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アーバイル日本橋水天宮

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア23物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アーバイル日本橋水天宮の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩8
  • 人形町徒歩10
  • 浜町徒歩4
  • 森下徒歩9
マンション名
アーバイル日本橋水天宮
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目34-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2004年11月(築21年)
19戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
ディベックス
施工会社名
片山組
設計会社
プロス住宅
管理会社名
ディベックス

アーバイル日本橋水天宮の紹介

アーバイル日本橋水天宮(東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4)は、2004年11月築の地上7階・総戸数19戸のコンパクトなレジデンスです。1R〜1LDK中心の間取り構成で、単身者やDINKSに適したスケール。浜町駅から徒歩4分、水天宮前駅徒歩8分、人形町駅徒歩10分、森下駅徒歩9分と複数駅・路線が利用でき、通勤や都内移動に便利な立地です。

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮。免震または制震とされる構造により安心感があり、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のため、小型犬や猫と暮らすことも可能です(規約要確認)。管理はディベックスに全部委託、巡回管理体制で維持されています。

周辺環境は生活利便性が高く、成城石井・ピーコックといったスーパーが徒歩圏、T-CAT(東京シティエアターミナル)も近く出張や地方移動に便利です。コンビニも近隣に複数あり、日常の買い物に困りません。飲食店やカフェも多く、Single O Hamachoや人形町の名店が徒歩圏で外食やカフェタイムが楽しめます。

緑やレクリエーション面では浜町公園や隅田川テラスが近く、ペットの散歩やランニング、休日のリフレッシュに適した環境。浜町公園内にはドッグランもあり、ペット可物件としての魅力を高めます。

小・中学校は中央区立有馬小学校・日本橋中学校の学区で、ファミリーの教育環境も確保。建物規模が小さく住戸数が限られるため、プライバシー重視の居住者に向く一方で、将来的な賃貸需要やセカンドハウス需要も見込めます。

利便性と落ち着いた住環境を両立させた物件で、都心生活をコンパクトに快適にまとめたい方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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アーバイル日本橋水天宮の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-0246000万円6000万円41.972.791DK472万円142万円1595014690リフォーム
3ヶ月2025-082025-1064650万円4650万円40.901LDK375万円113万円00リフォーム
6ヶ月2024-052024-1175280万円4890万円41.972.791LDK北西向き385万円116万円1595014690リフォーム
4ヶ月2022-092023-0163990万円3990万円41.9721LDK北西向き314万円95万円1469014690リフォーム
12ヶ月2021-102022-0974499万円4199万円41.972.791LDK北西向き330万円100万円1469014690リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のアーバイル日本橋水天宮日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アーバイル日本橋水天宮の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアーバイル日本橋水天宮のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アーバイル日本橋水天宮の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,000万円
月々ローン返済
¥155,751
月額返済額
¥155,751
総返済額
6,542万円

周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

822

セブンイレブン 日本橋小網町店

942

セブン-イレブン 日本橋浜町店

345

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

145

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

586

ローソン 日本橋浜町二丁目店

408

ショッピング

㈱メディセオ 新東京ビル

777

マックス㈱ 本社

893

Can★Do東京シティエアターミナル店

490

東京シティエアターミナル (T-CAT)

448

赤札堂 清澄店

867

トルナーレ日本橋浜町

206

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

197

カゴメ株式会社 東京本社

139

シュークリー

788

成城石井 日本橋浜町店

158

ダイソー 人形町駅店

746

オーケー 日本橋久松町店

681

公園

清澄公園

787

隅田川テラス

349

蛎殻町公園

403

森下公園

830

浜町公園わんわん広場ドッグラン

164

中央区立堀留児童公園

1003

浜町公園

282

吉良邸跡(本所松坂町公園)

911

飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

891

デニーズ清澄店

749

東京シティエアターミナル (T-CAT)

448

Single O Hamacho

213

焼肉 静龍苑

751

iki Espresso

591

iki Roastery & Eatery

365

谷や

431

マクドナルド 人形町店

594

シュークリー

788

焼肉はっぴぃ 人形町店

776

サイゼリヤ 日本橋浜町店

158

人形町今半 人形町本店

594

スターバックス コーヒー 人形町店

797

ブラザーズ 人形町本店

491

Flapjack's Breakfast and Lunch

635

手打ち 蓮

807

fav TOKYO RYOGOKU

868

小学校

中央区立有馬小学校

354

中央区立日本橋小学校

810

江東区立深川小学校

832

中央区立久松小学校

644

墨田区立両国小学校

989

よくある質問
アーバイル日本橋水天宮についてよくいただく質問
アーバイル日本橋水天宮の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アーバイル日本橋水天宮のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アーバイル日本橋水天宮からの通勤・アクセスはどうですか?
アーバイル日本橋水天宮からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アーバイル日本橋水天宮の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアーバイル日本橋水天宮の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アーバイル日本橋水天宮でペットは飼えますか?
アーバイル日本橋水天宮のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アーバイル日本橋水天宮の学区はどこですか?
アーバイル日本橋水天宮の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アーバイル日本橋水天宮の管理体制はどうなっていますか?
アーバイル日本橋水天宮の管理形態は巡回、管理会社はディベックスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アーバイル日本橋水天宮の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アーバイル日本橋水天宮の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アーバイル日本橋水天宮で住宅ローンは使えますか?
はい、アーバイル日本橋水天宮は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アーバイル日本橋水天宮はリノベーション可能ですか?
アーバイル日本橋水天宮はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アーバイル日本橋水天宮の修繕積立金の状況は?
アーバイル日本橋水天宮の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アーバイル日本橋水天宮の周辺環境・生活利便性は?
アーバイル日本橋水天宮は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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