東京都文京区湯島二丁目に位置する「グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ」は、落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた全21戸のコンパクトながら上質なマンションです。2001年4月築の8階建てで、設計は第一建設工業が担当。分譲会社は日本綜合地所、管理は住友不動産建物サービスが委託管理を行っており、しっかりとした管理体制が敷かれています。
最寄り駅は御茶ノ水駅徒歩8分、湯島駅徒歩7分と、複数路線利用が可能でアクセス抜群。都心主要エリアへの通勤・通学も快適です。
間取りは多彩に1LDKから3LDKまで揃い、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応。ペット飼育も可能で、大切なペットと共に暮らせるのも魅力の一つです。安全面ではオートロックを完備し、安心のセキュリティ環境。さらに、共働き世帯や忙しい方に嬉しい宅配ボックスも設置されています。
エレベーター完備で、毎日の移動もスムーズ。室内は日照・通風に配慮した設計で、快適な生活空間を実現しています。
学区は文京区立湯島小学校・本郷台中学校と、教育環境も整っており、お子様の通学にも安心です。
周辺環境も充実。徒歩圏内には「自家焙煎珈琲みじんこ」や「サカノウエカフェ」など評判の良いカフェが点在し、リラックスタイムに最適。グルメ好きには「焼肉ジャンボ本郷店」「牛かつ壱弐参」など高評価の飲食店も多数あります。
スーパーは「サミットストア湯島天神南店」が約230mの距離にあり、日々の買い物も便利。コンビニも徒歩圏に複数あり、生活に必要な物はすぐ手に入ります。
自然を感じられるスポットも充実。徒歩圏内には芳林公園や不忍池などの緑豊かな公園があり、散歩やジョギング、季節の移ろいを楽しめます。
文化・教育施設が集まる御茶ノ水・湯島エリアの利便性と、静かで落ち着いた住環境が両立したマンションは、都心で快適な暮らしを求める方にぴったりです。
コンパクトながらも機能的で暮らしやすい「グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ」で、都市生活の魅力を存分に味わえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 5階 | 8480万円 | 8480万円 | 55.58㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 504万円 | 152万円 | 14990円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-06 | 2025-02 | 6階 | 9480万円 | 9480万円 | 55.58㎡ | 16㎡ | 2LDK | 西向き | 563万円 | 170万円 | 14990円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-07 | 2024-02 | 8階 | 9980万円 | 9980万円 | 67.56㎡ | 23.59㎡ | 2LDK | 西向き | 488万円 | 147万円 | 18220円 | 15540円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 1階 | 5980万円 | 5780万円 | 57.18㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 南向き | 334万円 | 101万円 | 15420円 | 13150円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 1階 | 5980万円 | 5980万円 | 57.18㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 15420円 | 13150円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
神田まつや 本店
921㍍
エチオピア 本店
975㍍
近江屋洋菓子店
864㍍
dacō 御茶ノ水
886㍍
竹むら
867㍍
うどん 丸香
1002㍍
STYLE'S CAKES & CO.
981㍍
かんだやぶそば
824㍍
牛かつ もと村 秋葉原店
859㍍
海底撈火鍋 秋葉原店
994㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
743㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
787㍍
マクドナルド 秋葉原駅前店
866㍍
at-home cafe 秋葉原本店
647㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
543㍍
牛かつ壱弐参
452㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
54㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
545㍍
麺屋鈴春
505㍍
サカノウエカフェ
125㍍
egg baby café
728㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
752㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
447㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
438㍍
ハーブス 上野店
663㍍
TOHOシネマズ 上野
679㍍
海底撈火鍋 上野店
678㍍
ファイヤーハウス
831㍍
楊国福 東京上野店
923㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
935㍍
撒椒小酒館 上野店
817㍍
マクドナルド 上野御徒町店
814㍍
とんかつ山家 上野店
843㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
816㍍
伊豆榮 本店
839㍍
あんみつ みはし 上野本店
972㍍
中国料理東天紅 上野店
737㍍
ショッピング
マーチエキュート神田万世橋
875㍍
オリンピック 淡路町店
772㍍
WATERRAS｜ワテラス
747㍍
BOOKOFF 秋葉原駅前店
962㍍
駿河屋 秋葉原駅前店
885㍍
K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館
861㍍
秋葉原ラジオ会館
860㍍
アトレ秋葉原1
843㍍
ダイソー ヨドバシAKIBA店
949㍍
カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター
909㍍
ハードオフ秋葉原1号店
554㍍
Can★Do 秋葉原店
535㍍
駿河屋 秋葉原本館
545㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
617㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
573㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
499㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
500㍍
パソコンショップ アーク
492㍍
ホビーオフ秋葉原店
447㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
447㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
687㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
704㍍
サミットストア湯島天神南店
232㍍
ヨネックス株式会社 本社
355㍍
TAKEYA3（多慶屋 ファッション館）
963㍍
PARCO_ya 上野
683㍍
サミットストア 御徒町TAKEYA1店
1005㍍
ダイソー 多慶屋御徒町店
1005㍍
TAKEYA 1（多慶屋 食品・生活館）
1001㍍
吉池 本店
792㍍
御徒町吉池本店ビル
799㍍
Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'
995㍍
ドン・キホーテ 上野店
600㍍
モードオフ 上野御徒町店
815㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
858㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
672㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
864㍍
公園
淡路公園
787㍍
千代田区立錦華公園
878㍍
千代田区立芳林公園
421㍍
文京区立本郷給水所公苑
599㍍
おかちまちパンダ広場
762㍍
不忍池
868㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
974㍍
不忍池ボート場
973㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
930㍍
文京区立湯島小学校
272㍍
台東区立黒門小学校
533㍍
文京区立本郷小学校
859㍍
コンビニ
セブン-イレブン 秋葉原電気街口店
797㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
750㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
864㍍
ローソン 上野四丁目店
964㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
944㍍
ミニストップ 上野池之端店
941㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
314㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
