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レルシール大島

仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア61物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レルシール大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩2
  • 西大島徒歩12
  • 東大島徒歩12
マンション名
レルシール大島
住所
東京都江東区大島五丁目35-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2011年1月(築15年)
33戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日本物産
施工会社名
北野建設
設計会社
ケプラー都市建築設計
管理会社名
コミュニティワン

レルシール大島の紹介

レルシール大島(東京都江東区大島五丁目35-13)は、2011年1月築、地上9階・総戸数33戸の中規模レジデンスです。間取りは主に1LDKで、単身者やDINKS向けのコンパクトな住戸が中心。大島駅から徒歩2分という優れた立地で、通勤・通学や買い物の利便性が高い点が特徴です

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場、ペット飼育可(規約あり)を備え、日常の利便性やセキュリティ面に配慮されています。免震・制震いずれかの耐震対策が導入されている点も安心材料のひとつです。管理はコミュニティワンが担当し、全部委託・巡回管理の体制です。

周辺環境は生活利便施設が充実。最寄りのコンビニはセブンイレブンが約43m、スーパーマーケットはピーコック(約341m)やダイエー(約599m)、オーケー(約854m)などが徒歩圏にあり、日常の買い物に困りません 。カフェやファストフード、地域の飲食店も多く、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です(マクドナルド約123m、ドトール約164mなど)。

公園や緑地も近く、大島五丁目公園(約319m)、竪川河川敷公園(約791m)などで散歩やリフレッシュが可能。小学校も徒歩圏内に複数所在するため、将来的に子どもがいる家庭でも検討しやすい立地です。

総戸数が少なめで住戸数に余裕があるため、比較的静かな居住環境が期待できる一方、管理は巡回が基本のため日常の管理人常駐はありません。駐車場の有無は物件によって異なるため、車を利用する場合は事前確認が必要です。

物件の基本スペック(分譲:日本物産、設計:北野建設、管理:コミュニティワン)や実際の間取り・管理費・修繕積立の状況は個別に確認を。駅近で利便性の高いコンパクトマンションを探している方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えます

ハザードマップ

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レルシール大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-062023-0993180万円3180万円30.0871DK南西向き349万円105万円76002040リフォーム
1ヶ月2020-122021-0152480万円2480万円30.198.161LDK南西向き271万円82万円76002040リフォーム

レルシール大島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9042610万円30.25㎡1LDK
9032800万円30.08㎡1LDK
9022860万円30.19㎡1LDK
9012760万円30.23㎡1LDK
8042560万円30.25㎡1LDK
8032750万円30.08㎡1LDK
8022810万円30.19㎡1LDK
8012700万円30.23㎡1LDK
7042500万円30.25㎡1LDK
7032690万円30.08㎡1LDK
7022760万円30.19㎡1LDK
7012650万円30.23㎡1LDK
6042450万円30.25㎡1LDK
6032640万円30.08㎡1LDK
6022700万円30.19㎡1LDK
6012550万円30.23㎡1LDK
5042400万円30.25㎡1LDK
5032590万円30.08㎡1LDK
5022600万円30.19㎡1LDK
5012490万円30.23㎡1LDK
4042290万円30.25㎡1LDK
4032540万円30.08㎡1LDK
4022550万円30.19㎡1LDK
4012440万円30.23㎡1LDK
3042240万円30.25㎡1LDK
3032480万円30.08㎡1LDK
3022490万円30.19㎡1LDK
3012340万円30.23㎡1LDK
2042190万円30.25㎡1LDK
2032430万円30.08㎡1LDK
2022440万円30.19㎡1LDK
2012280万円30.23㎡1LDK

過去5年間のレルシール大島大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レルシール大島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレルシール大島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レルシール大島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,180万円
月々ローン返済
¥82,548
月額返済額
¥82,548
総返済額
3,467万円

周辺施設

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公園

仙台堀川公園

1001

亀高公園

894

東砂一丁目公園

710

大島五丁目公園

319

大島小松川公園 わんさか広場

868

江東区立 竪川河川敷公園

791

飲食店

ラーメン凛 砂町店

983

オーテルトウキョウ

961

ハビビ

702

龍山

563

亀戸ぎょうざ 大島店

430

ロイヤルホスト西大島店

761

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

164

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

266

マクドナルド 大島店

123

パティスリー キハチ 東大島

726

メイカセブン

208

ドムドムハンバーガー 東大島店

608

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

792

らぁ麺 花筏

735

小学校

江東区立第六砂町小学校

823

江東区立小名木川小学校

890

江東区立東砂小学校

984

江東区立亀高小学校

537

江東区立大島南央小学校

467

江東区立第五大島小学校

742

江東区立第二大島小学校

552

江東区立第一大島小学校

962

江東区立第四大島小学校

291

江東区立第三大島小学校

889

江東区立第二亀戸小学校

853

コンビニ

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

734

ローソン 小名木川店

662

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

43

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

772

ファミリーマート 亀戸中之橋店

665

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

742

ファミリーマート 亀戸六丁目店

897

ショッピング

Seria 東砂店

685

ヨークマート 東砂店

637

ビッグ・エー 江東大島団地店

793

古本市場西大島駅前店

815

ピーコックストア大島店

341

ダイエー 東大島店

599

ダイソー ダイエー東大島店

601

オーケー 亀戸店

854

カメイドクロック

975

よくある質問
レルシール大島についてよくいただく質問
レルシール大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レルシール大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レルシール大島からの通勤・アクセスはどうですか?
レルシール大島からは、最寄駅の大島まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レルシール大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレルシール大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レルシール大島でペットは飼えますか?
レルシール大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レルシール大島の学区はどこですか?
レルシール大島の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
レルシール大島の管理体制はどうなっていますか?
レルシール大島の管理形態は巡回、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レルシール大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レルシール大島の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レルシール大島で住宅ローンは使えますか?
はい、レルシール大島は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レルシール大島はリノベーション可能ですか?
レルシール大島はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レルシール大島の修繕積立金の状況は?
レルシール大島の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レルシール大島の周辺環境・生活利便性は?
レルシール大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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