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南青山第1マンションズ

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア41物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

南青山第1マンションズの概要

近くの駅
  • 表参道徒歩1
  • 外苑前徒歩11
  • 明治神宮前徒歩12
マンション名
南青山第1マンションズ
住所
東京都港区南青山五丁目1-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1970年12月(築55年)
130戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
第一生命住宅
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
相互住宅

南青山第1マンションズの紹介

南青山第1マンションズ(東京都港区南青山5-1-10)は、表参道駅から徒歩1分の利便性が魅力のヴィンテージ分譲マンションです

築年は1970年12月、地上12階・総戸数130戸。第一生命住宅が分譲し、設計は竹中工務店、管理は相互住宅が担当、管理は常駐・管理会社に全部委託されているため日常の管理体制がしっかりしています。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可といった実用的な設備が備わっており、利便性と快適性のバランスがとれた物件です

間取りはファミリー向けの2LDK〜3SLDKが中心で、都心での生活を想定した使い勝手の良いプランが揃います。表参道という立地から、紀ノ国屋インターナショナルや表参道ヒルズ、カフェやスイーツ店(キル フェ ボン青山、カフェ crisscross など)へ気軽に歩いて行けるため、日常の買い物や外食に困りません

学区や教育施設も近くに点在しており、港区立青南小学校まで約291m、青山学院系の学校も徒歩圏内。青山公園も近く、都心でありながら周辺に緑や散策路がある点も生活の利点です

築年数は経ていますが、竹中工務店設計の堅牢さや、管理体制の整備により現状でも安心して暮らせる要素が多く、リノベーションで自分好みに仕上げる方にも向いています。投資用・居住用のいずれにも検討しやすい、利便性の高い南青山の物件です

ハザードマップ

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南青山第1マンションズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-022023-02944000万円44000万円112.8714LDK北西向き1288万円389万円4620013840リフォーム
0ヶ月2023-012023-01419990万円19990万円6301LDK1048万円317万円255007660リフォーム
1ヶ月2021-042021-04729900万円29900万円89.8302LDK南東向き1100万円332万円00リフォーム
1ヶ月2021-022021-03936620万円36620万円112.8712LDK南東向き1072万円324万円5000015020リフォーム
0ヶ月2021-012021-011025000万円25000万円81.168.551LDK南東向き1018万円308万円332009940リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間の南青山第1マンションズ南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
南青山第1マンションズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは南青山第1マンションズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、南青山第1マンションズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
44,000万円
月々ローン返済
¥1,142,176
月額返済額
¥1,142,176
総返済額
47,971万円

周辺施設

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小学校

東京女学館小学校

996

渋谷区立常磐松小学校

980

青山学院初等部

665

港区立青南小学校

291

港区立青山小学校

843

実践女子学園高等学校

820

青山学院高等部

632

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

890

東京都立青山高等学校

1000

ショッピング

渋谷ヒカリエ

1005

渋谷キャスト

931

紀ノ国屋インターナショナル

215

Ao ビル

215

VINTAGE QOO TOKYO

377

ベースヤード トーキョー 原宿路面店(baseyard tokyo HARAJUKU)

817

キュープラザ 原宿

889

表参道ヒルズ

531

ジャイル

660

kindal カインドオル 原宿店

746

東急プラザ原宿「ハラカド」

887

東急プラザ表参道「オモカド」

818

ラフォーレ 原宿

901

飲食店

牛かつもと村 渋谷分店

944

よろにく

595

I’m donut ? 渋谷

607

THE_B

227

カフェ crisscross

135

アマムダコタン表参道店

182

ガリゲット

216

キル フェ ボン青山

124

ドルチェマリリッサ 表参道

398

サニーヒルズ南青山

339

I’m donut ? 表参道

215

NUMBER SUGAR

672

麺散

764

幸せのパンケーキ 表参道店

420

とんかつ まい泉 青山本店

444

KOFFEE MAMEYA

511

bills 表参道

820

くら寿司 グローバル旗艦店 原宿

827

THE BELCOMO

659

牛かつもと村 原宿店

896

TACOS 3HERMANOS 原宿

849

HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee

953

コンビニ

ローソン 神宮前四丁目店

745

公園

青山公園

842

よくある質問
南青山第1マンションズについてよくいただく質問
南青山第1マンションズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
南青山第1マンションズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
南青山第1マンションズからの通勤・アクセスはどうですか?
南青山第1マンションズからは、最寄駅の表参道まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
南青山第1マンションズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは南青山第1マンションズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
南青山第1マンションズでペットは飼えますか?
南青山第1マンションズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
南青山第1マンションズの学区はどこですか?
南青山第1マンションズの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
南青山第1マンションズの管理体制はどうなっていますか?
南青山第1マンションズの管理形態は常駐、管理会社は相互住宅です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
南青山第1マンションズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
南青山第1マンションズの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
南青山第1マンションズで住宅ローンは使えますか?
南青山第1マンションズは築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
南青山第1マンションズはリノベーション可能ですか?
南青山第1マンションズはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
南青山第1マンションズの修繕積立金の状況は?
南青山第1マンションズの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
南青山第1マンションズの周辺環境・生活利便性は?
南青山第1マンションズは港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
南青山第1マンションズのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
南青山第1マンションズのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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