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不動産売買仲介、買取のリンネ
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シティハイツ本郷

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア34物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
シティハイツ本郷 1枚目
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シティハイツ本郷1枚目
シティハイツ本郷2枚目
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シティハイツ本郷19枚目

シティハイツ本郷の概要

近くの駅
  • 御茶ノ水徒歩12
  • 本郷三丁目徒歩4
  • 湯島徒歩10
マンション名
シティハイツ本郷
住所
東京都文京区本郷三丁目38-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2000年12月(築25年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
ニチメン
施工会社名
東急建設
設計会社
設計工房
管理会社名
日建企画

シティハイツ本郷の紹介

「シティハイツ本郷」は、東京都文京区本郷三丁目に位置する13階建てのマンションです。2000年12月築、総戸数は37戸と落ち着いた規模で、快適な都市生活を求める方に最適な住まいとなっています。

最寄り駅は本郷三丁目駅から徒歩4分の好立地で、御茶ノ水駅へも徒歩12分、湯島駅へ徒歩10分と複数の駅が利用可能。通勤や通学、週末のお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。

間取りは1LDKから2SLDKまで多様なプランが用意されており、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。各住戸は日当たりや通風を考慮した設計で、快適な室内空間を実現しています。

建物の設計は東急建設が担当し、分譲は信頼のニチメンによるもの。管理は日建企画が委託管理を行い、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備などセキュリティや利便性にも配慮されています。さらにペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

駐輪場も完備しているため、自転車での移動も快適。日々の暮らしをサポートする設備が整っています。

教育環境については、徒歩圏内に文京区立湯島小学校(約360m)と本郷台中学校があり、子育て世代にも安心の学区です。

周辺環境も充実しており、スーパーやドラッグストア、コンビニが近隣に点在。特にサミットストア湯島天神南店(約479m)は品揃えが豊富で評価も高く、日常の買い物が便利です。

飲食店も多彩で、徒歩圏内には評判の良い焼肉ジャンボ本郷店や焼肉ジャンボはなれ、本郷の人気ラーメン店・麺屋鈴春など、外食派の方も満足できるラインナップ。カフェや多国籍料理店も充実しているため、食の楽しみも広がります。

また、本郷給水所公苑や三四郎池をはじめとした自然豊かな公園も近く、平日や休日のリフレッシュに適しています。歴史と文化が息づく文京区の中で、落ち着いた暮らしと利便性の両立が叶うエリアです。

総じて「シティハイツ本郷」は、交通利便、生活環境、教育環境、セキュリティ面など、多角的にバランスの取れたマンション。コンパクトな規模ながらも設備が充実しており、都心で快適で安心な暮らしを求める方に選ばれています。

ハザードマップ

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シティハイツ本郷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2022-082022-1169500万円9500万円71.827.632SLDK西向き437万円132万円00リフォーム
1ヶ月2022-062022-0725980万円5980万円57.694.561LDK南東向き342万円103万円126908600リフォーム
1ヶ月2021-092021-09116980万円6980万円66.227.632LDK北西向き348万円105万円145609900リフォーム
1ヶ月2021-062021-0666180万円6180万円57.694.562LDK北西向き354万円107万円126908600リフォーム
1ヶ月2021-032021-0365580万円5580万円57.694.562LDK南東向き319万円96万円126908600リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間のシティハイツ本郷本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハイツ本郷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティハイツ本郷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハイツ本郷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,500万円
月々ローン返済
¥246,606
月額返済額
¥246,606
総返済額
10,357万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 水道橋駅東口店

972

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

880

ローソン 東京ドームホテル店

937

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

752

ローソン 本郷白山通店

749

ファミリーマート 文京シビックセンター店

935

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

922

ファミリーマート 上野仲町通り店

973

セブン-イレブン 上野公園前店

1009

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

940

ミニストップ 上野池之端店

765

ファミリーマート 東大正門前店

689

ショッピング

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

969

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

966

パソコンショップ アーク

956

ホビーオフ秋葉原店

913

ハードオフ 秋葉原2号店

913

ミーツポート

861

サミットストア湯島天神南店

479

ドン・キホーテ 後楽園店

717

ヨネックス株式会社 本社

597

ラクーア

858

PARCO_ya 上野

938

成城石井 東京ドームラクーア店

901

ラクーア ショップ&レストラン

898

ドン・キホーテ 上野店

741

酒&業務スーパー上野広小路店

808

公園

千代田区立芳林公園

896

文京区立本郷給水所公苑

509

不忍池

928

育徳園心字池 (三四郎池)

547

不忍池ボート場

887

飲食店

牛かつ壱弐参

920

マクドナルド 水道橋外堀通り店

916

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

884

自家焙煎珈琲みじんこ

524

王道家直系 IEKEI TOKYO

927

麺屋鈴春

321

サカノウエカフェ

477

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

744

焼肉 ジャンボ はなれ

82

焼肉ジャンボ 本郷店

69

ハーブス 上野店

921

TOHOシネマズ 上野

937

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

932

キル フェ ボン東京ドームシティ店

953

海底撈火鍋 上野店

889

ファイヤーハウス

416

撒椒小酒館 上野店

987

マクドナルド 上野御徒町店

979

サイゼリヤ 上野広小路店

941

アヴランシュ ゲネー

863

伊豆榮 本店

935

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

930

中国料理東天紅 上野店

624

東京大学 中央食堂

641

小学校

文京区立湯島小学校

360

台東区立黒門小学校

748

文京区立本郷小学校

425

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

269

よくある質問
シティハイツ本郷についてよくいただく質問
シティハイツ本郷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハイツ本郷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハイツ本郷からの通勤・アクセスはどうですか?
シティハイツ本郷からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハイツ本郷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティハイツ本郷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハイツ本郷でペットは飼えますか?
シティハイツ本郷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティハイツ本郷の学区はどこですか?
シティハイツ本郷の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハイツ本郷の管理体制はどうなっていますか?
シティハイツ本郷の管理会社は日建企画です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハイツ本郷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハイツ本郷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハイツ本郷で住宅ローンは使えますか?
はい、シティハイツ本郷は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハイツ本郷はリノベーション可能ですか?
シティハイツ本郷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハイツ本郷の修繕積立金の状況は?
シティハイツ本郷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハイツ本郷の周辺環境・生活利便性は?
シティハイツ本郷は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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住宅ローンサポート&優遇金利

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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