深川住宅B棟(東京都江東区深川一丁目6-16)は、門前仲町駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩8分という利便性の高い立地にある総戸数208戸・6階建てのマンションです。1973年築のため昭和期の雰囲気を残しつつ、管理は常駐体制で管理会社に一部委託されており、日常の管理や生活サポートがしっかりしています。
特徴としては、駐輪場・バイク置場や宅配ボックスが整備されており、通勤・買い物・ネット通販の受け取りなど日常の利便性が高い点が挙げられます。敷地規模が大きめで住戸数も多いため、コミュニティ性のある住環境が期待できます。
周辺環境は飲食店やカフェが充実。ブルーボトルコーヒーやトリュフベーカリー、老舗のらーめん店や人気和食店など、外食の選択肢が豊富です。清澄公園(約353m)や深川公園が近く、隅田川テラスへもアクセスしやすいため散歩や子どもの遊び場として利便性があります。スーパーや赤札堂など買い物施設も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な店舗が揃っています。
学区は江東区立明治小学校(約236m)と深川第二中学校で、通学が便利な点はファミリーにとって大きな魅力です。
一方で築年数は経過しているため、室内の設備や耐震・給排水等の状況は物件ごとに差があります。購入検討の際は内装のリフォーム履歴、耐震補強や大規模修繕の実施状況、管理費・修繕積立金の推移などを確認することをおすすめします。
総合的に見て、深川住宅B棟は中央区・江東区境界近くの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。買主のライフスタイル次第でリノベーションによる価値向上も期待できる、実用性の高い中古マンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 10階 | 5180万円 | 5180万円 | 55.32㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南西向き | 309万円 | 93万円 | 8000円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 6階 | 4780万円 | 4680万円 | 55.32㎡ | 3.89㎡ | 2LDK | 南西向き | 279万円 | 84万円 | 8000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-10 | 4階 | 4980万円 | 4480万円 | 55.32㎡ | 3.89㎡ | 2SLDK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 8000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 3階 | 4880万円 | 4680万円 | 57.89㎡ | 3.89㎡ | 1LDK | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 8000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 9階 | 4190万円 | 4190万円 | 55.32㎡ | 3.89㎡ | 2LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 8000円 | 12000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たむらパン
936㍍
Tiny Paradise Coffee
841㍍
魚三酒場 富岡店
701㍍
とんかつ丸七 深川不動店
513㍍
MONNAKA COFFEE
499㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
502㍍
珈琲館 門前仲町店
450㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
409㍍
Boulangerie S.Igarashi
952㍍
トリュフベーカリー 本店
365㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
290㍍
らーめん こうかいぼう
350㍍
みかわ是山居
297㍍
PARK STAND TOKYO 木場
996㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
775㍍
B² ビースクエアード
135㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
864㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
452㍍
清澄白河フジマル醸造所
662㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
579㍍
深川釜匠
679㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
539㍍
デニーズ清澄店
529㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
901㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
917㍍
Single O Hamacho
962㍍
焼肉 静龍苑
832㍍
iki Espresso
821㍍
iki Roastery & Eatery
835㍍
公園
牡丹町公園
835㍍
深川公園
499㍍
木場親水公園
961㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
996㍍
中央区立新川公園
938㍍
清澄公園
353㍍
隅田川テラス
759㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
761㍍
ダイソー 赤札堂深川店
405㍍
赤札堂 深川店
405㍍
オーケー 平野店
747㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
396㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
579㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
903㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
901㍍
赤札堂 清澄店
666㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
679㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
796㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
281㍍
小学校
江東区立臨海小学校
562㍍
江東区立数矢小学校
613㍍
江東区立明治小学校
236㍍
中央区立有馬小学校
962㍍

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