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エクセリア芝大門

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宅配ボックスがある
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エレベーター
24時間ゴミ出し可

エクセリア芝大門の概要

近くの駅

芝公園徒歩3分
大門徒歩6分
浜松町徒歩7分

マンション名

エクセリア芝大門

住所

東京都港区芝公園二丁目9-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2001年3月（築25年）

50戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

小学校区域

御成門小学校

中学校区域

御成門中学校

分譲会社

ディバイス

施工会社名

冨士工

設計会社

津田設計事務所

管理会社名

メイプルリビングサービス

エクセリア芝大門の紹介

エクセリア芝大門は、港区芝公園二丁目の落ち着いた住宅街に立つ2001年3月竣工のマンションです。地上7階・総戸数50戸、主に1Kの間取りで単身者や投資用途に適したコンパクトな住戸構成が特徴です。

交通利便性が高く、芝公園駅まで徒歩3分、大門駅徒歩6分、浜松町駅徒歩7分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・外出の自由度が高く、都心の各拠点へスムーズに移動できます。周辺は芝公園や各種カフェ・飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません（人気店のラーメン・カフェ・バーガー店が徒歩圏内）。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、ペットも相談可能な点が魅力。セキュリティと利便性が両立しており、単身生活でも快適に暮らせます。管理はメイプルリビングサービスに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

学区域は御成門小学校・御成門中学校で、子育て世帯の選択肢としても検討可能。分譲はディバイス、設計は冨士工が手がけています。

都心の利便性と公園の落ち着きが共存するエリアのため、働く単身者や投資用物件を探す方にとって実用性の高いマンションです。快適な生活動線と周辺施設の充実度を重視する方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

エクセリア芝大門の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2022-06	2022-08	2階	2400万円	2400万円	18.81㎡	2.9㎡	1K	西向き	421万円	127万円	7000円	3860円	リフォーム無
0ヶ月	2017-12	2017-12	6階	2000万円	2000万円	18.76㎡	0㎡	1K		352万円	106万円	6950円	3850円	リフォーム無
1ヶ月	2017-10	2017-11	階	2500万円	2500万円	18.76㎡	0㎡	1K		440万円	133万円	10800円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	6階	2250万円	2250万円	18.81㎡	0㎡	1K		395万円	119万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-10	5階	2090万円	2090万円	18.76㎡	0㎡	1K		368万円	111万円	10800円	0円	リフォーム無

全5件の売却履歴を見る

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過去5年間のエクセリア芝大門、芝公園、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

エクセリア芝大門の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではエクセリア芝大門のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,400万円

月々ローン返済

￥62,300

月額返済額

￥62,300

総返済額

2,617万円

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周辺施設

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飲食店

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

963㍍

しんぱち食堂田町店

980㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

957㍍

ホルモンまさる

858㍍

PASSAGE COFFEE

927㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

408㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

396㍍

BESIDE SEASIDE

868㍍

BERTH ONE

870㍍

MENクライ

370㍍

シェフズライブキッチン

940㍍

青いイタリアン

128㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

820㍍

PST higashiazabu

686㍍

シンガポール・シーフード・リパブリック東京

1009㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

251㍍

マクドナルド大門店

301㍍

アトレ竹芝シアター棟

953㍍

BANK30

994㍍

福気

272㍍

デニーズ浜松町店

534㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

259㍍

東京芝とうふ屋うかい

659㍍

バイロンベイコーヒー大門店

527㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

862㍍

Le Pain Quotidien

433㍍

マルイチベーグル

1002㍍

小学校

港区立芝浜小学校

938㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

566㍍

港区立芝小学校

449㍍

港区立赤羽小学校

907㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

784㍍

ショッピング

森永製菓㈱本社

897㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

899㍍

シーバンスア・モール

665㍍

FLET'S 芝2丁目店

429㍍

アトレ竹芝タワー棟

994㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

928㍍

アトレ竹芝シアター棟

953㍍

東京タワーフットタウン

728㍍

公園

本芝公園

853㍍

竹芝桟橋双眼鏡

980㍍

芝公園

352㍍

芝公園

270㍍

プリンス芝公園

454㍍

芝公園18号地

634㍍

竹芝干潟

1007㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

623㍍

イタリア公園

862㍍

芝公園4号地多目的運動広場

660㍍

芝公園4号地

688㍍

芝給水所公園

938㍍

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

722㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

619㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

582㍍

ファミリーマート芝公園店

346㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

614㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

417㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

209㍍

ローソン芝大門二丁目店

86㍍

ファミリーマート南山堂竹芝駅前店

933㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

801㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

765㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

531㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

675㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

450㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

578㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

391㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目北店

718㍍

芝国際中学校・高等学校

579㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

572㍍

東京都立三田高等学校

863㍍

エクセリア芝大門の近くのマンション

よくある質問

エクセリア芝大門についてよくいただく質問

エクセリア芝大門の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

エクセリア芝大門のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

エクセリア芝大門からの通勤・アクセスはどうですか？

エクセリア芝大門からは、最寄駅の芝公園まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

エクセリア芝大門の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではエクセリア芝大門の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

エクセリア芝大門でペットは飼えますか？

エクセリア芝大門のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

エクセリア芝大門の学区はどこですか？

エクセリア芝大門の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

エクセリア芝大門の管理体制はどうなっていますか？

エクセリア芝大門の管理形態は巡回、管理会社はメイプルリビングサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

エクセリア芝大門の構造・耐震性は大丈夫ですか？

エクセリア芝大門の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

エクセリア芝大門で住宅ローンは使えますか？

はい、エクセリア芝大門は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

エクセリア芝大門はリノベーション可能ですか？

エクセリア芝大門はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

エクセリア芝大門の修繕積立金の状況は？

エクセリア芝大門の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

エクセリア芝大門の周辺環境・生活利便性は？

エクセリア芝大門は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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