新宿区西新宿4-39-27)は、2011年11月竣工の中規模マンション(総戸数35戸、13階建)です。青山メインランド分譲、松井建設設計、青山メイン企画による管理で、管理は全部委託・日勤体制となっています。
アクセスは初台駅徒歩6分、都庁前駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩9分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学にも便利です。間取りは1K・1LDK中心で、単身者やDINKS、投資用にも適したプラン構成です。
設備・共用面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場が整備され、ペット飼育も可能(規約による)ためライフスタイルに合わせた暮らしやすさがあります。利便性の高い都心立地でありながら、管理体制が整っている点も安心材料です。
周辺は新宿中央公園(約547m)や水の広場など緑地が近く、休日のリフレッシュにも適しています。日常の買い物や外食も充実しており、人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY Shinjuku」(約417m)や「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約716m)など評価の高い飲食店が徒歩圏にあります。教育施設も近く、小学校や中学校へのアクセスも良好です。
街の利便性と暮らしやすさを両立した物件を探している方におすすめできる一棟です。設備の確認や室内仕様、管理費・修繕積立金の詳細は現地内覧や管理会社への確認をおすすめします。🏢🐾📦🌳
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 13階 | 5780万円 | 5780万円 | 43.64㎡ | 9.3㎡ | 1LDK | 南西向き | 437万円 | 132万円 | 15200円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2022-01 | 13階 | 4680万円 | 4680万円 | 43.64㎡ | 9.3㎡ | 1LDK | 南西向き | 354万円 | 107万円 | 15200円 | 4560円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-04 | 2018-09 | 12階 | 4680万円 | 4480万円 | 43.64㎡ | 9.3㎡ | 1LDK | 南西向き | 339万円 | 102万円 | 15200円 | 4560円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 階 | 4600万円 | 4600万円 | 43.64㎡ | 9.3㎡ | 1LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 15200円 | 4560円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 2840万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 1301 | 3980万円 | 43.64㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 2830万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 1201 | 3950万円 | 43.64㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 2820万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 1102 | 2850万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1101 | 2850万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1003 | 2810万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 1002 | 2840万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1001 | 2840万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 903 | 2800万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 902 | 2830万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 901 | 2830万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 803 | 2790万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 802 | 2820万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 801 | 2820万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 703 | 2780万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 702 | 2810万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 701 | 2810万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 603 | 2770万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 602 | 2800万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 601 | 2800万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 503 | 2760万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 502 | 2790万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 501 | 2790万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 403 | 2750万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 402 | 2780万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 401 | 2780万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 303 | 2740万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 302 | 2770万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 301 | 2770万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 203 | 2730万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 202 | 2760万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 201 | 2760万円 | 25.62㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立幡代小学校
741㍍
渋谷区立代々木山谷小学校
977㍍
新宿区立西新宿小学校
208㍍
関東国際高等学校
170㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
417㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
716㍍
公園
新宿中央公園
547㍍
東京都庁都民広場
777㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
624㍍

















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